济南最贵学区房价（济南楼盘签约学校有那些）

济南现在的新楼盘多，新学校也多，各种签约学校，让买房人眼花缭乱。

今天，我们就跟大家聊聊济南新楼盘的那些签约学校。

1、“山师系”遍布各大区

新楼盘的签约学校中，有一类是高校办学，也就是高校下属的基础教育集团输出教育资源。早期比较典型的是“山师系”，山师附小可谓老牌名校。

早在2014年，山东师大基础教育集团就成立了，属于具有独立法人资格的省级民办非企业单位。

在这家教育集团的网站上看到，该集团直属校（园）遍布省内多地，位于济南的包括山东师范大学中建长清湖实验学校、山东师大保利实验学校、山东师范大学祥泰实验学校。除了直属校（园），集团合作学校一栏中并没有出现济南学校的身影。

上述网站信息更新于2017年，可能内容并不全。

前不久，在长清区，山东高速绿城·蘭園小区南侧配建小学宣称正式落定为山东师范大学附属小学大学城校区。据开发商称，“区别于其他的合作办学，山师附小大学城校区是山师附小继校本部和雅居园校区后的第三所自主办学校区。”

还有，加州东部世界城、荣盛华府、东城俪景此前也都宣称与山东师大基础教育集团签约。

此外，跟山师有关的还有山师二附中建大分校，位于凤歧路与世纪大道交汇处，由山东建筑大学、山东师范大学、山东建大置业共建。

另外，龙湖春江郦城、春江悦茗也签约的山师二附中。

2、“山大系”深耕高新区

除了“山师系”，山东大学近几年也在大力布局基础教育。山大基础教育集团是由山东大学举办的民办非企业单位，山东大学以委托管理的方式将山东大学附属中小学委托山东山大基础教育集团管理。

该教育集团官网显示，截至目前，与山东大学附属中学以及山东山大基础教育集团合作办学的学校有山大辅仁学校、山大附中奥体中路学校、定陶的山大附中实验学校、青岛的山东大学实验学校等。

在2017年，高新区公布了引进山大教育集团对该区内奥体中路学校及另一所九年一贯制学校进行托管的消息。这两所学校就是现在山大附中奥体中路学校和位于汉峪的瀚阳小学。

从当时释放的信息看，山大基础教育集团和高新区签订的合作办学协议有效期为6年，具体的后续细节，双方将进一步协商。山东大学附属中学全面负责合作学校的管理工作，选派管理者和教师进驻。

奥体中路学校早已开学。瀚阳小学去年也已经开始招生，包括一年级和二年级两个级部，这个学校附近楼盘有华皓英伦联邦、绿城玉兰花园、三盛国际公园、金汇瀚玉城等。这两所学校也是高新区比较值得观察和期待的新学校。

3、市中区集团化办学成绩亮眼

除了上述两所高校，在集团化办学方面，济南第一个区域集团化办学的“样本”首推市中区。

在济南，市中区的教育底子一直相当不错，老牌的育英中学、实验初中，本身就是传统名校，再加上这几年的集团化办学探索，各校区之间教育资源共享，合作形式比较紧密，这让市中区已经走在了济南教育的前列。

据市中区称，其目前集团化办学已经实现了100%全覆盖。比如，南北康片区引入了经五路小学、实验初中等，兴隆片区也引入了经五路小学、育英中学等。

尤其在市中区南部，有一些优质新学区已经崛起，部分社区经过十几年的发展，各方面较成熟，生源、师资力量都非常稳定，所以近几年上升得很快。

在市中区，泉景中学、育秀中学，升学率近几年异军突起，甚至不比一些老城区的老牌名校差。

济南这几年的新楼盘中，从升学率看，做得比较出彩的主要是市中区的几所学校，势头很猛，领秀城、泉景天沅的二手房即便在市场低迷之时价格也都保持坚挺。

4、历下区曾经禁设“分校”

再来看看历下区。历下区的教育资源相当丰富，甸柳、燕山……这些也是济南的传统名校，大多集中在老城区。

在新楼盘的学区方面，历下区曾经禁止设立“分校”。从2014年开始，历下区放弃了与开发商合作签约名校、冠名“分校”的做法。开发商仅仅负责建设学校，学校建成后移交教育局，招生、师资、命名等事宜，一律由教育局决定。

可能与此有关，近几年，历下区的新楼盘，出彩的新学校目前还不多。

不过就在去年，长岭山片区的银丰玖玺城签约了燕山学校：公开信息显示，济南市历下教育和体育局已同意由山东省济南燕山学校全面负责筹备并管理银丰玖玺城配建公立学校的工作。

这是历下区近年来首次再有签约学校。

另外，同样是长岭山片区，璟园也曾传出要签约某学校，但目前还没有确切信息。

5、历城二中“包下”历城

再到历城区，这里已是历城二中的“天下”。历城区大多新建楼盘的配套学校都是历城二中教育集团的签约学校。

去年2月，历城二中校长李新生在接受采访时曾说，历城二中教育集团签约学校已达10所，包括5所初中、2所九年一贯制学校和3所小学，“除唐冶中学外，其余9所将在未来5年内陆续投入使用，仅济南万达城（文旅城）片区就有2所小学、1所九年一贯制学校和1所初中。”

在雪山片区，中新国际城、中新锦绣天地都签约了历城二中教育集团，其中，历城二中教育集团国际城小学已经开学；两个多月前，高铁城也宣布签约历城二中。还有，天鸿万象新天、鲁商·凤凰城都签约的历城二中！

（中新国际城小学）

此外，济南还有其他一些零星的合作办学情况。

比如，济南外国语学校教育集团托管了海尔·云世界项目和中海华山珑城片区内的几所新建公办学校；鲁能泰山七号签约的山东省实验小学；在天桥区，世茂天城签约的汇才学校；在槐荫区，鑫苑世家公馆签约的槐荫实验小学和济微中学。

中考成绩还是硬道理！

梳理了这么多，各类分校着实已经有些让人眼花缭乱。不过，无论开发商宣传得有多么天花乱坠，中考成绩还是硬道理！

这些新楼盘的配套学校，大多数投用时间较短，甚至还没有毕业生，教学质量到底如何还需要时间检验。我们对这些签约学校的态度是：有比没有好，但也不必寄希望太高。

对于特别注重学区的购房者，还是建议选择那些老牌学校或已送走多届毕业生、师资生源相对稳定的新校了。

来源： 济南楼市观察，如若本号有任何内容侵犯您的权益，请发邮件至sebanjiu@126.com ，本号将会在24小时内进行处理。

,