出租房屋合同怎么写（房屋租赁合同范本）

闲来无事，给大家整理了一个简单的房屋租赁合同的范本，平时生活中用是足够了如果大家有其它合同范本需要，可以私信或评论提出需求 ，今天小编就来聊一聊关于出租房屋合同怎么写?接下来我们就一起去研究一下吧!

出租房屋合同怎么写

闲来无事，给大家整理了一个简单的房屋租赁合同的范本，平时生活中用是足够了。如果大家有其它合同范本需要，可以私信或评论提出需求。

房屋租赁合同范本

甲方： （以下简称甲方）

乙方： （以下简称乙方）

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规、规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁达成协议如下：

第一条 租赁物及用途

甲方将坐落 其房屋建筑面积约为 平方米，出租给乙方作为居住用房使用，不得对主体结构进行拆除和更换，不能以此作为工商注册地址。

第二条 租赁期限

本协议有效期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

第三条 租金

1、本协议租赁物的租金总额人民币 。（大写：人民币 元整）。

2、租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费）等费用。房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由乙方承担。

第四条 付款方式

1、乙方应在签订协议当日，以转账或现金方式，支付租金 元整给甲方或甲方指定账户。

2、甲方交付该房屋前，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为____个月的租金，即人民币_______元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

第五条 双方责任

1、甲方责任：

①甲方应于本协议生效之日起 日内，将乙方租用的房屋交付给乙方使用。

②甲方应提供必备的用水、电条件。

③协助乙方遵守防火、防盗、治安等管理规定。

2、乙方责任：

①租赁期内，在未征得甲方书面同意的情况下，不得对房屋主体进行改造，不得私搭乱建任何

其他建筑。甲方同意对租赁房屋进行修缮的项目，费用由乙方承担，租赁期满，乙方无条件腾退租赁物，不得向甲方提出费用补偿。乙方在未征得甲方书面同意的情况下，对房屋主体进行改造、私搭乱建其他建筑构成违约的，乙方应当恢复租赁物原状，造成租赁物损坏的还应给予赔偿。

②遵守国家及甲方有关防火、防盗、治安等管理规定。

③乙方不得改变租赁物的用途或转租。

④乙方承租的租赁物为现状承租。如需甲方配合进行装修、接水、电、气等设施，费用由乙方

自行承担，在合同到期时，不得以此要求补偿。

⑤乙方应按时交纳房租。

⑥乙方必须合法使用房屋。乙方独立承担因违法、违纪等原因所造成的一切后果。

⑦乙方须与甲方相关管理部门另行签订《房屋租赁治安消防安全协议书》。

第六条 协议的终止与续约

1、租赁期满，本协议终止，届时乙方无条件将租赁物退还给甲方。

2、租赁期满，乙方在同等条件下，有优先承租的权力；乙方继续承租，双方重新签订租赁协议。

3、乙方擅自将承租房屋转租、转让、转借或改变经营用途的，甲方有权利终止协议，不再退还

所交租金。

4、协议签订十天及以上不交租金，协议自动作废。

5、遇有违反国家法律、法规相关规定和政策，本协议终止。

6、遇有国家政府占地或甲方有特殊用途，本协议自行终止。

第七条 违约责任

1、 租赁期内双方必须信守协议，任何一方违反本协议规定的，都应在接到对方的具体说明违约情况书面通知 日内，支付本年度租金的 作为违约金。

2、 租赁期限届满，乙方应无条件退还租赁房屋，如乙方延迟退还租赁房屋，则每延迟一日乙方须向甲方支付 元使用费。

3、 甲方未能按期向乙方提供租赁物，每逾期一天扣除租金的 作为违约金，逾期 天，乙方有权收回所交租金。

第八条 免责条款

因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行本协议项下有关义务时，双方各自承担自己的一切损

失。

第九条 争议的解决方式

本协议在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，合同任意一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1、 本协议未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律

效力。

2、本协议一式 份，甲方 份，乙方 份，均具有同等的法律效力。

3、本协议自甲乙签字之日起生效。

（本页为签署页，无正文）

甲方姓名： 乙方姓名：

（签字） （签字）

年 月 日 年 月 日

地 址： 地 址：

邮 编： 邮 编：

开户银行： 身份证号：

帐 号：

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