期房可以转卖吗
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期房可以转卖吗
可以。期房是可以转让的。预购人需转让预售的商品房的，尚未付清预售商品房总价款的，预购人应当在征得房地产开发企业同意后，与受让人订立预售商品房转让的合同。预售商品房的购房者如果尚未支付全部购房款，应当先...
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买了商铺门面多久可以转卖
1可以再出售的。买卖就是房产所有权人将房屋所有权及其与之相关的土地使用权转移给买受人，买受人依约支付房产价金的行为。2.需要在此申明的是房产交易市场包括买卖、租赁、抵押、信托等交易行为，租赁是处分其使...
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买了期房想退房怎么办
已经签订购房合同，房管局也备过案，但是房子还没有交付，房产证还没有办下来，这个时候买房人想退房，可以先找开发商协商。 如果双方能够协商一致退房的，签订退房协议。其中退房协议除了是确认退房外，还要对违约...
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买期房需要中介吗
买新房可以找中介，尤其是要找正规的中介，因为中介对房源以及市场行情都比较了解，能为购房者省不少事情。但是也需要谨慎，尤其要找正规的中介最安全。专业的中介公司一般拥有庞大的盘源，对市场行情也较为了解，并...
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期房交了定金不想买了如何想办法退定金
当购房者已交订金(定金或认购金)，但还没有签订正式《商品房预售合同》的情况下：如果购房者已向卖方支付了订金(定金或认购金)，但没有说明所交款项的性质，也没有任何约定，这种情况购房者都可直接向卖方或其代...
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现房和期房的区别
购房合同不同如果购买的现房，那么与开发商签的是《商品房现房买卖合同》，如果是购买的期房，那么签的就是《商品房预售合同》。房屋属性不同一般有大房产证的是现房，没有大房产的是期房，这也是区分期房与现房的标...
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期房和现房的区别是什么
房屋属性现房和期房的区别在于开发商是否拿到大产权，拿到大产权的是现房，没有大产权的是期房。购房合同期房和现房签订的购房合同是不一样的，现房签订的是《商品房现房买卖合同》，期房签订的是《商品房预售合同》...
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买期房需要注意什么
应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。明确房屋所有权证办理的时间。因为购销合同里通常没有说多长时间把产权证办下来，这通常在补充条款里约定。要明确...
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新手买期房注意事项
售楼处是否有预售许可证。买期房一定要查看是否有预售的许可证，预售许可证的日期是否过期。付款的时间及方式。买期房可以采用分期付款支付房款，既可以减轻经济压力，也是对开发商如期履行合同最好的约束。违约责任...
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期房签购房合同要注意什么
约定房屋交付时间：严格规定房产的交付日期及入住程序，对延期交房的免责条款即房产公司在约定的期限不能交房而不被视为违约的情况，比如洪水、地震等自然灾害等不能预见的原因造成的无法避免的延期交房可以不被视为...
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期房和现房的付款区别是什么
买房的付款方式没有任何区别，都是直接付首付，签合同。当然，您有充足资金，可以一次性全款购买。买房有三种付款方式，下面一起来看看：第一种：全额付款。所谓一次性付全款即在双方签订售房合同后一定期限内付清房...
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闲鱼转卖是什么意思
你在淘宝上买到的东西如果拿到手觉得不想要就可以点击一键转卖放到闲鱼上去发售的意思。闲鱼是淘宝网旗下为淘宝会员提供便捷交易服务的在线闲置社区。一键转卖，是淘宝二手推出的一款简易发布工具：在淘宝上交易成功...
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买房子是买期房还是买二手房好啊？
新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学...
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全款买期房怎么付款
购房者准备身份证、户口本、结婚证以及银行卡等；选定房子，和开发商签署认购协议，同时补足全部房款，并签署购房合同；上交有关的税费，包含大修基金、契税、印花税等，通常情况下，费用是开发商代收；退税，按买房...
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买期房要注意哪些问题
看开发商实力。开发商的实力相信大家都能理解，于实力强、口碑好的开发商承建的楼盘质量也不会差到哪里去的，而对于一些中小型和没有听说过的开发商，我们就应该在购房之前可以到相关主管部门调查一下开发商的资质情...
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期房什么时候办理公积金贷
付完首付之后就可以去银行申请公积金贷款手续了。办理条件：（1）借款人具有完全民事行为能力;（2）具有本市城镇正式户口或有效居留身份;（3）具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;（4）借款...
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买期房交定金需要注意什么
认真查验相关文件开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》;查验开发商是否取得《商品房销售(预售)许可证》，并核实自己拟购买的房屋是否在《...
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冲动买了期房按揭后可退房吗
如果顺利退房的话，和银行签的按揭贷款也会解除的，开发商也会按当初签订的购买合同来给办理退房退款手续的。 退回来的钱一般是不含利息的，可以要求开发商赔付延期交房的违约金，违约金赔付比例在合同里应该有。如...
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可以吗可以是什么意思
可以吗可以其实就是一个表白的梗。出自泰剧《以你的心诠释我的爱》中的一句台词。“可以吗，可以啊”是在泰腐剧《以你的心诠释我的爱》中攻受之间的一个对话，原意是表示男男之间袒露爱意的情话，可以直译为可1吗?...
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可以吗可以是什么梗
可以吗可以意味着我可以跟你做情侣吗？可以更进一步关系吗。可以吗，可以啊是在泰腐剧《以你的心诠释我的爱》中攻受之间的一个对话，原意是表示男男之间袒露爱意的情话，可以直译为可1吗?可1，具用浓重的泰式风格...