物业管理哪些地方需要注意事项（物业管理中的安全注意事项）

物业管理，尤其是住宅的物业管理过程中的安全更为重中之重在管理过程中，主要涉及以下安全问题：，今天小编就来聊一聊关于物业管理哪些地方需要注意事项?接下来我们就一起去研究一下吧!

物业管理哪些地方需要注意事项

物业管理，尤其是住宅的物业管理过程中的安全更为重中之重。在管理过程中，主要涉及以下安全问题：

一、消防安全。一是消防设施的维保，年初要制定维护保养计划，保持设施的正常运转状况，每年委托专业机构进行检测，取得检测合格报告；二是中控室值班人员，要取得上岗证，要注意不是培训机构的培训证明，保证24小时不断岗，每班双人上岗；三是要做好人员的培训，制定应急预案，备好应急人员，一旦发生火情，相应人员要第一时间处置到位。

二、有限空间作业安全。一是做到底数清，对本物业管理区域内的有限空间登录台账，标注危险等级，必要时要在有限空间处设置标识；二是对从业人员进行安全生产培训，从业人员要清楚有限空间的危险等级，清楚作业流程，知晓事故的处置方法；三是加强外包委托施工的管理，不能因为是外包便放松管理。

三、房屋安全管理。一是坚持进行房屋巡查，做好房屋装修管理，防止业主在装修过程中破坏承重结构，还要做好装修施工现场的安全管理；二是防止高空坠物，尤其是防止外墙保温板的脱落，发现坠落隐患后要及时采取措施；三是禁止电动自行车通过飞线或进入楼内充电；四是要及时清理楼道杂物，保障逃生通道的畅通；五是加强消防通道的管理，及时制止业主堵塞消防通道的行为。

四、电梯安全。一是引导业主正确、文明使用电梯，尽量避免因不当使用对电梯造成损害；二是定期维护保养，物业监督维保人员做好维保工作；三是开展应急演练，一旦发生电梯困人事件，要能够及时正确施救；四是配齐配足电梯安全员，按照每人负责50部电梯的标准配置电梯安全员。

五，其他方面的安全。投放鼠药、喷洒农药前都要通知业主，并采取必要的安全防范措施，避免发生安全事故。