淮南商业格局或将巨变（淮南商业四国鼎立）

商圈对一个城市的影响力是巨大的。首先，商圈代表了这个城市最繁荣的面貌。外地人来到本地游览，一定会去这座城市里最出名的商圈逛一逛，一定能从商圈中感受到城市的发展水平。

淮南商业发展，您看好哪家？ 单选

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淮南京澳广场

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淮南万达广场

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淮南吾悦广场

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淮南万茂城

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其次，商圈也蕴含这城市的发展轨迹和文化。就像北京的三里屯、太古里、王府井一样，它们是伴随着城市一起发展起来的，见证了几十年来的城市风貌。在淮南，老牌商圈当属商贸文化广场，它衔接了淮南几代人的记忆和情感，其意义早已经超出了一个“购物、逛街的地方”这样简单的定义，更像是一个地标，也成为淮南游子思乡时的一个符号。

随着城市的发展，商圈也会逐渐增多。淮南就即将从“一家独大”的商业格局分化成“遍地开花”的新模式。未来一段时间内，有哪些令人期待的新商圈呢？这些商圈的发展前景、繁华程度如何？编者将从现有商业分布的信息，给大家进行分析。

第一家>>>淮南新城吾悦广场

淮南新城吾悦广场

• 淮南新城吾悦广场商铺

  开发商：淮南新城吾悦房地产开发有限公司

  ￥20000元/㎡ | 田家庵区 在线咨询

  地址：淮河大道与洞山中路交汇处

  我要问房 | 网上售楼部 | 主力户型 | 楼盘相册

淮南新城吾悦广场总建筑面积约17万平方米，其中自持大商业总建筑面积约9.1万平方米，地下停车库建筑面积约4万平方米，室外步行街建筑面积约2.8万平方米，购物中心由新城商业管理团队招商运营，将建成集大型购物中心，室外步行街，吃、喝、玩、乐、购、于一体的全业态大型商业购物中心。

利好分析：淮南新城吾悦广场位于洞山立交桥下，南北走向可链接山北山南，东西走向上又能衔接西部与大通、经开，人流量、车流量首屈一指。

规划学院路与洞山东路将打通建设下穿立交桥，又能使得其东部交通更为顺畅，带来相当一部分车流量。

开发商品牌新城控股实力强劲，去年在房企排名中位列前16强，今年排名将进一步得到提升。

最后，新城控股在淮南建设的住宅项目新城·悦府，自销售以来就一直赢得良好的口碑。品牌实力给淮南市民留下了相当好的印象。同时，带动起了商业项目的群众基础。该优势已经表现在商铺的销售上了，相信开业后的营业成绩也会给人惊喜。

最新动态：淮南新城吾悦广场将于8月31日盛大开业。第吾大道美食天街30-200㎡餐饮铺即将加推。

第二家>>>淮南万达广场

淮南万达广场

• 淮南万达广场（永安国际城二期）住宅商铺

  开发商：淮南市华安盛置业有限公司

  ￥5900元/㎡ | 田家庵区 在线咨询

  地址：淮南市田家庵区国庆东路与淮舜北路交口东100米

  我要问房 | 网上售楼部 | 主力户型 | 楼盘相册

利好分析：淮南万达广场将于9月7日开业。选址主城区国庆路，周围配套成熟。另外，纯熟的客户分布基础、强大的万达品牌力、科学的业态规划思路和独具风情的文化内涵，使万达广场及财富金街成为淮南的商业代表作。万达财富金街对于城市历史文明和未来商业文化的营造，洋溢着高度的城市荣誉感和责任心。未来必将成为淮南人的最美的消费中心。

周边住宅楼盘：万盛华府

最新动态：淮南万达广场在售：A2#公寓，建筑面积约39-62㎡，单价5500元/㎡；A8#金街，建筑面积约17-80㎡，一铺一价；万盛华府在售：E10#住宅、E11#住宅，建筑面积约90-120㎡，单价6000-6200元/㎡

第三家>>>京澳广场

京澳广场住宅商铺

• 京澳广场住宅商铺公寓

  开发商：安徽京澳房地产有限公司

  一房一价 | 田家庵区 在线咨询

  地址：淮南市田家庵区朝阳中路

  我要问房 | 网上售楼部 | 主力户型 | 楼盘相册

京澳广场位于朝阳路，距离淮南老牌商圈商贸文化广场仅100米。依托老牌商圈带来的影响力和客户群，京澳广场的热度是毋庸置疑的。与其说是建立一个新商圈，不如说是利用朝阳路商圈现有的配套和人流来扩大商圈规模、改善商圈质量。而且有成熟的商业气息，这里淮南市优质的客流资源，繁华商业街标志。金地打造全时段购物公园商业产品。

分析：周边有新世界休闲生活广场、金地环球港等成功商业示范，京澳广场将创新打造全时段购物公园，以升级体验，复兴淮南街巷商业繁荣。“把街道还给行人”“把人性尊严的空间还给市民”是项目商业部分的诉求。

最新动态：住宅全部售罄。朝阳中路商铺在售，统一价8888元/㎡。

第四家>>>万茂城

• 万茂城住宅商铺

  开发商：中青旅（集团）淮南投资置业有限公司

  ￥5500元/㎡ | 山南新区 在线咨询

  地址：淮南市山南新区洛河大道与和悦街交汇处

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作为山南区域为数不多的第一批商业项目，万茂城不仅有其主打的“万象金街”，还有红星美凯红等商业品牌的加持。

利好分析：位于淮南山南新区核心区域，周边有恒大绿洲等成熟生活社区，客户群数量可观。另外，优美的环境与主城区传统商业的空气污染、人声鼎沸不同，为市民提供一个更为舒心的购物环境。同时，因其地理位置优越，发展潜力巨大，万茂城一直受到各方瞩目。除了商业，住宅公寓产品也备受推崇。

最新动态：万茂城A栋“万人迷”住宅开始预约，建筑面积43-70㎡；B栋公寓将推，建筑面积37-71㎡，山南稀缺两房微住宅；13#楼景观楼王即将加推，建筑面积99-127㎡；车位同步销售中；红星美凯龙正席，万商水岸外环商铺全城预约中。

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