父母房子过户给子女有没有税（父母将房子过户给子女要交什么税费）

有人咨询，父母年龄大了，想要把名下的房产过户给子女，需要缴什么税费呢？

父母将房屋过户给子女需要缴纳的税费

父母将房屋过户给子女的方式有两种：

①、父母将房屋赠与给子女（不要求子女有购房资质），税费是三个点的契税和万分之五的印花税。

②、父母将房屋买卖给子女（要求子女有购房资质），按照正常买卖税费的一半来缴纳税费。

比如：老王夫妻欲将名下房屋过户给儿子小王；房屋80平方米，满五不唯一；小王名下无房；房管局计税价为200万元。

赠与税费＝200万*3% 200万*0.05%=61000元。

买卖税费＝（契税1个点＋个税1个点）*50%=20000元。