买房签合同应该注意些什么
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买房签合同应该注意些什么
签合同前查看开发商五证。为了避免自己买到的房子因为开发商手续不全，无法办理产权证书，在签合同之前，购房者应该先查看一下开发商的五证，五证即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许...
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买房签合同要注意什么
在购房合同当中，应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写的清清楚楚。如果是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去。现在的产权证发放速度特别慢，想必很多人都有这样的体会。甚至有的人购房...
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买房付首付签合同要注意什么
核实开发商五证，包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。房屋买卖合同文本一定要规范，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。约定出卖人逾期交房的违...
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买房签合同要注意哪些事项
第一、签约之前，买受人应当仔细阅读合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。第二、认准签约主体。在商品房销售中，很多开发商往往会托中介公司代销楼盘。因此就可能出现个...
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职场新人签合同需要注意些什么
试用期期限：签订1年合同的，试用期不得超过2个月;签订3年合同，试用期不得超过3个月;有的企业签订1年的合同，但是试用期也是3个月，明显是不合法的。 试用期工资：一般来说：试用期间工资为转正工资的80...
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职场新人签合同需要注意些什么意思
试用期期限。试用期工资，试用期间工资为转正工资的80%，试用期间不得按照公司意愿决定入职人员工资。工作岗位、工作地点。工资组成及发放时间。五险一金的缴纳。上、下班时间及加班福利，即加班工资如何计算，是...
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买房签合同要注意的十大细节
看清合同主体有些时候，楼盘的开发商和投资商不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商托的代理公司。所以我们在签约前，需要了解代表开发商签字的...
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买现房签合同时要注意些什么
在房子的价格上面做好准备。计划购置现房的置业者要对自己的资金能力进行准确评估，对置业地段和所购房屋面积有一个准确的判断。看内部布局是否合理。比如客厅多面开门，不便摆设家具;下水管道是否在室内，通风、采...
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网签合同注意什么
网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋...
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买房子签合同注意事项的具体内容
注意以下问题：开发商的开发经营资格必须合法。开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的;开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》...
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房屋租赁签合同应该注意什么
确认出租人、承租人的主体身份在出租人和出租房屋符合资格与条件后，签署租赁合同前，要核对原件、确认双方当事人的主体身份。个人审核身份证或护照、港澳居民往来内地通行证、居民来往大陆通行证，企业、其他组...
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交首付签合同的时候应该注意什么
首先要进行查找，明确房地产的开发商是否有对楼盘的预售许可证，没有预售许可证是无法进行出售的，交了首付款会导致财产的不安全。合同的条款是否规范，是否有不利于买房者的内容。交首付签合同到内容中是否有排除买...
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房租租赁签订注意事项
双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、...
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买房后正式的合同什么时候签
买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同。认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再1...
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买房签合同要什么证件
买房需要的证件要两方面的证件，一个是开发商的证件，一个是购房人的证件。一般有下面三种情况。买房前需看开发商的规划用地许可证、土地证、建设许可证、建筑工程规划许可证、商品房预售证；贷款买房本人需要带的证...
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买房签合同可以代签吗
购房合同可以托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权托书。法律依据：《民法通则》第六十三条，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理...
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签合同需要注意什么
价格：必须要在合同上明确标定价格动产：属于在购房时合同中标明的可移动的所购房产内包含的所有财产，如窗帘、电器设备配置等。特别要约或规定：如贷款条件、方式。房屋质量要求的特别标准。以及一切在最终成交前。...
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签股份合同要注意什么
需要注意理清合伙人的出资细节，约定每个人出资多少，如何分红，约定议事规则，规定重大问题如何进行讨论。《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照...
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签租房合同需要注意什么
必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。要注意房子的租赁期限，一般把控在一年内比较好。要注意租金和支付方式。如果你需要长期出租的话，就必须在合同中约定租金支付的方式。房屋的修缮责任...
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职场新人签合同需要注意
劳动报酬要定清楚，避免口头约定。如标准工资是多少?有没有奖金?奖金是根据什么标准发放的?这些数据一定要在合同中体现，不要轻信老板的口头承诺。关于试用期的问题要特别注意。法律规定试用期最长不得超过六个月...