福州旧小区改造到底改造什么（福州376个老旧小区今年要改造）

记者从福州市房管局获悉

福州市将把

2000年底前建成、

失养失修失管、设施短板明显、

居民改造意愿强烈的住宅小区

全部纳入2023年改造计划

做到应改尽改

今年

福州市改造老旧小区计划

也已经确定

共376个小区

涉及53321户

预计投资额15.7亿元

“老破旧”小区“应改尽改”

日前，福州市住房保障和房产管理局专门部署老旧小区改造项目申报2023年改造计划任务。

原则上，将2000年底前建成、失养失修失管、设施短板明显、居民改造意愿强烈的住宅小区全部纳入2023年改造计划，做到应改尽改；摸清待改造小区各类设施和公共活动空间建设短板，有针对性地确定改造内容；城镇老旧小区改造计划任务要在财政承受能力、组织实施能力范围之内，符合群众意愿，坚决防止盲目举债铺摊子、增加政府隐形债务。

376个小区

列入2022年改造名单

未来美好新生活

哪些小区居民可以感受到呢

让我们一起看看

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鼓楼区

鼓楼区占比最多，将结合多个重要片区街区改造等项目，启动230个老旧小区改造项目，涵盖二环路内外涉及765栋住宅楼，惠及24000多户居民。

鼓楼区五凤街道：嘉信花园，省电子产品监督检验所

鼓楼区安泰街道：澳门新村，协和主任楼，电台宿舍，妇幼宿舍，卫校宿舍

鼓楼区鼓西街道：省粮食厅宿舍，机械厅宿舍，冶金厅宿舍，鼓一小宿舍，建荣公寓，国土资源宿舍，司法厅宿舍，建设厅宿舍，电力宿舍

鼓楼区南街街道：杨桥新城，勺园里34号新村，幼师宿舍，华友宿舍，海峡台公寓，省社科院宿舍4号楼（柳河路52号），城管宿舍，园挡街15号（红黄砖楼），社科院南院，进修学院宿舍，芍园公寓，福建省委党校，财干院宿舍，省艺术馆宿舍，省文化厅宿舍，省制片厂宿舍（8、9、6、11、12号楼），省机械厂宿舍（4-7号楼）

洪山镇：中检所宿舍，地勘院宿舍，物构所宿舍，天辰花园，干休所宿舍，水利局宿舍，碧水源，金牛御景，省医药公司宿舍，医药学校宿舍，医药三站宿舍，华侨新村，捷报花园，和辉花园

水部街道：13个小区，35栋，1591户，投资3500万元

东街街道：16个小区，36栋，1227户，投资3600万元

华大街道：58个小区，207栋，6599户，投资20700万元

鼓东街道：38个小区，84栋，2726户，投资8400万元

温泉街道：58个小区，152栋，6308户，投资15200万元

晋安区

2022年老旧小区改造项目则包含6个乡镇（街道）的51个老旧小区，涉及8110户，改造总建筑面积逾63万平方米。

茶园街道：环北一村、环南四村、祥业花园、环南七村十座、洋下新村、湖埕新村、幸福新村、公交宿舍、机电大楼、环南一村、环南二村、环南三村、环南五村、环南六村、斗门AB座、经贸委、温泉公司宿舍

王庄街道：融山花园、CMEC小区、榕信苑、中茶小区、物资综合楼、永同昌

象园街道：双龙花园

岳峰镇：金鸡山温泉疗养院宿舍7座、省计生委宿舍 、市环保监测站宿舍、粮油宿舍 、岳后小区、三八新村、纺织品宿舍、晋安新村1-8座、晋安新村B1-B6座、省二印宿舍、省外贸化工宿舍、省轻纺设计院宿舍、琯尾新村B1-B5座、电力宿舍、省劳教局宿舍

新店镇：蒲峰新村

鼓山镇：三木C区、刃具厂宿舍、石油宿舍、电线厂宿舍、晋广翠园、外文宿舍、糖酒宿舍、设计院宿舍、环保局宿舍、检察院宿舍、干警宿舍

仓山区

旧住宅小区整治及提升项目涉及6个街道（镇）共16个住宅小区，涉及小区为仓山镇的施埔后支路46号、首山路60号（总投资估算220万元），东升街道的元件宿舍、外贸宿舍（估算140万元），对湖街道的阳光新村、旧康山里13号楼、新兴公寓（估算2470万元），下渡街道的江南名居（估算400万元），上渡街道的桂花园1-9、化工宿舍、飞凤11号楼（估算1380万元），金山街道的百合苑、龙凤苑、麒麟苑、水口苑、春晓苑（估算4600万元）。

台江区

纳入整治的老旧小区共14个，涉及129幢楼6701户，建筑面积约600931平方米。具体小区为望江园、西洋新苑、嘉园邨1-11座、中利佳园、嘉兴小区、双丰花园、北兴园、新兴小区、锦标园、中亭街西片区、建新新村、建海新村、裕轩苑、华信花园。

长乐区

将启动2022-2023年度老旧小区改造提升项目（吴航街道、漳港街道）建设，项目总投资估算4850万元，改造提升涉及益师园、大同花园、祥乐花园、豪鑫花园、菁华园、盐场花园6个老旧住宅小区共108栋702户，改造总建筑面积88569平方米。

马尾区

马尾区2022年改造君竹明居、福益新村，共9幢364户。

主要完善基础设施

提升居住品质

刚完成改造不久的鼓楼区五凤街道广厦社区省直湖前小区，是一个典型。

记者在现场看到，小区里原本开裂的路面变成整洁的沥青路面，新增了休闲小公园，雨污管网也进行了彻底改造。

改造前

改造后

小区居民老郑告诉记者，省直湖前小区已有20多年历史，此前逢雨天必积水。现在经过改造，遇到大雨，小区内已不再有积水。而且，小区原有的闲置空间也被合理改成停车位。

仓山区此次整治及提升项目建设内容主要包括雨污水管网分流改造、整修破损路面、绿化补植、改造公共照明设施、消防改造、完善小区安防监控设施、燃气管道改造等，项目建设工期10个月。

台江区的整治内容包括疏通或改造雨污水管网、整修路面、绿化改造、停车改造、公共照明设施改造、弱电改造、消防改造、安防改造、完善环卫设施、5G智慧生活共享小区建设等，项目投资总额15480万元，其中工程费用限额13244.15万元。台江区的改造工程初步计划于2022年8月1日开工，工程建设周期6个月。（来源：福州晚报）

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