狂砸2800亿造车恒大集团是认真的（恒大传来好消息）

2022年5月5日，恒大召开集团月度工作会议，总结了四月的销售情况。会上提出，4月份全面启动了营销工作，恒大取得了30.9亿的房产销售业绩，要知道，自从去年7月份恒大出现债务问题后，许多项目销售就出现了停滞。30天的时间内取得了30亿的销售业绩是很不错的，这对于恒大以及投资者来说都太重要了。

对于许老板来说，现在终于看到了一些好的消息了，不管我们对恒大集团的态度是看好还是观望，我们都要面对之前饱受争议的恒驰汽车正在稳步推进的现实，俗话说，人逢喜事精神爽，就在4月下旬，许老板高调现身恒大中心并且亲自体验了恒驰汽车。三台恒驰汽车的首款量产车恒驰5也出现在大众面前，值得注意的是，这一次许老板本人也亲自坐在车内静态体验了自己在造车路上的作品，并且还发出了“真漂亮”的称赞。我们知道，之前许老板就曾经提出要求在6月22号之前要实现恒驰5的量产。可以看出，许老板也是露出了久违的笑容，恒大造车终于进入实质阶段了。

之前因为恒大集团的债务问题，恒大一直饱受争议，就连恒大汽车也遭到人们的质疑。恒驰汽车拥有AR导航，百公里加速7.8秒的优势，是一辆续航里程超过600km的纯电动SUV。论新车的综合产品力，我们还是可以期待的，但是对于消费者而言，除了造车之外，恒大的债务问题也会影响到消费者对于品牌的信任感，除了造车，还有两件事也非常重要，一个是债务处理。

近期恒大集团发布公告，“19恒大01”2022年第一次债券持有人会议已召开，会议上明确原本应当在2022年5月5日之前支付的利息将调整到2002年11月6日完成支付。如果发行人没有在以上时间完成支付，会按照逾期天数支付违约金。同时还通过了《关于要求发行人承诺“不逃废债”的议案》。可以看出，债务处理的初步方案也已经呼之欲出了。投资了恒大债券的投资者不用担心收不到钱，只是收到钱的时间会晚一些。

4月26日，恒大又传来消息，“21恒大01”债券持有人会议召开。会议提出，本期的债券利息会延期半年，到2022年10月27日完成支付。延期的做法对恒大来说是好事，可以给恒大制定重组方案的时间，而另一件重要的事就是交楼，加快项目的交楼进度。

2022年5月5日，恒大召开集团月度工作会议，会议上提出，从2021年9月~2022年3月，恒大每月的销售额只有两三千万元，销售十分困难。但是2022年4月份，30天的时间内取得了30.9亿的销售业绩。能够取得这样的销售业绩，恒大的底气从哪里来呢？

首先，从工作组进驻恒大之后，也代表有人来帮忙恒大处理债务问题了，恒大不是孤军奋战。例如2022年1月，恒大童世界控股的广州文旅城完全退出了广州南沙恒睿文化，而恒大南沙童世界完全成为五矿的资产包了。2月份，恒大将位于重庆、东莞、佛山等地的四个项目转给了五矿信托和光大信托两家国企，这种做法不仅可以帮助恒大化解债务，还可以帮助恒大轻装上阵，加快完成保交楼的任务，这也成为恒大房子销售进入正常阶段的基础。

其次，恒大自身也在努力自救，复工复产保交楼。根据恒大的月度工作会议上显示，恒大目前已经实现562个保交楼项目正常施工，179个保交楼项目正在持续复工复产进行中。其中，恒大地产珠三角公司63个在建项目、恒大湖北公司三十余个项目均已陆续复工。

第三，在复工复产顺利推进的同时，恒大拿出了打折的诚意。前几天恒大就发出广告，要在五一期间推出8000套特价期房，2000套特价现房。这些房源覆盖全国413个恒大楼盘。这表明恒大在交楼的同时也没有忽视房屋的销售。

所以，在工作组已经进驻，国企帮忙接盘以及恒大努力交楼的背景之下，许多人对恒大还是有一些信心的，如今有这么多的特价现房，许多人也不再担心交房的问题，这么大的优惠折扣当然也是吸引大家购买的一个很重要的原因。

4月27日，恒大发出计划，要在4月25日~5月4日这十天时间内完成10亿元的销售任务，其中海南公司的计划是7800万元，深圳公司是7500万元。这两个地方也是有销售基础的，四川成都的恒大天府半岛迎来了三千多人的抢购，当天就回款16.8亿元。而深圳是恒大的总部之一，新房的销售也在恢复之中。除了房源的促销力度吸引购房者以外，国家也加强了预售资金的监管，据恒大表示，目前所有的项目都与相关单位签订了预售资金监管协议，资金全部用于项目建设，不得挪用。有了这样一个保证之后，新销售的楼盘就会如期完工，所以，恒大房子的消费者的信心也在逐步建立起来。销售会慢慢恢复，业绩也会上涨。

在恒大债务问题刚刚暴露之时，许多人都感叹恒大腾挪资金的能力，让施工方垫款，让业主提前交物业费，这样来看恒大负债两万亿也可以理解了。恒大之所以走到今天这一步，一个很重要的原因就是盲目扩张。而现在，预售资金被加强监管，恒大的债券在相关单位的监管之中，盲目扩张已经不现实了，债务问题正在逐步化解。

对于恒大集团来说，除了实现复工复产、加快债务问题的处理以外，如何做好后续业主的服务也是接下了很长一段时间必须面对的关键问题，毕竟对于消费者来说，买下一套房花费不菲，谁都想按时拿到房子，大家买房时不仅要看房子本身的产品力，也会关注开发商的口碑和后续的服务环节能否让自己真正满意。