房屋转租注意事项有哪些
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房屋转租注意事项有哪些
房屋转租之后，原房屋租赁合同仍然是有效的，如果第三人将房屋内的设施破坏，仍然要由承租人来对房屋业主承担损坏赔偿义务，所以在挑选租客时，请慎重选择可靠租客。房屋转租时，应当订立转租合同，由房屋业主在转租...
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房屋可以转租吗
房屋可以转租。房屋转租合法的条件是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合的必要条件。首先转租须经房屋所有人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有人同意，否则无效。...
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转租需要注意什么
查看二房东的有效身份证明及和大房东签订的租赁合同。签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气和物业管理费应由谁承担。要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气和其它费用。明确租赁期限、房租...
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房屋装修风水注意事项有哪些
不要随意在墙上穿洞在施工时，千万不要在墙上随意穿洞，它会在一定程度上影响稳固性，尤其是承重墙，若是执意要穿洞或者打孔，将会对房屋的抗震能力有着严重的影响，同时也会减少房屋的使用寿命。要选择环保的家具在...
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房屋布局风水的注意事项有哪些
住宅正西缺角，为大凶之宅。正西方有缺角或凹入，则为大凶之宅，万万不可迁入居住。天花板过低，影响健康情绪房屋布局风水知识认为，天花板过低，除了有压抑感之外，在人多的工作室、餐厅，由于通风不良，氧气量不足...
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房屋装修注意事项介绍
前期设计品质装修第一步：找到一个靠谱的设计师，不像装修游击队杂乱无章，找个合适的设计师，可以为你提供定制设计，根据你自己的生活习惯，将空间利用做到最优化，还可以对家装配置给予建议。主体拆改到施工阶段，...
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业主出租房屋注意事项
筛选客户：除了要给得起租金，其实房东还应当筛选下租客。应当把房子出租给有正当职业、有修养的人，这样最起码不会乌烟瘴气，在房子里面干些违法的勾当。核实租客身份：出租时，要核实清楚租客身份，核实身份证原件...
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房屋装修风水知识
卫生间装修风水。卫生间装修时，门不适合对着厨房。俗话说，水不留财，如果卫生间与厨房门对门，就会形成“上水”贯“下水”的格局，不利财厨房装修风水。厨房装修要坐煞向吉，这是厨房装修的基本原则，这样有利于家...
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转租房子需要注意什么
承租人转租房屋必须经出租人同意。出租人、承租人均可从转租中获益。房屋转租后次承租人享有优先购买权。转租后原租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。房屋租赁，出租人和承租人必须办...
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现代房屋装修风水有哪些禁忌
客厅风水客厅是家庭当中的主要公共空间，为全家人会萃及接待宾客的最佳空间，因此，其风水的关系着整个家运，位置好在整户宅第的居中，且应在房屋前方。客厅财位一般而言，客厅方位通称“财位”，关系着全家的财运、...
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公租房可以转租吗？
公租房禁止转租、转借。制定公租房政策时，相关部门认真总结了经适房和限价房管理中出现的问题，完善了公租房政策。其中规定了6种承租家庭禁止的行为包括：将承租住房转租、转借;擅自改变承租住房居住用途。连续6...
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装修房子哪些需要注意的
室内找平，整体地平落差约为1厘米。房屋水平的分布注意房间要最高，阳台和厨房卫生间要最近，走道要居中。装修过程中尽量减少空气污染。可以选择污染少或无污染装饰材料。先打开门窗让涂料中的溶剂挥发不要马上居住...
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出租房屋应注意哪些问题
出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。 租赁合同主体、送达地址要明确。 对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。 承租人和出租人最好都有各...
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装修房屋注意事项
室内找平，整体地平落差约为1厘米。房屋水平的分布注意房间要最高，阳台和厨房卫生间要最近，走道要居中。装修过程中尽量减少空气污染。下水道铸铁管全部改成PVC塑管，可免堵塞之苦。防盗门铺设一个活动门槛，平...
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房屋玄关风水有哪些讲究
玄关的设计要透明，色调不宜太深；玄关的间隔不宜太高也不宜太低，适中最好；玄关宜保持整洁清爽，不能堆放太多的杂物；玄关宜明不宜暗，需要有较好的采光，可以通过安装长明灯来提高玄关的明亮。...
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房屋用途分类标准
低层住宅低层住宅的其他特点：在设计上与多层、高层不同：反映在平面组合、空间组合、住宅间的关系、建筑造型、垂直交通联系等方面。多层住宅六层及以下的小区，多数户型为东西两户。多层住宅可以不设置电梯，楼梯往...
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房屋窗户风水禁忌
窗户不宜正对凶地如果窗户外面正对着医院、庙宇、殡仪馆、火葬场、坟墓、监狱、屠宰场、垃圾场等阴气太重的地方，阴气就可能会顺着窗户进入室内，对居住者造成极为不利的影响。窗户不宜正对路冲正对路冲的房屋容易有...
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房屋楼层风水禁忌有哪些
禁选顶层在高层住宅中的顶层一般情况下都会设有顶层花园这可能对生活在顶层的家庭起到一定的降温防污染的作用，但是从高层住宅风水学中顶层是一种高处不胜寒的代名词，极为事业会诸多碰壁。禁选第一层在高层住宅中，...
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房屋建筑分类有哪些?
按用途分类，分为农业建筑、工业建筑、民用建筑，其中，工业和农业建筑称为生产性建筑。按房屋建筑高度分类，可分为低层建筑，也就是一到三层的建筑；多层建筑，也就是四到六层的建筑；中高层建筑，也就是七至九层的...
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购买房屋的风水朝向
北方的习俗坐北朝南。南方讲究南北通透，冬暖夏凉。东南朝向．正南朝向因客厅朝南，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又是凉风习习。每个朝向都有每个朝向的优劣势。朝南冬暖夏凉，住着舒适劣：吹南风湿气重，家私家具容...