最具有权威的物业服务解读内容（盘点物业服务小技巧）

不知不觉，又在物业行业奋斗了一年。回顾这一年，大家都有什么样的体会和感受呢？业务上有没有进步呢？小编给大家盘点梳理了一些物业服务小技巧，其中还包括水印打卡相机这样的新兴智能化考勤打卡小技巧，希望大家能有所收获，以更从容的姿态去迎接新一年的工作。

物业服务技巧盘点

运用智慧移动端进行智能考勤打卡，这种新颖的工作打卡形式已经在许多大型物业公司中普及开来，使用反馈良好，极大地提高了工作的效率和便捷程度。小编预计来年会有更多的物业公司引进这种高效的考勤打卡模式，所以，小编直接给大家盘点三款在物业行业推广使用率比较高的水印相机APP，方便广大物业工作者参考。

• 水印相机Ali

水印相机

优点：

1.这款相机可以给图片和视频添加时间、地点的水印，物业人员可以使用它进行拍照打卡记录，保洁人员每天清扫消毒过后，用相机拍照记录清洁成果，照片直接生成清洁完成的时间和地点；

2.自带视频剪辑和和图片拼图功能，还可以给视频去水印，功能比较丰富，适合对图片和视频有二次创作需求的人群。

防篡改水印相机

缺点：

1.广告实在太多，登录页面有5秒的广告，操作页面上端也有滚动广告，甚至选择图片的页面上端也有广告，页面不够简洁，实在是影响观感，而且一不小心点击了广告，还会自动跳转到另一个页面，为操作带来了许多不便；

2 .图片加水印需要会员，不够方便。

水印相机

打卡考勤水印相机

• 今日水印相片

水印相机

优点：

1.支持添加加水印，除了物业工作常用的时间、地点等水印，还有速度、海拔、分贝、宝宝出生计数等水印记录样式，记录生活点滴；

2.支持去除照片水印，遇到好看的照片想要保存时就可以用此功能；

3.支持快速分享，加水印后的图片，点击右上方一键分享，水印相片就可以传送到物业管理团队的群组里，汇报物业服务工作进程；

4.自带极致美颜滤镜，可以用于美化图片。

水印相机

缺点：

1.同样的问题，广告多，登录时要看5秒广告；

2.拍照处理速度太慢，等待时间过长，当物业团队需要紧急考勤打卡时，特别是像绿化养护员，需要对周围多株绿植的树干、树根等多个部位的养护细节进行拍照记录时，今日水印相片的拍照效率太慢，直接影响了物业人的打卡记录进度，相当不方便；

水印相机

3.打卡水印可修改编辑，不仅是文字，颜色，甚至时间、地点都可以修改。物业行业使用水印相机的初衷就是打卡考勤真实记录，防止篡改，今日水印相片的水印不具有真实性，如果物业团队使用它进行考勤打卡，很容易出现弄虚作假的情况，无法真实再现安保、保洁、维修等团队的工作情况，不利于物业管理的公平和效率。

• 马克水印相机

马克水印相机

优点：

1.拍照打卡防篡改，真实记录拍照时间、地点，符合物业人的工作特性；

2.在线工作圈功能，物业团队拍照信息同步到工作圈，实时可查看工作进度，省去把照片上传到微信朋友圈或群聊的麻烦；

马克水印相机

3.工作日报功能，操作简单，一键生成工作日报，系统汇总一天的工作内容，比如安保人员可以一键拼图，将今天例行巡查情况汇总，生成一张完整的工作日报，管理者便能从中直观地得知今天都巡查了哪些片区，巡查的时间和频率等等；

马克水印相机

4.自动生成考勤统计功能，物业团队统一使用马克水印相机进行考勤打卡，App自动生成考勤情况统计，出勤人数和上班时间一目了然；

马克水印相机

5.免费团队云盘，物业公司经常有许多文件需要团队共享，比如一些规章制度文件，节日活动策划安排等等，发布到微信群不仅很快就会被别的信息覆盖，而且没有在规定时间打开还会过期，很不方便。而使用马克水印相机的团队云盘功能，可以实现一人上传，团队共享，方便文件的查看和长时间储存。

马克水印相机

缺点:功能完全为物业团队而设计，针对性强，适合专门用于工作，不会像上两个APP那些，会兼顾记录生活的功能。

小编竭尽所能为广大物业打工人整理了以上的一些服务小技巧，包括一些物业常见问题的处理方法步骤，也介绍了一些新兴的考勤打卡智能管理办法。只有不断去总结以往的经验，归纳出更合理的办法，并继续去拓展更加高效的新做法，才能不断提高物业队伍的管理质量和效率。希望新的一年，大家都能工作得更加得心应手！

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