最强二手房板块指引 四区上架5宗宅地

南都讯 记者孙阳 黄璐 2月23日，深圳市规划和自然资源局公示“关于发布2023年第一批次拟出让居住用地项目清单的公告”。从2023年第一批次拟出让居住用地项目清单中可以看到，今年第一批次宅地共计有5宗挂牌出让，区位涉及宝安区沙井街道、光明区新湖和马田街道、龙岗区龙岗街道和坪山区碧岭街道，用地面积合计10.58公顷。

公告显示，深圳市本年度将结合年度供地计划，分批次公布拟出让居住用地项目清单。清单内地块将于2023年2月23日至2023年5月23日期间发布出让公告，各地块具体内容最终以正式发布的出让公告为准。

聚焦

宝安1宗地

据了解，宝安沙井A301-0602宗地用地面积2.52公顷，具体用地位置在沙井南环路与展城路交会处西南侧，附近有招商会展湾雍境和云海臻府的项目，两个项目的毛坯限价分别约为4.79万元/㎡和4.61万元/㎡。

龙岗1宗地

G01117-0080位于龙岗区龙岗街道清悦路和协力路交会处西南侧，距离较近的地铁站为16号线回龙铺地铁站，直线距离在2公里左右，附近二手房有万科千林山居，项目二手参考价为3.24万元/㎡。

光明2宗地

A650-0385宗地用地面积1.22公顷，地块位于光明区新湖街道光辉大道与华裕路交会处东南侧，附近新房项目有联发悦尚居，该项目备案均价约4.8万元/㎡。

A629-1340宗地用地面积2.20公顷，容积率5.0为本批次宗地中最高，具体位于光明区马田街道福兴路与松白路交会处东南侧，曾于去年第三批次挂牌中流拍，地块限售毛坯价格4.72万元/㎡。

坪山1宗地

G11330-8045位于坪山区碧岭街道湖清路与新龙路交会处东北侧，宗地处于14号线地铁站宝龙站和锦龙站之间，附近在售新房住宅有佳华沙湖广场，参考备案均价3.47万元/㎡。