信阳楼市风向标（信阳楼市5西强东弱）

关键词：横盘，流失，623万。

作为豫南的城市，信阳的地理位置极其优越，处于多省市交界处，是河南南下的主要通道。信阳是个大城市，有人口623万，有GDP3064亿。从这个规模看，信阳是一个三线城市。

环境方面，信阳处于中部，南北分界线，亚热带季风气候区，一年四季分明，水资源丰富，适合居住生活。

信阳的房价，从2018年末出现不涨，此后开始阴跌，连续回调两年。可谓是楼市低迷，跌跌撞撞挨过这三年。为什么信阳的楼市突然下滑？主要是大环境的影响，全国楼市都在回调，信阳也不例外。此外，信阳的购房客，很多选择到外地买房，相当比例的购房客到武汉买房。信阳的地理位置好，同时也被周边的大城市吸引优质购房客。

那么，咱们先看下当下的信阳楼市情况；

根据安居客的数据，目前在售的二手房均价是，6635元/平，下滑1.8%。

具体各区县房价如下：

浉河，6603元/平。平桥，7024元/平。

固始，4994元/平。潢川，3859元/平。

光山，6493元/平。罗山，6492元/平。

淮滨，4795元/平。新县，7240元/平。

息县，4691元/平。商城，6909元/平。

从房价走势图看出，从2月份开始，信阳的楼市，出现横盘，持续半年之久。其中，有4个区域房价上涨，有6个区域的房价下滑，不过涨跌都不到。

从地理分布图看，西部区域的房价比较高，成交量比较多，东部区域房价比较低，成交量也较低迷，呈现的是一个西强东弱的楼市分布图。

那么，未来信阳的楼市走向如何？

主要看以下三点；

1，疫情的影响。当下仍是疫情未完全消散，很多企业受到牵连，开工难，经营受困，那么，老百姓也同样是受到牵连，收入少了，大家都在为生活而努力。哪里有钱来买房或炒房呢？今年信阳的GDP名义上增长，但是同比下滑不少，加上物价上涨，材料上涨，特别是矿业铝材的上涨，基本可以说，人们的购买力不涨，反而是下滑。

所以，疫情影响着经济发展，经济发展也影响着楼市的发展。它们是一荣俱荣一损俱损。

2，大房企的暴雷。某大的暴雷，给了房企，建筑商，购房客，炒房客很多思考。它们共同思考的主题是，当下的房产市场还能坚持多久？未来还有没有戏看？

这个基本杀死最后一批有意愿买房的人。房企的暴雷，工地大量停工。购房者还信心买房吗？不怕买到烂尾？不怕首付打水漂？我想，是人都怕吧！那是我们普通老百姓一生的积蓄啊。

3，房价调控的影响。这个全国都面临的调整，房住不炒是永远的基调，房价调控一定的围绕这个主题展开。这个消息拍醒很多购房者，特别是炒房客，让他们知道，过去闭着眼睛买房致富的时代，已经一去不复返了。信阳也是受到这样的影响。

加上，信阳是工业城市，外来人口比较多，在房价的调控下，很多炒房客购房者开始撤退，从而造成楼市下滑。

总结：受房价调控，疫情影响，加上购房客流失，房企暴雷，等等因素，阻碍了信阳的楼市发展。那么，未来它的楼市走向如何？还不能乐观，利空的因素依然多过利好。

以上就是信阳的楼市分析，大家是什么观点？欢迎交流，这里是老北说房。