为什么买公寓不限购

2024-11-26 20:58:23

成都商品房公寓在不在限购范围

公寓属于商业，商业不限购。公寓不在限购范围内,所以不限购。成都本次限购,非住宅不受影响。(非住宅包括商业公寓、商业、办公、车位、仓库等) 商业公寓和住宅的区别主要是土地规划用途不同。四十年的产权不...
位置优越价格低为啥公寓房还是不建议买

对于很多手头局促的家庭来说，在购房时往往会被公寓房所吸引，公寓房通常处于中心地段，交通便利，商超、医院等配套设施成熟，那么为啥公寓还是卖的不好呢？主要因为四点一、无法落户目前公寓都是商业住房，大部分都...
离成都最近不限购区域有哪些

目前成都限购是中心5城区（锦江区、青羊区、成华区、武侯区、金牛区）和周边的温江、双流、高新、龙泉、新都、郫都区、天府新区，这12各区域是限购的。不限购的区域是除开限购区域的其他区域如简阳、邛崃、青白江...
为什么不能买公寓

产权年限短：公寓一般都是建在商业用地或者工业用地上，公寓房的产权年限大多为50年或者40年。落户成难题：部分公寓是在商业用地上建起来的项目，是商业性质的，不符合落户的规定，因此不能落户。税费高转手难：...
公寓为什么不能买

公寓房的居住密度比较大。特别是在一些一线城市，我们可以看到有些商业公寓一层大概会有几十户，在如此拥挤的居住密度下，光照时间也是非常的短，所以舒适度相对来说可能会差一些。公寓房特别的占自己的资金空间。...
公寓为什么不能买

每天一篇楼市干货大胡子说房——公寓这个大坑，千万不要跳!虽然大胡子老师曾多次强调公寓不能碰，但总有粉丝跃跃欲试，毕竟公寓“不限购不限贷随便买、单价便宜性价比高、无需摇号随时可买”的卖点总是更撩人。不能...
买公寓须知的18个常识

买公寓首选旺地，要关注公寓周边配套和交通，比如是否靠近公交站，周边是否有便利店、超市、丰富的食肆和商场等。买公寓的话，最好是公寓里配齐家具家电，这样利于吸引高端租客。买公寓，一定要看区域规划前景，尤其...
买公寓房的缺点和优点

缺点：水电费高，公寓房一般建造在经营性质的土地上，属于商用性质，其日常用水用电的费用是商用的，要比民用的水电费多，物业费也会比较的高，并且很多公寓房为了确保居住安全，是不可以在室内安装煤气的，那么日常...
商办公寓能住人吗

原则上如果是公寓就可以住人，如果己经定位于办公区域，并且有纪律规定（不允许住人），那就是不可以住人了。注意事项（1）注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有...
为什么不能买公寓

我是房产界中的行家里手—曾叔，已帮助社会各界人层选出满意的楼盘！跟紧曾叔购房不踩坑，投资有前景。以下精选问答内容来自“曾叔谈房”公众号·粉丝提问提问：有个小白问题，一直说公寓不能碰，为啥？回答：在我看...
买公寓的好处和坏处

优点：面积小，总价低：购房成本和装修成本均大大低于房屋成本。流行的loft也可以通过在内部增加隔层来扩展，这在一定程度上降低了单价。商业和住宅用途：有办公功能，公司也可以注册，价格低于办公楼。繁华的商...
买公寓房需要注意事项

买公寓要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域，有足够多的人流量才能有足够多的租赁市场。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型...
买公寓的好处

小而温馨。公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的户型，在平时打扫时也会轻松很多，因此非常适合年轻的新婚夫妇。只要花点心思装点下，立马就能拥有一套浪漫的爱情公...
个人买公寓的利弊

买公寓的利弊有哪些：买公寓的优点：可以注册公司;贷款不计入购房贷款，不影响以后购房;不限购、不限贷。买公寓的缺点：产权只有40年，水电费比住宅贵1倍;无法落户、无法上学;首付不能低于50%，贷款利率上...
取消限购意味着什么

在“去库存”的大背景下，一些房地产措施已经被取消这样一来就能够化解房地产库存，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房...
房子限购是什么意思

房子限购是各不同城市应对房价上涨过快、应对房地产泡沫、维护经济稳定增长，对房地产市场进项调控的一项措施。并非所有的城市都设置有限购政策。不同城市的房价调控策略不同，限购条件、限购政策实施的时间也有所不...
汽车限购将放宽是什么意思

汽车限购令是为了解决城市交通拥堵问题，缓解交通压力，通过摇号分配指标的方法的政策，不同地区具有不同的要求，但都要求想申请购车的指标，首先需要符合申请条件。但是院关于促消费的意见下发，未来在部分地区...
房地产为什么要限购

限购是因为在房价上涨过程中，有些有钱人炒房。低价买进、高价卖出获利。一个人可能在低价时买进几十套房产，然后在这个小区房价上涨时卖出去。过去的十几年，房价成倍的上涨，很多炒房人因此发财。但为社会带来的负...
明朝为什么要推出限购令

“限购令”是指出台的房屋限购政策，历史上，唐朝卖房“先问亲邻”;明清限购：禁止官员在工作所在地买房。明朝《大明律例》规定“凡有司官吏，不得于见任处所置买田宅。违者笞五十，解任，田宅入官。”禁止...
西安限购解读

新落户家庭买房：具体情况：应落户满1年，或在本市连续缴纳12个月的社会保险（或个人所得税），才可以在本市住房限购区域范围内购买商品住房或二手住房。可购房数量：本地户口居民家庭（包含夫妻双方及未成年子女...