成都天府新区为啥规划那么好（为啥说成都天府新区不是第二个高新区）

最新解读的成都2021年到2025年国土空间总体规划理念（2022年5月18日），其中一条“发展逻辑从“产-城-人”向“人-城-产”转变”，简直说到我心坎上了，今天小编就来聊一聊关于成都天府新区为啥规划那么好?接下来我们就一起去研究一下吧!

成都天府新区为啥规划那么好

最新解读的成都2021年到2025年国土空间总体规划理念（2022年5月18日），其中一条“发展逻辑从“产-城-人”向“人-城-产”转变”，简直说到我心坎上了。

我在高新区工作了十六年，几乎是看着它一天天变化的，在很长一段时间，高新区都在修路，每天上一班开车堪比取经，比如修“红星路南延线”。公司的班车，开了十几年，从成都市各个方向，接送员工上下班，直到地铁开通几年后才取消。而且，有班车的单位还不少，这就是典型的“人——产业——城”良性循环发展（或者说“产业——人——城”）起来的。“人”和“产业”在前，而且前进速度保持了同步。

反观天府新区，道路、公园、楼盘，都修好了，规格还很高，就是没有啥产业、没有啥人。要“填满”，确实还需要时间。

再者，高新区的发展，是建立在中国经济高速增长的背景之下。再反观天府新区，未来的不确定因素太多，只有一点可以确定：高速发展不再，产业、行业、企业将面临转型之痛，重新开启的是“高质量”发展。

所以，不要用高新区的发展，“类推”天府新区，尤其是房地产。