非旧改地块就是不改造的地块吗（这个中心城区又一地块旧改生效）

今天下午，虹口区194街坊房屋征收签约比例达到98.51%。这意味着，距离11月1日虹口区江湾镇街道告别“最后的二级旧里”短短一周后，这一中心城区又有一处成片二级旧里旧改生效。

今天上午举行的中国共产党上海市虹口区第十一次代表大会提出，未来五年，虹口区将始终把旧改作为最大的民生和最大的发展，持续推进旧区改造和城市有机更新。今年，虹口区将全面启动成片二级旧里以下旧改任务，通过一场场旧改“加速跑”，虹口正离这个目标越来越近，越来越多的虹口百姓也因此早日实现了“新居梦”。

194街坊又称浙兴里，东至四平路，南至海伦路，西至邢家桥北路，北至邢家桥北路。10年前，因地铁10号线施工及四平路拓宽曾部分动迁，还留下约1200证居民，涉及4500余人。该项目是虹口区今年启动签约的第9个项目、第27个街坊，也是虹口区与地产集团深化“市区联手、政企合作、以区为主”模式的又一成功案例。

这个地块房屋类型较多，有新里、老式洋房、售后成套公房，但更多的二级旧里：居住条件差，许多居民仍面临着如厕难、做饭难的窘境。每到台风季节，居委还要组织部分居民转移至临时安置点。

69岁的郑阿姨就是其中之一。家住底楼的她，由于房间地势低，曾在台风天遭遇过三次“水漫金山”——2005年、2012年、2015年的夏天，睡梦中的她迷迷糊糊发现，拖鞋飘了起来，“水就从地下冒上来，堵也堵不住”。

由于采光差，郑阿姨一家早已习惯进屋就得开灯。这里没有独立厨卫，三层楼面的住户只能把3平方米左右的公用小天井改成水房。最“紧俏”时，一根水管上接了7个水龙头。“盼到旧改，我相信以后的日子总会越来越好的。”她说。

和郑阿姨对门住的赵老伯也是这个想法。尽管这里曾作为儿子的婚房，在2012年认真装修过，看起来条件还行，但赵老伯还是想快些离开这里。原来，由于房龄较长，如果前后门不打开通风，一会儿房间里就有一股霉味，熏得人头晕。

赵老伯的弟弟和外甥也住在194地块，上世纪90年代，三家人家分头在弄堂里买了房。后来，他的丈母娘也租住到这里。“这次旧改真是皆大欢喜。”赵老伯说。

今年9月，虹口区194街坊成立旧改临时党委，成为旧改地块凝心聚力的重要举措。虹口区旧改指挥部首创的移动党群服务站也来到了这里，将政策咨询、矛盾调解、法律服务、红色文化、文体服务等纳入到党群服务阵地中。虹口区第一房屋征收事务所副总经理卢福俊说，移动党群服务站开进旧改基地后，通过引进律师、人民调解员等，为居民解释政策，解决家庭矛盾，起到了良好的效果。同时，结合194街坊所在的四川北路街道丰富的红色文化资源，创新开展“红色地图讲解”系列党课宣讲及“寻街探巷访民情”旧改地块大思政课等，凝聚力量，助力旧改工作顺利推进。

作者：单颖文

图片、视频：周俊超摄，虹口区旧改指挥部提供

编辑：周辰