托运人和承运人双方签运输合同有什么那些作用
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托运人和承运人双方签运输合同有什么那些作用
作用有：纳税人托实际承运人完成的运输服务;取得的增值税扣税凭证符合现行规定。《国家税务总局关于跨境应税行为免税备案等增值税问题的公告》(国家税务总局公告2017年第30号)规定：“二、纳税人以承运人...
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与中介租房签合同注意事项
交房租的日期写清楚，一般中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日期要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金。采暖费，有线电视费、物业费等由谁承担，要写清，如果需要...
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承运人是什么意思
承运人是指本人或者托他人以本人名义与托运人订立海上货物运输合同的人。根据《中华人民共和国海商法》第四十二条 本章下列用语的含义：⑴承运人是指本人或者托他人以本人名义与托运人订立海上货物运输合同的人...
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定金和订金交了没签合同能退定金吗
如果是开发商违约，即使没有签合同也可以退定金。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。《民法典》（2...
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职场新人签合同需要注意
劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月...
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职场新人签合同注意事项
劳动合同签订合法是产生法律约束力的首要前提，所以求职者在签订合同前一定要先确认自己签订的劳动合同是否具备产生法律效力的条件。其中包括：双方签订的劳动合同内容 ( 权利与义务 ) 必须符合法律、法规和劳...
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与中介签租房合同注意事项有什么
看房东的房产证，避免二房东的出现。在租房子时，如果条件允许的话，可以要求房东提供房产证，确认其房屋的所有权。房租及支付方式。在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、...
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买房子签合同要注意什么问题
开发商的开发经营资格必须是合法的。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工...
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签合同中的定与订的区别是什么
定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付...
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合同中双方所指的利害关系是什么意思
利害关系，是指对于诉讼标的有直接或间接利害关系。直接利害关系人有权向起诉或可能被提起诉讼。间接的利害关系人对当事人之间的诉讼标的没有直接的利害关系，但当事人一方的败诉可能使自己遭受不利后果时，可以...
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买房签合同要注意的十大细节
看清合同主体有些时候，楼盘的开发商和投资商不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商托的代理公司。所以我们在签约前，需要了解代表开发商签字的...
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租房子签合同需要注意什么
若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。 在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维...
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签合同需要注意什么
价格：必须要在合同上明确标定价格动产：属于在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产，如窗帘、电器设备配置等。特别要约或规定：如贷款条件、方式。房屋质量要求的特别标准。以及一切在最终成交前。...
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梦见签合同是什么意思
梦到签合同，说明自己有独立的认识，想做大事，好兆头，家中的所有事都会事事顺心。梦到自己在合同上盖印章，预兆你能获得较好的经济效益。莘莘学子梦到和客户签合同表明考试成绩还算不错。生意人梦到签合同，预兆着...
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网签合同是什么意思
网签合同就是指买房人和销售对象签订了房屋买卖合同以后，还要到房地产的相关部门去进行备案，并且还要公布在网上，然后系统会给出一个网签号，这样的话买房人就可以通过这个网签号在网上进行房屋查询。进行网签合同...
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网签合同注意什么
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋...
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签股份合同要注意什么
需要注意理清合伙人的出资细节，约定每个人出资多少，如何分红，约定议事规则，规定重大问题如何进行讨论。《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照...
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买房签合同要注意什么
在购房合同当中，应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写的清清楚楚。如果是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去。现在的产权证发放速度特别慢，想必很多人都有这样的体会。甚至有的人购房...
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签租房合同需要注意什么
必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。要注意房子的租赁期限，一般把控在一年内比较好。要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话，就必须在合同中约定租金支付的方式。房屋的修缮责任...
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职场新人签合同需要注意什么
劳动者要弄清自己的具体工作，并在合同中表明工作的内容和具体地点。书面约定劳动报酬。劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?这些数据一定要在合同中体现，不...