首付怎么算

2024-10-30 09:29:51

首付怎么算

根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套房子，首付不能低于总房价的30％，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总房价的30％就可以，可是...
首套房卖掉后再买房首付是多少

这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房。商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付2...
八十万的房子一般首付多少

房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%。而月供多少是按贷款多少钱来算的，比如贷50W，大概月供就是3000左右。而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价...
买房首付一般是多少

买首套房首付。商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比...
商品房首付怎么贷款

可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先...
首付买房最低首付多少

买房首付多少，要看是第几套房：如果这是你名下买的第一套房，一般首付总房款的20%，比如，今年上半年我刚买了一套房子，137平方，总价106万，首付为21.2万元。但因考虑后期还款压力太大，可以想尽办法...
二手房付了首付

延长贷款年限，月供会减少，同样贷款100万，30年每月等额还款月供5307元。不过，你的贷款利息会增加，20年利息57万，30年利息91万。找担保人，担保人会算作共同还款人。不过，人家愿不愿意担保是个...
首付是什么意思

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。就等于你先付首付的钱，余下的从银行贷款，然后拿到房子，在之后的每个月还钱给银行，利息要根...
首付买房划算吗

一般情况下，只需要付足首付款剩余房款就可以申请贷款了。多交合不合算，要看您的具体情况，如果银行有要求多付首付可以降低贷款利率免找保证人那是划算的。在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳...
首付分期是什么意思

首付分期是指在一次房屋交易行为中，先付一定金额的首付款，剩余的房款分多次还清欠款。分期付款可分为有息分期付款和无息分期付款两种。有息分期付款通常先偿还利息，再付清本金，通常付款总额远高于实际交易价格，...
首付20%买房条件

首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金购房建筑面积大于90平米的，首付最低30%以上。商业银行按揭贷款首套房最低首付30%以上。二套房首...
首付来源审查细则

工资等收入证明。通过对贷款人的工资及其他收入的证明审查，判断购房者是否有实力获得首付资金。在这一块，通常是单位证明和询问的方式核实，也会对贷款人进行问询。首付银行流水。银行审查首付来源最直接的办...
买房首付注意事项

核实开发商五证首先购房者在买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，者其中包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，...
付了首付的房子能改户型吗

一般来说不可以。交完首付款即合同生效，从法律上来讲单方面不能对合同内容作更改的。当然，如果房子是好户型换成差户型，估计开发商会同意，前提是这个项目还有房子在售。但如果是差户型想换好户型，最好看一下合同...
买房子首付不够怎么办

提取公积金凑首付。现在大多数的公司都有提供个人公积金缴纳这一项福利，如果你购买房屋的时候并没有使用公积金贷款，在首付不够的情况下就可以考虑将公积金账户内的钱提取出来，不过这就要看自己公积金账户内的余额...
购二套房首付多少(婚后购买第二套房首付)

目前我国4成家庭手握2套以上的房产，现实生活中，有些人穷其一生也没有属于自己的房子，而有些人则拥有多套房产，这些房产大部分房产掌握在投机者手里，正真需要房子的人只能望“房”兴叹！对于已经拥有一套房产的...
苹果分期首付多少钱

今天凌晨的苹果秋季发布会，苹果给我们带来了三款新手机：iPhone 11，iPhone 11 Pro 和 iPhone 11 Pro Max。iPhone 11 替代去年的 iPhone XR，iPh...
零首付买车划算吗

零首付买车不划算。而贷款买车我们都知道最低首付是30%。低于这个首付基本上是不可以的。但是最近两年，出现了一种零首付的购车方式。花更少的钱就可开新车！当然如果是在正规的4S店里买车，这样的零首付还是可...
买房交首付注意事项

注意开发商资质，如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话，购房者还要注意一下开发商的资质，因为不是所有的房子都能够申请银行贷款的。购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证...
买房子首付麻烦吗

首付这个环节并不麻烦，但要提前了解清楚购房过程步骤、涉及的法律法规和所需资料。交首付时一定要核实开发商是否具备“五证”。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、...