资产评估师是什么
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资产评估师是什么
注册资产评估师是指经资产评估师职业资格考试合格，取得《资产评估师职业资格证书》并经资产评估协会登记的资产评估专业管理人员，主要从事资产评估工作。根据院2014年8月12日发布的《院关于取消...
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无形资产评估是什么
无形资产评估如品牌、商标等评估是根据特定目的，遵循公允、法定标准和规程，运用适当方法，对商标进行确认、计价和报告，为资产业务提供价值尺度的行为。无形资产分为可辨认无形资产和不可辨认无形资产。可辨认无形...
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资产评估三种基本方法
资产评估三种基本方法指的是市场法、成本法和收益法。市场法：市场法是利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类析以估测资产价值的各种评估技术方法的总称。收益法：收益法是通过估测被评估资...
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什么是资产评估
资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据托对...
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评估价值是资产的什么价值
评估价值是资产的收益价值。它是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估...
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资产评估师报考条件
2020年资产评估师报名条件，具体如下：同时符合下列条件的公民（含港澳台居民），可以报名参加考试：具有完全民事行为能力；具有高等院校专科以上（含专科）学历。暂未取得学历（学位）的大学生可报名参加考...
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资产评估应按照什么样的步骤进行
接受托，在明确评估目的、评估对象和评估范围及评估基准日。核实资产，选派项目经理指导展成公司相关人员编制评估申报明细表。评定估算根据评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件,选择适当的评估方法。编写...
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资产评估报告介绍
资产评估报告是指注册资产评估师根据资产评估准则的要求,在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目的下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。是接受托的资产评估机构在完成评估项目后，...
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资产评估专业就业前景
随着市场经济的发展，各种经济活动和经济行为日益复杂，资产评估在帮助企业降低交易成本、提高经济效率、规范交易行为、改善经营管理，以及促进转变职能、维护社会经济秩序、构建和谐社会等方面的作用更加明显，...
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决定资产评估价值类型的要素是
决定资产评估价值类型的主要因素有评估目的、市场条件和被评估资产的使用状态。资产评估价值由于其评估特定目的不同，价值含义也不一样，表现为不同的价值类型。价值类型指的是资产评估价值质的规定性，表明价值的内...
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完整性资产评估是指
完整性资产评估一般是指严格遵守资产评估准则及程序，按照资产评估准则及程序的要求和规定所进行的资产评估。评估主体,评估客体，评估假设，评估目的，评估原则，评估程序，评估价值类型，评估方法，资产评估基准日...
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资产评估产生于什么时候
资产评估发展历程：二十世纪八十年代末和九十年代初期，由于社会主义市场经济的需要，资产评估应运而生。资产评估行业进入初创期。二十世纪九十年代中期，随着国有企业股份制高潮的到来，评估机构和评估师数...
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评估方法
资产评估方法是对企业资产价值进行评估时所采用的计算方法。通常包括收益现值法、重置成本法、现行市价法、清算价格法等。收益现值法，指将被评估的长期资产未来预期收益按一个合理的折算率计算出的现值作为估算该项...
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资产评估行为涉及的经济行为包括
资产评估行为涉及的经济行为包括:产权转让、企业重组、资产抵押、资产纳税。资产评估中，经济行为涉及有抵押、保险、课税、投资、清算、转让、保全、交易、兼并、拍卖、租赁和补偿等类型。经济行为类型同时也是确定...
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资产评估有哪些特点
公正性：公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性，它服务于资产业务的需要，而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。现实性：现实性是指以评估基准日为时间参照，按这一时点的资产实际状况对资产...
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资产评估的产生发展进程经历了什么阶段
资产评估的产生和发展，分为以下三个阶段：原始评估阶段在原始社会后期，生产的进一步发展导致剩余财产的出现，这是私有制产生的物质基础。随着私有制的发展，出现了商品生产和商品交易，而生产商品的资产交易也随之...
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资产评估对资本市场提供的专业服务主要包括
资产评估对资本市场提供的专业服务主要包括一下五点：承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩。联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的...
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土地评估师报考条件
土地评估师报考需满足取得大专学历且从事相关工作满两年；取得本科学历且从事相关工作满一年；取得博士学位、硕士学位、第二学士学位或者研究生班毕业其中条件之一。有下列情形之一的人员不能报名参加土地估价师资格...
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二手房评估是谁来评估？
都是评估公司评估的。所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非...
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企业评估权重是什么
企业评估权重是指在对企业各项的评价过程中，按照不同项目在整体工作中所占的工作量大小以及该项目对整体工作的重要程度，而算出的比例分值。设置权重分的作用是为了将相关需要检查的项目对于规定要求的满足程度用数...