去售楼处买房须知
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去售楼处买房须知
不要贪便宜有些五十年产权用地建设的小型多功能公寓,看起来很便宜,但这类公寓因为买的人多了，单价也比住宅单价高。还有些早期出让地块上现在开发的楼，这类楼盘如果归属于一个较大较有实力的开发商,其背景具备囤...
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买房去售楼处看什么
看五证是否齐全到了售楼处，购房者首先要看的就是五证是否齐全。因为开发商五证齐全才能够证明该项目是合法开发的，有资格销售房屋。五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》...
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售楼处买房怎么砍价
找准目标：不是所有的房子都可以砍价的，比如一些特别抢手的房子，开发商不愁没人买，就算你是全款，开发商也不一定会让利给你。一般来说，期房和尾房都很容易被砍价的，因为现房、热销楼盘、规模大的楼盘，议价的空...
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怎么跟售楼聊天
在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到3个，均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的房屋单价，单价一般是指某一户型、楼层的房屋单价，总价则是指总房款。由于户型、楼层、位置等不同，房源的单价也有所不同，总价...
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买房须知的常识
买房的时候要注意房间的格局，房间内的格局如何与房屋的风水相关，倘若房间内的格局不正，那么这样的房子风水不好。户型也是很重要的因素之一，如果你所购买的户型是缺角的户型，则会严重的影响着你往后的家运。在买...
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买房切记注意这件事
查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金...
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买房须知的重要常识
买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。买房子不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。买房不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。也不要购买带厨房下水道的...
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买房的贷款能贷多少年
抵押贷款一般分为三种类型，商业贷款，公积金贷款和组合贷款。根据个人信用，年龄和购买住房，年龄分为30年、20年、15年，甚至10年。在正常情况下，一般建议购房者选择15－20年的还款期，以便支付的利息...
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新手买房必看八大注意事项
不一定要买新房买新房，固然是好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住，二手房基本可以马上入住。作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分...
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上班去售楼部还是中介
售楼部和中介还是有所区别的，比如说售楼处买的是新房，通常工作人员是不用开发客源的，其业绩的高低比较依赖于楼盘的本身和营销的好坏，不过售楼部旺淡季之分。如果我们没有房产地产经验，想要更平稳舒适的话，可以...
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房屋面积怎么算
商品房建筑面积等于公摊面积加上套内建筑面积。其中公摊面积等于公共门厅和过道加上电梯井、外墙墙体水平投影面积的一半、楼梯间等，外墙墙体水平投影面积的一半可以理解为外墙厚度的一半，算作套内面积，另一半算为...
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新手购房须知
明确自己要买什么，买得起什么。房屋一般分为现房和期房，现房是指已经建设完成，只要装修后即可入住的房子，期房大多是已经开始修剪但未修建完成或者还未动工的房子，期房的交房时间肯定比现房晚。买房首先要确定的...
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买二手房房须知的18个常识
选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房，这样保证了购房的可信度，不容易上当受骗，出了问题也有解决的地方。了解房屋的类型，是期房还是现房。期房是指那些还没有建设完成的，...
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新手看房买房须知
房屋是否取得预售资格。应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资格。在检查楼盘有无预售资格的流程里，重点是查商品房预售证，如楼盘是否没有预售证就公开进行内部认购、是否把预售证挂在售楼部显眼处、预售证是否过...
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购房者须知的买房常识
选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。评估自己的...
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在美国买房子的利弊有哪些
在美国买房的好处就是这里的房产是永久产权。美国房子价格不高，甚至低于。美国所有房屋的平均中间价格为16.3万美元，也就是说，有一半的房产低于97.8万。这个价格在很多城市来讲都显得那样平...
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西安买房需要什么条件
一、在新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、国际港务区、航天基地、临潼区、长安区，西咸新区沣东新城，沣西新城高桥街道、马王街道等行政管理区域及开发区规划...
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买房须知的18个常识
查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。一般好的开发商资质高、资金...
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学生怎么去留学
申请留学的同学首先要对目标国家和院校有个初步的了解，具体可参考权威大学排名榜QS、Times、US.News和ARWU，初步了解目标院校和专业实力，然后去院校官网查询更加详细的内容，结合个人职业方向、...
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去日本签证几天出签
日本旅游签证使领馆的规定是三到五个工作日。外加上送签旅行社的操作时间，起码需要七到十个工作日。不存在出签率的问题，旅游签证主要看游客的财产资料，材料充足百分百出签。材料不合适，旅行社也不会给你送签。签...