沛县新房未来价格行情（沛县东区新房解析）

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汉华府

价格待定

楼盘地址：沛县东环路与新沛路交汇处

近期开盘：预计 2020年02月上旬

开发企业：江苏博邦房地产开发有限公司

物业类别：酒店式公寓 花园洋房 住宅

建筑类别：小高层 高层 花园洋房;在售户型：三居室

占地面积：128687.9平方米;建筑面积：359273.15平方米

产权年限：70;绿化率：30.3 %

容积率：2.11;总户数：1886

交通状况：毗邻东环路、南环路、徐沛快速路

周边设施：中小学：沛县三中、正阳小学南校区

幼稚园： 小区自带幼儿园

综合商场： 文景园南侧的3万方商业

医院： 正在建设中的华康医院

内部设施：小区内部配套：幼儿园、20亩的社区公园

大地·汉润府

参考售价：6150元/㎡

物业类别：大平层 花园洋房 别墅 住宅

建筑类别：高层 花园洋房 大平层 别墅

开发企业：徐州大地房地产开发有限公司

楼盘地址：沛县东环路与汤沐路交汇处

装修状况：毛坯 产权年限：70

售楼地址：沛县东环路与汤沐路交汇处（原翰林世家营销中心）

开发企业：徐州大地房地产开发有限公司

占地面积：104000.52平方米建筑面积：1559347平方米

绿化率：30 %

内部设施：

国星未来城

在售均价6000元/㎡

物业类别：酒店式公寓 商铺 住宅

建筑类别：小高层 高层

开发企业：江苏国星地产有限公司

楼盘地址：东风路与向阳路交汇处

装修状况：毛坯 产权年限：70年

交通状况：项目北侧紧邻东风路公交车站台，2路、3路、9路、16路、17路、22路、23路

占地面积：33056平方米

建筑面积：167615平方米 产权年限：70年

楼座展示：

东侧商业区由一栋大型商业中心和商业内街组成：商业中心设计为5层，总建筑面积约15000㎡，一至三层为大型综合商场；四至五层为餐饮和娱乐休闲中心；商业中心的上部6至18层，为精品商住公寓，精致舒适，绝对是投资自用的不二之选。

项目的西侧为居住区，为四横两纵的商业南北住宅楼，居住区人行主入口位于项目南侧规划道路中部，车行入口位于人行入口西侧，车行出口位于项目西北角，通往东风路，保证了居民区人行流线、车行流线与商业区互不干扰，达到了闹中取静的目的。

容积率：3.99 总户数：729

楼栋总数：9 周边设施：

幼稚园：华夏艺术幼儿园、粮食局幼儿园

综合商场：苏果超市、苏宁易购、五星电器、汉街步行街、福泰隆商圈

医院：华佗医院、城关医院 邮局：项目对过

银行：农业银行、农商银行、工商银行

其他：汉城公园，泗水亭公园，滨河公园

内部设施：小区内部配套：天然气、可视对讲、门禁系统，预留供暖管道 中小学：曙光小学、沛初中

4

新都市华庭

在售均价5600元/㎡

物业类别：住宅 建筑类别：小高层

开发企业：徐州源源房地产开发有限公司

楼盘地址：沛县新华中学南门对面

装修状况：毛坯 绿化率：35 % 容积率：2.72

5

中江文荟苑

在售均价价格待定

物业类别：花园洋房 商铺 住宅 建筑类别：小高层 高层

开发企业：江苏沛县中江国际城镇开发有限公司

楼盘地址：沛县东风西路和啤酒厂路交汇处

装修状况：毛坯 占地面积：150亩平方米

建筑面积：25万平方平方米 绿化率：30.2% %

容积率：1.87 总户数：1666

内部设施：中小学：歌风小学树人学校九年制

幼稚园：文萃苑自建3400平幼儿园

综合商场：自建4层睦邻中心商业

医院：1公里处城关医院

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