无锡地铁三号线经过的小区（无锡地铁5号线来了）

无锡轨道交通大爆发！

地铁一二号线运行，地铁一号线南延线通车，锡澄S1动工在建，地铁三号线年内运行，地铁四号线一期工程主体结构已全面封顶.....

更可喜的是，无锡地铁五号线也在路上了，预计今年开工建设，目前已列入2020年的10件45项为民办实事项目！

2020年，对无锡是有重要意义的一年。

划重点！

如果你还在后悔当年没提前入手地铁1、2号线（已开通）和3、4号线（在建）周边新房的，无锡地铁5号线或许还能赶得上！

根据原有规划，无锡地铁5号线规划站点如下：

蠡湖站 → 蠡园中学站（可与4号线换乘） → 体育中心站 → 湖滨路站 → 中南路站 → 戈港站 →新联站 → 金城路站（可与1号线换乘） → 钢铁厂站 → 太湖花园站（可与3号线换乘） → 曹安市场站→ 新区商贸站 →友谊路站（可与S1号线换乘） → 东亭北站 → 小庄里站→ 颐家庄站 → 东北塘站（可与S1号线换乘）

来源：本地宝

根据最新公示：5号线线路长约28.2km，设车站23座，起于滨湖区，主要经过环湖路、太湖西大道、建筑路、解放南路、向阳路、城南路、旺庄路、泰伯大道等道路，设新韵路站为本工程终点。　

根据这个大致线路，我们看看周边目前大致还有哪些在售新建楼盘及今年有望入市的纯新盘呢？

接下来，一起来看下项目详细信息：

锡山区

01

绿城诚园

△无锡绿城·诚园鸟瞰图

项目位置：锡山区东亭街道新光路东、新明路南

当前动态：在售4#、6#、10#楼洋房，建筑面积约142平，总高6-8层，一梯两户，毛坯交付，均价24000元/平，在售13-1#、13-3#、18#楼高层，建筑面积约99、108、118、125平，总高17层，两梯四户，精装交付，均价23000-24000元/平，预计2021年年底交付。

02

恒大观澜府

项目位置：锡山区东北塘东亭路与芙蓉四路交叉口西南角

当前动态：主力在售31#、40##带装修高层，建面约117、120、139平，均价16500元/平。在售19#、25#楼洋房，建筑面积约116、118平，均价约21000元/平。19#、25#、32#、33#、41#楼已交付；18#、24#、31#、40#楼预计2021年5月底交付。

新吴区

01

中海寰宇天下

△项目三期鸟瞰图

项目位置：新吴区金城东路与春华路交汇处

当前动态：即将加推三期12#楼装修高层，建筑面积约89、106平，价格预计16500-18000元/平；在售项目三期装修高层，建面约89、106、122、143平，价格约16500-18500元/平，三期预计2021年年底交付。另在售项目二期带装修小高层，建面约120平，价格约17500-19000元/平；在售二期洋房，建面约120平平层，建面约150平底复，约120平平层，约134、144平顶复，平层均价18000-19000元/平，底复总价约300万/套，顶复总价约340-360万/套，预计2020年6月底交付。

02

融创长江映

△售楼处实景图

项目位置：新吴区江溪路与机场路交叉口西南侧、利源汽车城西侧

当前动态：在售装修高层11#楼，总高34层，2梯4户，建筑面积约89、109平，价格约24000-26000元/平，项目同时在售4#楼毛坯叠墅，总高7层，建筑面积约135平，总价预计370-500万元/套，项目预计2022年8月交付。

03

吉宝季景铭邸

项目位置：新吴区机场路以东、江溪路以南、锡士路以西、江华路以北

当前动态：在售高层房源，建筑面积约98、116、130平，价格约20000-21000元/平；在小高层房源，建筑面积约126、142平，价格约24000元/平。预计交付时间2021年12月31日。在售毛坯叠墅，上叠建面约143平，价格约370-400万/套，中叠建面约172平，价格约430-450万/套，下叠建面约259平，价格约560-600万/套，项目预计2021年6月30日交付。

梁溪区

01

华侨城运河湾

项目位置：梁溪区兴源路与金城高架交汇处

当前动态：在售D地块1#、2#、5#楼建筑面积约95、105平户型，带装修，均价22000元/平，房源总高18层，2梯4户设计，预计2022年8月交付。项目在售C9#楼高层，均价20000-21000元/平，建筑面积约108、145平，毛坯房，总高29层，3梯4户设计；在售C2#、C3、#C5#楼，总高18层，建筑面积约129平，均价约20500元/平，房源总高18层，2梯2户设计，C地块房源预计2021年7月底交付。

02

华发首府

△院墅示意图

项目位置：梁溪区南湖大道与金石东路交汇处

当前动态：在售17#楼高层，总高32层，两梯四户，建面约100、105、146㎡。在售14#楼毛坯房源，均价23000-25000元/平，户型建筑面积约118、140平，总高18层，2梯2户设计，预计2021年12月底交付。项目在售建筑面积约101、123平高层，其中3#楼均价21500-22000元/平，1#b楼均价21000元/平，5#楼23000元/平。以上房源总高33层，2梯4户，预计2020年12月底前交付。院墅产品在售31#组团，户型建筑面积约232-242平，总高3层，另带花园层和地下室，总价580-700万/套左右。

03

富力山

△售楼处实景图

项目位置：梁溪区运河西路与金城东路交汇处

当前动态：在售B2#、B5#楼洋房，均价26500元/平，户型建筑面积约136平，带装修，另有叠加别墅在售，建筑面积约166平，带装修，均价30000-32000元/平，预计2020年12月底交付。项目在售B10#楼建筑面积约102、132平高层，均价23000-24000元/平，产品带装修，总高29层，2梯4户设计，房源预计2020年12月底交付。项目在售12#楼建筑面积约165、185平大平层产品，均价21000-25000元/平，毛坯房，总高46层，两梯两户设计，预计2021年8月底交付。

滨湖区

01

世茂璀璨蠡湖湾

△项目鸟瞰图

项目位置：滨湖区蠡湖街道蠡溪路与老湖滨路交叉路口东北侧

当前动态：项目计划近期首次开盘，推出1-4#楼，建筑面积约115平、124平、128平、138平、141平、143平高层，带装修交付，价格待定。1#、4#楼总高32层，两梯四户设计；2#、3#楼总高25层，两梯三户设计，预计2022年5月31日整体交付。项目全新城市展厅已公开，位于河埒口富力喜来登酒店一楼。

02

金科蠡湖

△项目鸟瞰图

项目位置：滨湖区蠡湖新城金城西路与蠡湖大道交汇处

当前动态：预计2020年3月份将推出高层、超高层产品，规划建筑面积约126平、162平，带装修交付，高层总高28、31层，超高层总高39、43层。

03

金领原水产市场地块

△鸟瞰图

项目位置：滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧

当前动态：2019年7月17日，江苏金领投资管理有限公司以楼面价17805元/㎡竞得滨湖区原水产市场XDG-2019-17号地块。地块位于滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧，总占地21252㎡，土地用途为居住用地，容积率≤2.3-2.6。

04

蠡湖瑞士花园

△鸟瞰图

项目位置：滨湖区蠡溪路与老湖滨路交叉口

当前动态：预计近期将首次开盘，推出1-4#楼带装修高层房源，建筑面积约115-143㎡。

05

栖霞栖庭

△鸟瞰图

项目位置：滨湖区湖滨路与太湖大道交叉口东北侧

当前动态：在售二期建筑面积约108、135平带装修高层，位于5#、10#楼，均价20870元/平起，封顶价23720元/平，均价23000元/平。目前，135平户型楼层可选，108平户型仅剩20楼以上房源。5#楼总高33层，10#楼总高34层，2梯4户设计，预计2020年12月31日交付。

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