随州楼市最新价格（品牌房企扎堆入随州）

2019年随州楼市风云再起，上半年品牌房企绿地集团和新城控股纷纷入驻随州城南与城北，下半年更有绿城和金科这两个品牌房企进驻，加上此前的碧桂园、恒大以及万达，随州楼盘项目可谓遍地开花，本土开发商与品牌房企呈现百家争鸣状态。

回顾去年，从2018年楼市开盘数据来看，随州各大城区共有19个项目累计开盘20次：城东10盘领跑全城，城西6盘，城南2盘，城北1盘。19个项目中除碧桂园·紫宸、碧桂园·南山叠翠及中梁·楚悦府这3个项目为外地品牌房企开发，其余均为本土开放商开发建造，妥妥的占据楼市大半江山。

然而，经过2018年的政策洗礼，2019年更多外来品牌房企扎堆进入随州，推动随州发展的同时，也给随州人民带来多样的购房选择。2019年这些品牌房企市场表现力如何，“供货量”又怎么样呢？

一、碧桂园

代表楼盘：随州碧桂园、碧桂园·紫宸

碧桂园，成立于1992年，中国地产3强。2007年进驻随州，12年的时间先后在城南新区、广水、城东新区、随县共布局了4个项目（均已开盘）。

随州碧桂园是其进入随州首作，位于迎宾大道和白云大道交汇处，总建筑面积约200万方，总共10541户。共四大苑区，其中三个苑区已售罄，现在售随州碧桂园·南山叠翠，为收官之作。建筑面积32.2万方，规划2218户。主要产品为119-224㎡带装修洋房和毛坯产品以及242-257㎡别墅。在售的34#楼和35#楼为两梯四户的纯板式结构。143㎡边户价格区间5350-5600元/㎡，118㎡中间户价格区间为5750-6100元/㎡。

碧桂园·紫宸是去年底开发的新项目，位于文峰大道与胜利大道交汇处，总建筑面积约18.9万方（其中商业0.6万方，住宅18.3万方，由1所幼儿园、3栋商业、10栋高层和14栋多层建筑组成），共1381户（高层1177户，叠墅204户）。目前主要在售的是一期的高层和叠墅。高层住宅是带装修交付，建面约105㎡-130㎡，高层均价6950元/㎡；叠墅产品是毛坯交付，建面约180-190㎡，均价9000元/㎡，一期在售，后续房源充足。

二、恒大

代表楼盘：随州恒大名都、随州恒大御府、随州恒大悦龙台

恒大，成立于 1996 年，是中国标准化运营的精品地产引领者，连续多年荣登中国房地产前三强。2016年进入随州，用三年的时间先后在随州布局了3个项目。

随州恒大名都、随州恒大御府、随州恒大悦龙台均已开盘，均是以带装修房面市，随州恒大名都、随州恒大御府位于城东主干道迎宾大道沿线，恒大御府项目总建筑面积约24万方，总户数1411户，建面约103-173㎡三室与四室房源在售；恒大名都名都项目总建筑面积约19万方，总户数1311户，建面约80-173㎡两房至四房，另【恒大影城】旺铺也在售中；随州恒大悦龙台位于交通大道与清河路交汇处，总建面约20万㎡，总户数1590户，6月29日盛大开盘，在售房源建面约90-140㎡高层、120-180㎡洋房，后期房源充足，恒大项目或将成为2019年主力带装修可售房源。

三、万达

代表楼盘：随州万达广场

万达创立于1988年，中国商业地产行业的龙头企业。2017年10月28日正式入驻随州波导千千水岸项目，2018年4月26日随州万达广场项目开工奠基，万达广场项目及室外商业街总建筑面积约16万方，总投资额10余亿元。2019年11月15日将开业。

四、绿地

代表楼盘：随州城际空间站

绿地集团成立于1992年，绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。2019年7月，发布2019《财富》世界500强第202位。绿地2019年1月进驻随州，打造430万方高铁门户城市综合体，集住宅，酒店，商业，办公等多元业态为一体的高铁枢纽中央商务新区。其中住宅345万方，商业53万方。

随州城际空间站位于高铁南站旁，绕城南路南侧，于5月31日首度开盘，推出516套房源售罄，6月29日应市加推，在售88-115㎡的高层和建面约147-195㎡洋房房源渐少，9月有房源推出，后期房源充足。

五、新城控股

代表楼盘：随州吾悦广场

新城控股集团1993年创立于常州，截至2018年底，新城控股已在全国70余个大、中城市在建及开业96座吾悦广场。新城控股于2019年1月进驻随州，布局全国第98座城市综合体。

随州吾悦广场项目位于交通大道与明珠路交汇处，占地约21万㎡，总建筑面积约70万㎡，其中商业约20万㎡，住宅约42万㎡，将打造成为随州新地标。7月21日住宅首开，推的2#楼、5#楼共234户基本售完，目前在售加推1#、8#楼共约290户建面约102-133㎡新中式园林大宅，均价6000元/㎡，后期陆续有房源推出，房源充足。

六、绿城

代表楼盘：绿城·玉园

绿城于1995年在杭州创建，以优质的产品品质和服务品质引领行业，致力于打造“理想生活综合服务商”第一品牌。2019年进驻随州，首发之作绿城·玉园，携中式合院、现代高层而来。

绿城·玉园位于擂鼓墩大道随州一中旁，总建筑面积约22万㎡，总户数约1190户，主力户型建面约115-170㎡高层及建面约140-280㎡中式合院，预计2019年下半年-2020年推出房源。现城市展厅已经开放，位于青年路齐星花园大门西80米。

七、金科

代表楼盘：交投·金科府

金科集团（重庆）成立于1998年5月，2009年至2012年，金科股份连续四年被评选为“中国地产品牌10强”。2019年进驻随州，携手湖北交投产城控股集团有限公司联合开发交投·金科府项目。

交投·金科府位于随州城南新区编钟大道涢水社区，项目占地约528亩，容积率低至1.8、涵盖高层、洋房、叠拼、及别墅等全系产品线，预计2019年下半年-2020年推出房源。现城市展厅已经开放，位于大润发京东专卖店旁。