什么是建筑基底面积
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什么是建筑基底面积
建筑基底面积指建筑物接触地面的自然层建筑外墙或结构外围水平投影面积。建筑基底面积既不等同于底层建筑面积，也不是基础外轮廓范围内的面积。它一般的计算规则是：对规则的建筑，按外墙墙体的外围水平面积计算；对...
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什么是建筑面积
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积也称建筑展开面积，是建筑行业的专业有名词，与实用面积及实用率计算有直接关系。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活...
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不计容建筑面积是什么意思
不计容建筑面积即计算容积率时，这部分建筑面积不计入在内。地下建筑面积算在总建筑面积内，但计算容积率的时候，不需要计算地下建筑面积的，属于不计容面积。不计算建筑面积：建筑物通道（过街楼的底层）。建筑物内...
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建筑面积指的是什么
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住...
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专有建筑面积是什么意思
套内加内墙，就是只有你自己享有所有权的，由你自己使用、处分的面积。物权法出台后的概念，其上位概念是“建筑物区分所有权”，含义是建筑面积包括公用公摊面积和专有建筑面积。公用公摊面积由所有业主共同使用和处...
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建筑计容面积是什么意思
计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积。计容和不计容都是针对建筑面积而言，和占地面积是两个概念。一般的逻辑：占地面积×...
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套内面积和建筑面积的区别
套内面积使用范围小，而建筑面积使用范围大。建筑面积包含使用面积、内墙面积、外墙的一半面积以及分户墙的一半面积；而套内面积是指真正使用的范围。套内面积不计算公摊，建筑面积计算公摊。建筑面积是房屋各层水平...
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计容建筑面积是什么意思
计容建筑面积是什么意思意思是小区里计算容积率的建筑面积的总和。它只是建筑面积的一部分，其中包含能申报产权的部分建筑面积，没有产权的地下室不可算入计容面积，计容面积小于或等于建筑面积。房屋面积有误差要怎...
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场地面积与总建筑面积的区别是什么
建筑占地面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。它包括三项，即使用面...
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建筑面积和套内面积区别是什么
建筑面积：其指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积。套内建筑面积：套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。建筑套内的面积包含了:使用的面积、内墙的面积、外墙面积的一般以及分户墙...
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建筑面积是什么意思
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积。辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积，例如居住...
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建筑面积包括公摊面积吗
是的，房产证所记载的面积为建筑面积，包括套内建筑面积和公摊面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道...
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以人查房是什么意思
以人查房所属现代词，指的是用姓名查询的方式获得他人的房产信息。2006年10月8日，建设部制定并印发《房屋权属登记信息查询暂行办法》。房屋建筑面积是指含自有（私有）房屋在内的各类房屋建筑面积之和。...
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套内建筑面积什么意思
套内建筑面积指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑面积=套内使用面积+套内分摊面积，其中套内分摊面积包括套内分摊的墙体面积和阳台面积。套内使用面积是指实际能自己使用的面积，通俗来讲是地毯面积，即能...
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建筑面积和建设规模的概念有什么不同
建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。建筑面积包括：使用面积、辅助面积和结构面积。 建设规模：一般是指项目可行性研究报告中...
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产权面积和建筑面积哪个大?
一般情况下，产权面积会比建筑面积大一些。建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上(含2.20m)的永久性...
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如何理解房子占地面积
房屋占地面积是指房屋底层外墙（包括柱、廊、门、阳台）外围水平面积。对于建筑物而言，占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度，计算公式...
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建筑面积和房屋面积是不是一样？
不一样，建筑面积住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面...
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基底膜是什么意思
基膜也称基底膜，光镜下，是位于上皮组织和结缔组织交界面的薄膜。早年研究推测，此膜由结缔组织基质和网状纤维组成，厚度不一，复层鳞状上皮和气管假复层纤毛柱状上皮的较厚，其它上皮的相当薄。肾血管球毛细血管的...
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建筑面积计算公式
单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。高层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已包括在单层建筑物内，二层及二层以上应计算建筑面积。高低联...