巴州区城建项目（推介多个城建项目）

封面新闻记者 谢颖

4月27日，国内众多知名房地产企业代表齐聚“道地药乡 康养巴州”，参观城市风貌，寻找合作商机。在当天举行的投资推介会上，巴中市巴州区推出多个城市建设项目，涵盖旧城更新和新区建设。

“巴州区迫切需要对旧城进行改造，提升城市品质；迫切需要建设新区，增加城市发展的新空间新载体。推出的这批项目都极具投资价值，我们期待与有实力的投资者携手合作，共谋发展。”巴州区政府一负责人介绍。

老城更新项目 升级人居环境

推介会上，巴州区住房和城乡建设局重点推介南池片区、东门大桥南片区城市更新项目。这两个项目均在巴中主城区，周边配套完善。

南池片区城市更新项目净用地面积135亩，通过改旧建新，该片区人居环境将得到极大改善，投资预期纯收益可达到9亿元。东门大桥南片区城市更新项目将与位于回风·津桥湖片区第6号地块捆绑开发，投资预期纯收益可达到6亿元。

投资80亿 再造一个新“巴城”

推介会上，最令人瞩目的便是莲山湖新区项目。该项目规划面积20平方公里，其中核心开发区8.88平方公里，项目概算投资80亿元，相当于再造一个新巴城。

早在2019年12月，巴中市委、市政府作出了以现代公园城市理念开发建设莲山湖新区的部署，该区域位于巴中市中心城区西南部，紧邻城市中轴线，北与望王山隔河相望，南与巴中机场遥相呼应，南龛山、西龛山、大连山、西华山四山环抱，莲花水库、群英水库两湖相依。

据介绍，莲山湖新区立足现代公园城市定位，坚持生产、生活、生态相融合，着力打造功能完善、服务优质的生态新城、文旅新城、宜居新城。

4月27日现场考察过程中，莲山湖片区优越的地理条件和良好生态环境，让不少投资者怦然心动，“项目前景很不错，我们会密切关注。”一家国内一线品牌房企的代表表示。

当好“保姆” 力推项目提速

近年来，巴中城市空间不断拓展，城市形象持续提升，截止2019年底，巴城主城区建成区面积达30平方公里、人口超过50万人，巴城已由一座县级小城市步入了中等城市行列。

四川省房地产协会秘书长张代强认为，巴中市和巴州区克服疫情不利影响，1-3月，两级房地产市场的投资额和销售都实现了较快提升。省统计局发布的数据显示，巴中全市商品房销售面积97万平方米，同比增长14.8%，为同期全省仅有的3个销售面积同比正增长的市州之一，其中巴州区销售面积34万平方米，同比增速高于全省平均水平17.2个百分点。这些数据表明，巴州区房地产市场已强劲复苏，前景较好。

巴州区相关负责人表示，该区将以优良的营商环境，全力做好保障服务，在项目立项，规划、审批上，提供“一站式”服务，做到事项最少、时限最短、效率最高，千方百计降低企业经营、建设和运营成本。同时，加大征拆力度，待征收决定发布后立即启动，快速完成拆迁工作。还将强化跟踪服务，成立专班，落实专人跟踪服务，跟进对接项目建设，积极协调解决相关问题，将竭尽所能，为投资建设的客商当好“保姆”，做好“家务事”。

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