中介买房注意事项
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中介买房注意事项
注意房子的产权问题，是否齐全。如果买的是刚交付不久的新房，还没有到该下房产证的时候，也要注意看一下此楼盘开发商的资质，是否有过硬的良好表现，比如，曾经开发过什么样的房子，是否都下证了?现在这个暂时没有...
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找中介买房子需要注意哪些事项
一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。认真查看房屋产权。一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业...
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中介租房子要注意什么
证件确认。房产证以及身份证需要核对，看中介的工商部门批准的营业执照，税务登记证，市房管局审核颁发的资质证书等，查看房产证，签正式合同。有房产证的房屋，才有资格签订正式的租赁合同。合同做好提前中断相关约...
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中介卖房注意事项及细节
一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。认真查看房屋产权,一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业...
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与中介租房签合同注意事项
交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要...
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与中介签租房合同注意事项有什么
看房东的房产证，避免二房东的出现。在租房子时，如果条件允许的话，可以要求房东提供房产证，确认其房屋的所有权。房租及支付方式。在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、...
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找中介租房时要注意什么
第一，要审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书，工商执照中应具备“物业代理”这一经营项目，以上两证也应有“年检合格”的印章。第二，综合比较各中介公司的服务模式，俗话说货比三家，尽量不交或...
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买房首付注意事项
核实开发商五证首先购房者在买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，者其中包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，...
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买房注意
关注质量。这是最重要的事情。现在大大小小的开发商层出不穷，楼房的质量也是参差不齐。所以选房一定要慎重。关注地段。选房还有一个重要的考虑因素那就是地段，优先选择生活便利开发程度高的地段。还要考虑跟工作地...
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买房要注意什么
有些特殊性质的房屋在法律规定的范围内才可以交易买卖。产权不完整的房屋千万别买。政策性房屋必须要在契税的票据填发日期或不动产证登记日期满5年以后，才能够交易。小产权房子不能办理产权证不要购买。...
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买房注意的事项是什么
避免定金陷阱：很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。 有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同！而且文字。博大精深。定和顶的意思虽...
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买房需要注意哪些事项
产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不要购买。看价格的比较时，首先要弄清每个项目报价格到底价，有的是“开盘价”，即底价;有的是“均价...
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买房攻略注意事项
价格根据自己手里的存款以及可能筹到的首付款，结合家庭收入和家庭支出情况，计算出自己能够承受的房价总价值和贷款总额度以及贷款期限，这一步非常重要。地段根据自己定位好的价格因素开始考虑要购买的房子的地段以...
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东莞买房注意事项
东莞买房慎买纯小户型小区，这样的小区人均占有社区资源不合理，电梯，供水供电过于集中等，所以尽量选大、小户型都有的社区。 东莞买房要先选定地段再选户型据手头资金找房源。 东莞买二手房要在合同上写明入户时...
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西安买房注意事项
明确目标：这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；如果用来投资，则应重点关注房屋的升值潜力。 新房PK二手房：这是对两种不同生活方式的选择。...
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买房注意事项需要注意哪些
小心房屋面积误差：房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了。正常处理方法是，如果...
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按揭买房要注意什么
申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。在借款最初一年内不要...
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买房付款需要注意事项
注意房屋面积的误差。通常情况下，房屋面积会在购房合同中约定，业主为了避免房屋交付后房屋面积出现误差，可以事先在购房合同中注明如果房屋面积出现缩水等的现象的处理办法。识别赠送的房屋附加值。部分开发商为了...
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买房程序注意事项指南
看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。...
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买房要注意什么事项
做好资金规划。选择房屋的时候要量力而行，对自己的经济实力、资产以及贷款额度进行合理的规划，确定大概可以贷款的额度：商业贷款一般能贷到评估价的60％-70％。公积金贷款额度：根据自己公积金的余额及当地的...