大理二层半自建房（大理自建房有福啦）

近期云南省住房和城乡建设厅印发《云南省乡村宜居农房风貌引导图集（乡村振兴版）》，严禁村庄大规模出现“欧陆风”、“大、洋、怪”等与民居风貌不协调的元素；并且规定民居层数提倡二层为主，不超过三层，禁用石棉瓦等对风貌建设和人民身体健康造成不良影响的建筑材料。

大理近日也发布了《大理白族自治州农村建房通用图集》相关文件，严格执行农村宅基地标准，引导民居风貌。

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云南省《图集》采取建筑形式与代表地区相结合的编排模式，提取18种民居类型。其中大理全州均属于坊坊相接（核心区）合院式建筑类型。

所谓“合院式”建筑，就是以正房、东西厢房、倒座（过厅或照壁墙）共同围绕中心天井庭院所围合形成的内院式住宅。大理地区的典型“合院形”建筑为“三坊一照壁”、“四合五天井”。

按照云南省《图集》民居风貌分型控制引导参考内容，大理地区“合院形”建筑包含以下几个要素：

【合院式】：平面宜采用“三坊一照壁”，可用一字型、L 型。有条件可采用“四合五天井”及更高形式的平面组织。

【坡屋顶】：正房及厢房均采用硬山坡屋顶。有条件可设置屋脊两端起翘以及更高级的形式。

【彩绘墙】：彩绘位置包括山墙面彩绘、照壁彩绘等。可根据彩绘位置选择彩绘图案。

【雕花门窗】：门窗一般为木板窗 （门）或木格窗（门）， 也可采用铁艺仿古门 窗；颜色应为棕红色、 黄褐色、仿木色。

风貌效果（普及型）

风貌分型控制引导的最基本需求，是要体现地域建筑文化特征、具有一定特色的建筑风格与建筑要素表达完整、院落风貌与民居风貌相互协调。

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根据云南省《图集》的内容，大理州也组织编制了适用于本地的《大理白族自治州农村建房通用图集》。大理州的图册分为三册，共含23种户型。

《图集》本着注重大理民居建筑文化的传承和创新，充分体现民族风格和地域特色，建筑形式丰富、图纸文字并茂，从设计上坚持“经济、适用、绿色、美观、安全”的指导思想，积极创新，力求最大限度满足广大农民现代化生产、生活的需要，也符合住宅建设技术政策和现行标准和规范，并严格执行农村宅基地标准，适当控制建筑面积，争取使农民以最少的投入，获得最大的效益。

新建建筑方案设计效果（其一）

据了解，乡村宜居农房风貌是指引而不是强制，希望通过线上提供相关资源下载及建设基础资料信息，线下采取村民、工匠全过程参与的方式，形成从线上资源共享到工匠实施建设的服务推广模式。引导村民自愿参与，自觉维护，积极参与建设过程。

根据云南省“十四五”乡村建设规划，将按照全省18个传统民居建筑文化分区，加强乡村建设设计指引，分类分区指导乡村特色风貌提升，到2025年，完成彰显云南特色的500个乡土特色示范村建设。

目前，大理已逐步放开洱海三级保护区及其流域外农村宅基地的审批管理，对民居风貌没有做严格限制。不过在重点区域的历史文化名村及传统村落，仍严格实行建筑风貌审批管控，对于这类自建房群体，大理州编制的《图集》就非常实用了。