万科魅力之城雨花大道（住总万科TBD新五街）

　　随着消费者对全场景、沉浸式、交互式的新奇体验需求越来越高，消费习惯不断向运动、游艺、探险、餐饮、零售等多元化业态转变。在校大学生、IT科技行业人才、都市年轻白领等新一代消费主力掀起消费新浪潮。住总万科TBD新五街深入挖掘当下新青年对餐饮娱乐的追求，重磅打造上班生活无缝衔接、交通便捷通达的时尚社交圈。

　　创新型城市综合体，谱写城市潮流“新代码”

　　4月30日，住总万科TBD新五街项目将以丰富的业态规划，前沿的潮流风尚，鲜明的主题空间，作为昌平区稀缺的区域级、开放式商业街区重磅启幕。TBD项目整体53万平方米空间充分融合办公、商业、居住、文化娱乐等功能，在朱辛庄区域构建出一个尺度适宜、高效率、强活力、富弹性、可持续的城市单元。

　　TBD新五街配备包括餐饮、娱乐、社交、服务等功能在内的多样商业配置，吸引大量新青年消费者集结于此，成为强有力的消费主力，引领消费升级。截至目前，住总万科TBD新五街已有超126家品牌入驻，其中餐饮70余家、休闲娱乐10余家、零售10余家、生活配套20余家。相信住总万科TBD新五街的到来会为昌平区商业带来不同气质。

　　五大亮点激活城市基因，诠释商业新玩法

　　双轨交通，区位优势。住总万科TBD新五街位于北五环及北六环之间，地处北京科技商务区TBD核心区域，西侧紧邻京藏高速，地铁8号线及昌平线交汇处，朱辛庄地铁站与项目毗邻。双轨直达，无缝衔接，让出行变得更轻松，让街区商业成为年轻一代和潮流消费者的社交首选地。

　　项目3公里范围内覆盖周边36.81万人。项目以北，连接沙河大学城，包含北航、北邮、北师大、央财、华北电力等年轻学生消费群体;项目以南，辐射上地、回龙观区域高端IT人才。周边涵盖小米产业园区、石头科技等前端科技企业。众多高新技术产业的入驻，带来源源不断的高质量客流，为住总万科TBD新五街注入经济活力。

　　业态丰富，生活多样。品牌涵盖餐饮、休闲娱乐、零售、生活配套等不同业态，满足不同客群需求，带来更多元的体验。30%商户作为昌平首店全新入驻，为品牌猎奇消费客群提供更多选择。在住总万科TBD新五街，无论是情侣约会、家人聚餐，还是酒馆小酌、线下团建，每个新青年都能在这里找到自己的专属社交领域。

　　年轻不打烊，多元夜经济。作为城市发展的新引擎，夜间购物、餐饮、娱乐、休闲已经成为新青年热衷的消费模式。TBD新五街凭借着先天的开放式环境及众多当下流行的娱乐业态，为新青年提供了尽情欢聚、放肆嗨玩的场所。快节奏的都市生活中，在Helens海伦司小酒馆小酌一杯，畅聊生活琐事;或是约上同好，在浪潮剧本杀沉浸入另一端人生中。TBD新五街不断拓展昌平夜生活属性，创造一个家门口的开放式消费场所，与丰富的业态形成夜经济矩阵组合，成为昌平区夜经济新的增长点。

　　不出昌平，吃遍全国。70余家餐饮品牌，为您带来不重样的美食体验。TBD新五街不仅有星巴克、奈雪的茶、COCO都可、达美乐披萨、必胜客、麦当劳、肯德基、好利来等品牌好店，更有霸蛮米粉、阿香米线、吉祥馄饨等各地风味。其中，韩喜家、村上一屋、海伦司小酒馆、四伙烤肉、旬野菜、北平楼、瓜娃子火锅等品牌更是作为昌平首店入驻。住总万科TBD新五街在餐饮品牌招商方向上，着力引入“更亲近生活需求的品牌”，填补周边餐饮缺失。

　　无界式潮顽，全场景社交。TBD新五街一步一景的景观打造及趣味打卡点为周边客群提供放松惬意的零距离社交环境。在这里，可以选择在“城市舞台”的阶梯看台小憩，可以停下来观赏雕塑广场的炫彩喷泉，更可以和小朋友们一起畅游在“童梦剧场”，色彩变幻的点点灯光照亮着每一个口袋街角。抽离忙碌工作，在捌玖空间台球俱乐部、巢向音乐美食汇尽情投入时下最潮流的社交娱乐;超长营业时间的木北造型、FEEL美容美发、圣宠宠物等多样业态，提供更多场景切换选择，打造“TBD新五街24小时社交生活圈”。

　　6大体验空间，变身城市超级顽家

　　随着商业街区的不断发展和商业消费的变革，“弹性、潮玩、互动”是住总万科TBD新五街提供给客群的空间主题。街区商业带来的自由舒适质感，让住总万科TBD新五街更具魅力，让每一位“顽家”穿越元时空，尽情顽无界。

　　雕塑广场、城市舞台、都会市集、童梦剧场、篮球公园、互动广场6大场景围绕年轻客群打造全方位沉浸式的多种休闲文化场景。

　　雕塑广场

　　雕塑广场正对地铁出口，大型彩色雕塑成为项目标志性记忆打卡点

　　城市舞台

　　渐变对比的创意铺地设计，跳跃活泼的喷泉，刻画城市舞台

　　都会市集

　　市集活动聚集地，活动爱好者的休闲港湾

　　童梦剧场

　　外形独特，色彩丰富，打造有趣的儿童游乐空间

　　篮球公园

　　给爱好篮球的新青年提供挥洒汗水的运动场所

　　互动广场

　　交互式艺术装置，让艺术走进生活

　　住总万科TBD新五街标志着万科北京区域商业在城市配套服务生态系统中由点到面的战略布局再次完美呈现，在创造理想人居环境的同时，深耕集团城乡建设与生活服务商理念，将邻里美好生活方式重新诠释，为百姓营造出高品质的城市社区精品生活。以大商业、大视角、大布局的经营理念聚焦生活，优化健康、娱乐、餐饮、生活、文化、特色、社交、业态等关键指标，打造城市嗨 FUN商业，缔造有浓度的城市社区商业空间，建设有格调的复合型社区商业。