没有业委会物业收费合法吗
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没有业会物业收费合法吗
没有业会物业公司收费是正常的。小区交付使用时，并不具备成立业会的条件，此时小区已经开始运作了，称为前期物业管理。时间为两年，在此期间没有业会，只要有物业为业主提供服务，业主就必须交纳物业管理费。...
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未成立业会怎么换物业
小区没有成立业主员会，但是很多业主对物业公司的服务不满意，问有什么办法才能换掉物业公司。像您的这种情况，最好是联名部分业主到当地的街道办居会，联名申请要求街道办居会负责组织业主大会，投票决议...
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不成立业会怎么更换物业
三分之二的业主同意更换物业：首先要确定更换物业公司是大部分的业主意向，才能成功更换物业。做一个统计表格，每家每户去找业主签字“同意更换物业”。户数和面积都有过三分之二才行。比如；小区有300家住户，要...
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业会的职责和作用
业会的职责制定和修改业主大会议事规则。制定和修改管理规约。业主员会或者更换业主员会成员，监督业主员会的工作。选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人。筹集和使用专项维修资金。改建、重建建筑物及...
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垃圾费属于物业费吗
垃圾费属于物业费。物业费中包含垃圾处理费,《物业服务收费管理办法》 第十一条,物业费包括物业管理区域清洁卫生费用,绿化养护费用,秩序维护费用。制定物业服务收费标准时，应按照小区面积、小区层数及服务等级...
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物业收费软件排名
手机上各种软件已经影响了人们生活的方方面面，物业行业也是不例外，现在越来越多的物业公司都拥有着自己内部专属的物业软件，在给业主带来方便的同时，也给物业公司管理和工作效率上带来很大提升。那么，物业...
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物业收费员岗位职责
物业收费员岗位职责说明：严格遵守公司及财务部制定的各项规章制度,服从本部门及公司上级的领导。负责关于收费方面各种相关信息资料的收集、整理和分析,报会计主任和财务部经理参阅。熟练操作物业收费软件,按时完...
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物业收费软件排名
目前市场上的物业管理软件很多，当然适合自己的才是最好的。现在的物业软件管理领域已经日趋成熟，功能基本相似。建议大家可以找一款专业的物业收费与管理软件，比如美院子智慧物业管理软件，它的涉及面很宽，是一款...
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物业收费技巧
熟悉小区的业主、住户、租户的基本情况，是做好小区欠费催收工作的前提。掌握一定的顾客心理学，并熟练应用做好沟通是做好小区欠费催收工作的基础。熟练掌握物业管理知识、财务知识，是做好小区欠费催收工作的重点。...
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物业怎么管理和使用物业费
物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业管理收费的规定（1）已...
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年轻人干物业有出息吗
年轻人干物业是否有前途可根据个人情况、公司待遇、未来前景等进行判断。物业即已经建成并进行使用的各类房屋及与相应设备、设施和场地，物业包括很多种类，例如商业、工业、居住物业等。商业物业包括购物广场、商业...
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没有物业的小区能买吗会存在什么问题呢
能买。没有物业公司就是缺少了物业公司的服务。建筑管理。这是物业管理的基础工作，包括各类、各种用途房屋的保养、维修，使之保持良好的可使用状态。设备管理，这是指对供水、供电、空调、通讯、然料等设施进行保养...
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家会是什么意思
家会是“学校家长员会”的简称。学校成立家会的主要目的是加强家长与学校的联系，如反映家长对教学工作的意见、了解孩子的在校情况等。《国家中长期教育改革与发展规划纲要（2010—2020年）》提出，建...
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人力资源入股合法吗
是合法的，有人力资源出资的企业，全体股东应当签订人力资源出资协议，出资协议上需载明人力资源出资额的评估办法、人力资源股东和其他股东的权利和义务等事项。同时，在办理工商登记时，应当向登记机关提交人力资源...
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优步在美国合法吗
在美国收到了各种制约，加利福尼亚州、华盛顿特区、马萨诸塞州、弗吉尼亚州等地都是明令禁止的。Uber（Uber Technologies,Inc.）中文译作“优步”，是一家美国硅谷的科技公司。Uber在...
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大学有几门课没有过能给什么证
关于大学挂科后的处理办法每个学校规定不一样，不过通常来说到期仍有学科不及格的学校是不会发放毕业证跟学位证的。唯一的办法就是提前通过补考或者留级（就是毕不了业）再学习一年。只要补考通过，达到学位所规定的...
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跟后妈结婚合法吗
法律上来说只要离了婚了，双方也就独立了，是可以自由结婚的，需要后妈和爸爸离婚。只要你们双方自愿结婚的就可以。结婚，又称婚姻关系的成立，是指男女双方依法定条件和程序，建立夫妻关系的双方民事法律行为。结婚...
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业主有权利更换物业吗
《物权法》有明确规定，业主有权更换物业。《物权法》第81条、82条规定：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有...
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高栏车改马槽车合法吗
只要取得交管部门的合法许可就合法，改装前需要到交管部门进行申请变更。...
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怎么捆绑小偷
捆绑小偷的方法很简单用小偷的鞋带或者腰带将其双手双脚捆绑在一起注意别松脱了就行，但这个问题不重要，重要的是私自捆绑小偷到底合不合法。这个问题还是有些争议的，根据我国《治安管理处罚法》第四十条规定，非法...