网上租房是不是骗局（网络租房乱象:挂羊头卖狗肉）

挂羊头卖狗肉 网上租房假消息满天飞

央视财经（《经济信息联播》）随着各大院校的毕业季即将到来，租房市场迎来了又一波租房高峰。上网寻找租房信息已经成为现在很多年轻人搜索房源的主要途径，省时又省力。但是，频频出现的虚假房源给网络租房蒙上了阴影。

淦女士2013年从深圳来到南昌工作，因为是自己一个人居住，所以她想找一个既适合女孩居住，安全和性价比都比较好的房子。因为工作原因，她只能在网上的一些租房网上寻找房源信息，让她没有想到的是，她看中的房子和现实差距很大。

淦女士：上面有500（元）、600（元）的，700（元）、800（元）的，他是在市区找，很多，结果发现去找的基本上都是虚假的，现在房价基本上都是一千左右，在市区，就是一千多的，一千以下的可能就是那种合租的，就是一个次卧。

记者：当时上面没有写是合租？

记者打开搜房网、赶集网等房地产门户网站，搜索南昌红谷滩万达广场公寓，这里普遍租价是在1500到1700，也有不少1000左右的，记者以租房者的身份拨打了几家标价1000元左右的中介电话。

记者：你好。我看到你在地宝网上有一套房子是万达广场的。是一千块钱的吗？

中介：一千块的呀，一千块的它是没有配东西的。但也租掉了，早租掉了。

记者：我看你图片上不是什么都有吗？

中介：图片都是随便发的，就是代替一下。就是给你看一下那户型。如果你要东西全配的话就要贵一点。

而在赶集网上，记者发现两条帖子明显是两套房源，小区位置一样，但楼层和价钱不一样。在这两套房源的照片中，都出现同一张照片。

中介：是这样的，美女，我也不骗你。有的那个房型有的也是假的。因为很多中介的话也会挂假的。我们这边是这样吸引客户。但是跟这个房子差不多的是有，我们这边确实有万达华府（的房）。看你要找什么样的，我都可以帮你找。

假房源泛滥 网络房源平台诚信缺失

租房，谁不想碰上“房美价廉”，但是这些“房美价廉”虚假网帖却成了中介吸引顾客的诱饵，在网上挂虚假房源揽客已经是不少房屋中介公开的潜规则。那么相关网站对这些信息是否也有甄别系统呢？

对于网上虚假信息她们也直言不讳的承认因为工作的竞争压力，他们在发布房源信息的时候在细节上做了手脚。

中介工作人员：只要是低于市场行情价钱的房子，你打电话，99%都说没有了，租掉了。别的店也都那样。你想好几千人做这个租赁。为了抢占市场份额我们在细节上做了手脚，就是图片方面还有价钱方面，首先要吸引客户来找我。

这位中介人员说，在网上发布不实信息，除了增加客户量外，另一个重要原因是应付公司业绩考核。

中介工作人员：我每个星期都有业绩考核，如果一个星期你业绩做的不到位的话，没租到没租出去一套房子，那你就要被罚钱的，所以做这个好紧张，每天都是被逼着赶鸭子上架。

虽然说网上寻找房源，可以找中介，也可以找个人，但是不少租客表示，即便是百分百个人房源，打过去有可能还是中介。一家中介公司的员工透露，大部分房源都掌握在中介手中，网络上的房源只不过是冰山一角。

中介工作人员：一个小区会有所有业主的号码。我们公司就负责搞这个，我们就一个一个打电话问这个房子是出售还是出租？我们就会放到系统里面，然后查这个房子有就是有，没有就是没有。

那么如此公开的发布虚假信息，难道网站不会管理吗，一些中介道出了其中的奥秘。

中介工作人员：比如说58，搜房，那个赶集，我们要开他会员的。每个月要交一百多块钱给他们的。

记者：你们图片发到网上这样信息不符，网上不会管吗？

中介工作人员：怎么说呢，房子养活了中介，中介养活了网络。网络要收我们钱的，你说一两张假图片，他封掉了我们，我们不开它网络，网络那些人员怎么活？

记者在搜房网看到，每一套房屋信息下面都有一个免责声明：声明说，房源信息的资料及图片均由网站用户提供，其真实性、合法性由信息发布人负责。

记者：发布之前咱们这边会核实吗？

搜房网工作人员：这里只会核实一下您的价钱，如果您的价钱不是远低于市场价的话，这里就可以正常发布的。

针对房产中介公司随意在网上发布虚假租房信息，南昌市住房保障和房产管理局的工作人员表示，从去年开始全市范围内开展房地产中介市场专项治理工作，重点整治中介发布虚假房源信息。但因为发布信息者是属于个人行为，加上网上信息量大，种类多，所以在取证方面他们也是有心无力。

南昌市住房保障和房产管理局的 工作人员：几千上万，我们哪里有能力去（查），不可能一个个去查这个是不是虚假，那个是不是虚假，我们只能在字面上，大概的范围上，比如这个地址、图片我们来分析一下是不是虚假。

《经济信息联播》播出时间周一至周日 20:30—21:20