北京周边房价取消限购了吗(限购潮下的北京还能买哪里)

经历了2018年的淡市,2019年楼市虽稍有回暖,但从政策、市场、城市基本面来看,仍不乐观,对于想买房人而言,买不买,买哪里,怎么买,地域前景、房价收入比、产业规划等必须要深入了解。

首先来看京边城市规划

张家口、廊坊、承德构建了北京的黄金三角城市群,廊坊主要承接首都人口外溢,配合副中心和新机杨建设,承德作为国家生态环保先行区,发展绿色生态,而从落于京西北的张家口,不仅作为京津冀协同发展的生态涵养区,更成为北京城市总体规划定位中,共建京张文化体育旅游带,2022年北京冬奥会的主要核心板块。

河北重点发展的“两翼”板块

张家口为“河北两翼”,与“北京两翼”雄安、通州并列,“七大环”将承德、廊坊、固安、张家口等地串联起来,下花园作为京张枢纽,成为连接北京、张家口和崇礼的核心城市。伴随着北京“七大环”贯通运行以及2019年京张高铁的全线通车,下花园将坐享的交通利好,成为下花园除冬奥板块、山水花园之外又一张城市名片。

北京周边房价取消限购了吗(限购潮下的北京还能买哪里)(1)

千亿冬奥板块,名副其实环京价值潜力

产业优势:与冬季运动相关的产业将成为2022年冬奥会的直接受益者,据预测,2025年时,每年该产业的收入将超过3000亿元,为张家口带来冬季休闲、运动和度假客流超过1000万人次,13个特色文旅小镇云集、下花园未来艺术光影城规划落地。

区位优势:冬奥门户,距离北京仅约120公里,张家口距离北京最近辖区;

交通优势:京张高铁通车后,约27分钟直抵北京,于下花园北站,换乘崇礼支线,约15分钟直达崇礼;

政策利好:京津冀一体化发展,冬奥交通枢纽、环京唯一不限购区域,并可落户,就近求学。

北京周边房价取消限购了吗(限购潮下的北京还能买哪里)(2)

一公里,云集最成熟的高端生活配套

教育配套:下花园区中心幼儿园、下花园精英学前班、下花园后堡小学、下花园区戴家营小学、下花园区中学、下花园区第二中学;

医疗配套:下花园区医院、下花园区妇幼保健院、下花园区医院第二门诊部等;

商业配套:蓝鲸泛海酒店、乐购超市、超市发大超市、格林豪泰商务酒店、花园领地餐饮街;

休闲娱乐:下花园电影院、下花园游泳馆、城市花园广场。

京张高铁预计12月开通,预计开通前夕将会为下花园带来一波热度,伴随高铁的开通将会有越来越多人将关注下花园。

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