买房技巧购房知识
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买房技巧购房知识
了解购房常识在看房选房时听到售楼人员的讲解以及各种专业术语会感到迷惑，因此，购房者在买房前要学习基础的房地产知识。对楼市有个大概的了解，避免自己办理手续手忙脚乱，免得让售楼员觉得你是毫无购房经验，被他...
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购房者须知的买房常识
选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。评估自己的...
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购房者在买房注意事项
学习买房知识。买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的，因为购买房屋所涉及到的金额是很多的，购买房子是一个比较专业的行为，如果对于买房相关的知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。...
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新手购房须知
明确自己要买什么，买得起什么。房屋一般分为现房和期房，现房是指已经建设完成，只要装修后即可入住的房子，期房大多是已经开始修剪但未修建完成或者还未动工的房子，期房的交房时间肯定比现房晚。买房首先要确定的...
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买房风水知识
房屋朝向风水：买房对于朝向来说，最佳位置就是坐北朝南，最“黄金”的户型应该就是在东南角上，不仅仅占据阳光、景观，还可以享有优良小气候。其次的朝向是正南，然后依次是西南、东北、正东、正西、西北、正北。朝...
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买房签合同要什么证件
买房需要的证件要两方面的证件，一个是开发商的证件，一个是购房人的证件。一般有下面三种情况。买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证；贷款买房本人需要带的证...
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买房子时有什么要注意
买房子的注意事项：不要轻信售楼人员的一面之词；项目是否取得预售证、房屋质量是否有保障；户型位于4层或5层；高层塔楼在6层～8层，户型位置多为东、西向，一层二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％～8...
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2套房要交多少税
根据财税[2016]23号文的规定，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。契税。普通住宅，90平方米以下的，...
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买房什么时候交契税
购房契税在与开发商签订购房合同，贷款买房的话要等贷款批下来后去交。另外需要注意的是，不同城市契税缴纳的规定可能有差异，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。但目前...
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夫妻买房需要什么手续
两人或两人以上共同购房需办理的手续包括：两人以上共同购房需要做公证，主要是财产份额的公证或共有双方向权属部门提交共有申请，在申请中写明双方共有的份额，房屋所有权证持有人等事项。对于份额的比例，法律没有...
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购房买房注意事项有哪些？
购房能力，购买房子之前要先对自己的收入，存款做一下估计，购买房子要想要多大平房的，根据自己的承受能力，是一次全款付清，还是贷款，带多少，月供多少，来选定单价多少，以便去缩小选房的范围。户型选择，户型的...
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房屋风水知识大全
买房不仅要看地段看价格，风水也是不能忽视的一个重点。作为我们每天的居住的地方，住宅风水的好坏会在无形之中影响着家人的事业，运势和健康。那么我们在买房的时候要注意哪些风水问题呢?今天小兔就为大家整理了买...
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什么是容积率多少合适
容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2；如果建3层，总建筑面积300平方...
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买房怎么提取公积金
职工申请。携带提取相关证明材料及本人身份证，到公积金中心咨询台或单位领取《xx市住房公积金提取申请表》。单位核实。职工持《申请表》到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额、是否...
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买房哪个楼层好
熊猫贝贝专栏内容：地产话题第二十五期今日专栏：一文帮您解读买房选到好楼层的好办法（独家干货内容）购房置业可不是一件简单的事情，不光要花费体力到处看盘，跑售楼部，还得花功夫动脑筋。好不容易看好了一个楼盘...
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买房后知道房子死过人怎么办?
第一：我国《民法通则》第7条规定：民事活动应当尊重社会公德。根据现实生活中人们的观念和风俗习惯，对在住宅内发生非正常死亡的事件感到恐惧，是一种客观存在的普遍现象，按照传统的民俗，这样的房子的确是一般人...
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杭州摇号购房注意事项
杭州摇号买房所需要准备的资料：（1）购房意向登记人及家庭成员身份证复印件;（2）户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件或户籍证明复印件;（3）婚姻证明复印件(未婚不需要)，离异须离婚证及离婚协议复印...
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杭州购房摇号如何参加
摇号方式：杭州国立公证处确定时间、地点、组织实施公证摇号。摇号流程：（1）首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序；（2）第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非...
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买房选方向技巧
低楼层的优点是发生地震火灾容易逃生，出行也较为方便，缺点就是噪音污染大、小区绿植较好的蚊虫相对多、采光不好、相对潮湿等，如果家里有老年人，或者行动不便的那就建议选择楼层低一点的，如果首层赠送小花园，喜...
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买房的几个小技巧
选名牌：大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜，会选择那些实力不强、信誉不好的开发商，但往往造成不能按时交房，房屋质量太差等问题。特别像现在楼市严峻的情况下，买房最好选品牌楼盘，这些楼盘除综合实力强，...