南京市中心商业街（南京第一商业街）

提到南京的商业，大多数人第一反应都是XX商圈，或者XX商场，很少有想到XX商业街的。

想想这也并不奇怪，究其原因，一方面是南京在以地铁为核心打造商圈的方式，已经成为城市商业开发的主力模板；另一方面是，在商业第一街湖南路落寞后，一直未有比较成功的商业街出现。

可以说，没有拿得出手的商业街，是南京商业开发的最大短板之一。不过这一情况，随着万象天地的开业，正在发生改变。

由于地段优越、引进的商家品牌也颇具特色，万象天地的开业，无疑给南京主城区再添一位商业猛将。

如果要再具体点说的话，那就是给秦淮区、中山南路再添一员猛将。

而随着万象天地的加入，中山南路正式踏上成为南京商业第一街的大道。为何说万象天地，是中山南路崛起的转折点呢？

中山南路作为新街口主干道之一，因为有秦淮区这个好爸爸撑腰，其道路两边的商业和商场总体实力，一直都比另外三条道路要强很多。

新街口老牌商业中央商场、南京新百、大洋百货、东方商城都在中山南路，这等于拥有了新街口商业的半壁江山，再加上2024年开业的金陵中寰，说中山南路是新街口第一商业街一点也不为过。

不过到了今年国庆节，万象天地却将中山南路由新街口第一商业街提升为南京第一商业街。

一处商业能够成功兴起，最有效果方式就是集群效应和差异化，集群代表着规模，差异化形成互补，人气自然就上来了。

在万象天地之前，新街口到三山街，三山街到中华门这两段中山南路沿线，多年以来商业并不多，只有人气不旺的熙南里和环球紫晶广场。很多人往南走出淮海路，就觉得沿线除了小吃铺，啥玩头都没有，商业断档非常严重。

一直到2019年大板巷商业街的开业，和熙南里的同步升级，中山南路的第二个商圈点——三山街的商业氛围才开始浓厚起来。

俗话说，三人成虎。一个商圈要想形成至少也要三家才行，所以一等到万象天地开业，三山街的商圈氛围立马就有了。

与此同时，我们可以看到，在万象天地之后，秦淮区在中山南路沿线还有更多大招即将释放。

首先就是早在2017年便已埋伏下去的越城天地商业中心。仅从体量上就能看出这绝对是个重磅项目，未来面世后，绝对会给中山南路上的中华门区域带来很大变化。

根据规划方案，就商业部分，越城天地将打造约10万㎡的崭新开放式商业街区，以低密度的形态带给南京全新的时尚购物、休闲体验。如此优越的地段，和特殊的建筑形态，使得越城天地的商业街区备受市场期待。

按照之前公布的计划，文华东方酒店预计2023年营业，商业部分有望2024年亮相。前不久，越城天地的商业中心效果图曝光，来宾楼、无猜广场和下沉广场等再现南京历史繁华的设计，让其备受期待。

然后就是今年10月8日，5号线三山街站地铁上盖地块的规划设计方案出炉。

项目位于城南历史城区范围，升州路与中山南路交叉口东南象限，规划为1号线和在建5号线换乘站（三山街站）。

地块周边历史文化资源丰富，西北侧为国家级重点文保单位甘熙宅第和南捕厅历史文化街区，北面为省级文保单位净觉寺，南面为区级文保单位望鹤楼古民居和金沙井太平天国建筑。

从效果图来看，将来又是一处极具秦淮风韵的商业体。另外，有小道消息称，位于越城天地和大报恩寺中间的那块地，秦淮区也在积极运作，计划打造重磅商业综合体。

可以想象得到，等到了2025年，随着越城天地和金陵中寰这两大重量级商业体的开业，南京人来到新街口，将不会只有围着大转盘逛商场这一种选择，沿着中山南路从新街口一路南下逛吃到中华门，将成为新的购物趋势。

届时，全长近4公里的中山南路，将不仅是进出城的城市主干道，道路两边还将挤满了逛街的人，热闹异常，中山南路也将毫无疑问成为南京第一商业街。