昆明新开的商业综合体（这个26万方大型商业体即将开业）

据了解，毗邻巫家坝南侧的海乐世界将于11月26日试营业。这意味着广福路上将出现一个大型商圈，有24万平方米购物中心和2万平方米商业步行街。

从商业体量上来看，它比两个同德昆明广场还要大。该商圈的出现，对于巫家坝片区的业主来说也是一大利好。

△海乐世界项目效果图

海乐世界将成为又一大型商业和打卡地标

昆明海乐世界位于昌宏路与广福路交叉口，为海伦国际的重要商业配套，毗邻巫家坝南段，与巫家坝片区仅一路之隔。

开发商消息显示，昆明海乐世界有24万平方米购物中心，地下3层、地上9层设计，并配有约2万平方米商业步行街，有4000多个停车位。

商业空间包含了未来广场、时光教堂、海伦虹桥、幻彩穹顶巨幕等特色建筑。

广场为中国南部最大的室内中央广场，相当于两个足球场大，拥有8000平方米的半室内空间。

△海乐世界项目效果图

室内教堂宽21米，高42.5米；虹桥长65米，横跨商场南北；幻彩穹顶总计面积13000平方米，高54米，此外，商业中心还有云南第一块室内超300平方米的裸眼3D。

开发商称，26日，海乐世界将与昆明市民见面，将成为昆明又一大型商业和打卡地标。

海乐世界周边人口居住密集，目前有海伦国际、云青花园、红星天铂、雅居乐中央雅府、万科公园城市、万科大都会、中国铁建·西派国樾、保利天际等多个楼盘建成入住或在建。

随着巫家坝片区的第一批业主陆续入住，但大型商业配套基本还未兑现，海乐世界开业后，对巫家坝片区及海乐世界周边的业主们来说无疑是一大利好。

昆明海乐购物中心将引入多家云南首店、昆明首店、旗舰品牌店、升级店等。

其中，引入的世际海韵海鲜城耗资约1500万元，将按香港奢侈品店装修要求装修，聘请五星级荣誉厨师担任主厨。

昆明首家熊朝忠国际拳击健身俱乐也将在海乐世界现身。

除了海乐世界，目前昆明市场上已经落地、尚未建成开业的重磅商业中心还有多个。包括巫家坝重磅商业龙湖·昆明时代天街、华润万象城、SKP、俊发·春之眼、旭辉广场等。

龙湖·昆明时代天街：

主体结构施工中，局部区域已封顶

位于巫家坝核心区的龙湖·昆明时代天街，是巫家坝区域首个也是唯一一个超大体量商业综合体。约13万平方米自持商业体量，商业共计8层（地下一层，地面7层），规划有精品超市、高品质院线、美食市集主题儿童游乐、室内运动公园等。

△龙湖昆明时代天街效果图

龙湖·昆明时代天街的模式与重庆龙湖金沙天街相似，都是“天街 TOD”模式。

据了解，重庆龙湖金沙天街在2020年12月底开业，开业仅3天销售额就突破约1亿元，人流量达约90万人次。

龙湖落子武汉的首个商业项目，也是“天街 TOD”模式。开业两天，武汉江宸天街总客流量超约47.5万人，总销售额突破约3555万元，整体招商率达98%。

作为巫家坝唯一的大型shopping mall，龙湖时代天街不仅实际经营面积位列昆明TOP5，超过500个品牌入驻，还是昆明唯一TOD四轨上盖，联动地上地下换乘，未来4条轨道在此汇聚。

龙湖·昆明时代天街，是目前巫家坝推进最快，最早进入实质性进展的商业配套之一，主体结构施工中，局部区域已封顶，商业配套正加速兑现，招商引资全面进行中。

龙湖·昆明时代天街预计2023年开业，开业后将有效填补巫家坝板块的商业空白。

俊发春之眼：商业原定年底开业

俊发·春之眼作为昆明目前在建的第一高楼，位于昆明市中心东风广场，占位昆明最繁华、最热闹的黄金地段。

俊发·春之眼分三期建设，一期为裙楼商业，二期、三期为2栋超高层建筑，含308米的南塔和407米的北塔。

△春之眼商业裙楼实拍图

其商业裙楼有8层，将由俊发和金格百货联合运营，商业中庭内将设置两部飞天梯，即跃层自动扶梯。

按照之前的计划，春之眼的商业将于今年年底开业，但目前还未得到确切消息。

SKP：未知具体开业时间

而与春之眼相邻的SKP则位于东风广场地下空间，与恒隆广场一路之隔。

SKP是全球最具标志性的高端时尚百货之一，定位高级奢华、流行时尚，拥有包括LV、爱马仕、香奈尔、迪奥、GUCCI、PRADA等国际名品的旗舰店、精品店。

2007年开业的北京SKP连续7年保持国内百货和购物中心的单店销售之冠，曾在2017年以单店127亿元的业绩，成为中国百货“店王”。

另外，成都的SKP项目已经于去年6月12日开工，昆明则将成为全国第4个拥有SKP的城市。但是，目前该项目透露的消息不多，尚不知何时开业。

华润万象城：预计2023年开业

位于官渡区五里多片区环城南路与东郊路交叉口的昆明华润万象城，建设面积约15万平方米，建设内容包含295米的主塔和184米的副楼，以及地上7层地下4层的商场，商业预计在2023年开业。

△昆明万象城效果图

据介绍，华润置地拥有包括LV、DIOR、GUCCI等在内的4000余国际国内合作品牌，目前全国已开20余家万象城，布局全国65个城市。

旭辉商业广场：预计2023年开业

北市的旭辉商业广场位于盘龙区严家山路与沣源路交叉口西南侧。

昆明旭辉广场项目总占地约234亩，总建筑面积约727300平方米，业态涵盖超市、购物中心、百货、餐饮、金街、酒店等，定位为“北市区新的商业地标综合体”。

△旭辉广场效果图

项目自持13万方商业综合体，与住宅同时开建，同年交付使用。已经亮相红星美凯龙生活体验中心与旭辉广场相邻，红星美凯龙有17万方体量，打造了家居美学馆和邻里生活馆。

据此前报道，旭辉广场将于2023年底开业。

恒隆广场：交通连廊规划许可已公示

11月23日，恒隆广场·昆明-交通连廊建设工程规划许可公布，连廊位于盘龙区拓东街道崇礼街，拟建设的交通连廊链接恒隆广场A1、A2地块三层，交通连廊宽约11.3米，长约66米，高7.15米，总建筑面积743.21平方米。

这意味着拟建的交通连廊将连接恒隆广场主、副塔第三层，也就是连接两楼的商场和酒店裙房。

△连廊示意图

昆明恒隆广场位于北京路与东风东路交汇处，地铁二、三号线换乘站无缝连接。该项目规划有一座349米、66层的主塔和一座250米、58层的副塔。

昆明恒隆广场是恒隆地产在内地打造的第9座恒隆广场。

恒隆集团发布的2021年中期业绩报告显示,昆明恒隆广场和写字楼的同比涨幅分别位于恒隆集团国内旗下10间商场和6间写字楼之首,今年上半年租赁总收入约1.62亿元。同时,其商场租出率也由最初的84%提升至95%,基本是“满铺”状态。

这些商业体你更期待哪个？

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