买房时候如何把楼层选到最好（买房如何选楼层）

购房无小事，户型、配套、地段、物业、楼层等等都是很重要的，涉及买房的事情实在是太多了，从一开始选地段看配套，再到挑户型选楼层，每个都要考虑周全。不然等房子装修好入住了才发现这些问题，那实在是住得闹心。

一、经济是否允许

开发商在定价的时候，往往是根据需求以及行情来定的，一般来说，楼层越高，价格就越高。三分之一到三分之二的楼层价格最高，毕竟位于这个高度的楼层通常被人们认为是最好的楼层。

不过，" 物以稀为贵 "，越是稀少的楼层，其价值就越高，毕竟好楼层的房子毕竟很有限，往往是价高者得，所以，如果你经济条件不允许，那还是别选择那些所谓的最佳楼层了。

尽量不要选择顶层，因为顶层是为了让销售更好才开放的，在上面配置阁楼可以增大房间面积，不过顶层阁楼的面积也是有限制的，并且顶层夏天很热，冬天很冷，要是房屋的工程质量不达标，还会出现漏水的状况，必须谨慎处理。

二、家庭成员是否方便

选楼层，往往是一个家庭的事情，所以在选择时不仅要考虑自己，还要考虑家庭成员。如果家里有老人和孩子，或是行动不便的人，那么低楼层就是你最好的选择，楼层太高只会不便于出行。另外，如果家里有恐高症的人，不要选择高层，否则一旦发生意外，救治会很麻烦。

从维护家人健康的角度考虑，楼层越高，那么空气也就越少，想要出门比较麻烦，要是家中有老人，则要优先选择底层房屋，这样出行方便，而且对于病人也更加有益，此外，长期居住在 16 层以上，会使儿童变得封闭，不利于孩子的身心健康。

三、楼层环境是否良好

长期以来，人们在选择楼层的时候，往往都会听信 " 扬灰层 " 这样的说法，一般来说，所谓的扬灰层就是该楼层空气质量十分差，不利身心健康，并且说噪音也十分大。其实，不管扬灰层是否真的存在，小编都觉得，买房选楼层时，一定要注意该楼层的环境问题。

不要购买靠近街道的楼层，因为这种地方的噪音很大，灰尘很多，还会受到汽车尾气的影响，无法保证业主的生活质量。所以，大家在选择楼层的时候，环境的考察很重要，如果你碰到空气质量不佳，采光通风不好的楼层，你还是别买了。

四、保证个人隐私

在买房选房时，除了要注意楼房本身的问题外，还有一些不容忽视的细节，比如楼间距。你应该知道，如果楼间距太小，个人隐私可能得不到保障，所以，买房选楼层时一定要注意查看楼间距。

五、设备层是否有影响

如果你选择的是高层建筑，那么就要注意设备层了。一般来说，高层建筑会在中间层建造设备层，设备层存在噪声污染、空气污染等诸多问题，所以小编是不建议大家购买的，毕竟设备层也不适合居住，此外，设备层上下楼层往往也会受到影响，大家买房选楼层时要多加注意。

综上所述，选择楼层需要注意的事项也是不少的，如果购房者经济条件允许，并且想省麻烦的话，建议直接购买中间楼层的住宅，基本上就不用考虑什么采光、噪音、空气污染、日常便利角度等等各种各样的问题了。一楼可以做点小生意，养点花花草草，适合喜欢热闹的人群，中间楼层价格最高，顶楼对电梯和水压的依赖性最强。但是假如处于南方，则不要选择底层，因为南方地区的气候潮湿，底层也会很潮湿，这样不利于业主的身体健康，而且水汽也会影响到家具的使用时长。怎么选择合适的楼层，也是有非常多讲究，只有多考虑多挑选，才能买到心仪且适合的楼层，所以一定不要怕麻烦。

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