二手房成交价和评估价哪个准
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二手房地税评估价是以什么为标准
地税局规定地方的最低过户指导单价，乘以建筑面积得最低网签价，就是为了防止二手房交易环节中的偷税现象。二手房税是按照税局的评估价收的。目前来说，评估价不是很透明。营业税：契税发票满两年是不收的，个税按照...
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二手房中介销售技巧
对所要销售房子的各个户型都有很透彻的了解，在进行二手房销售的过程中，我们要对自己所出售的二手房有充分的了解，当客户问起任意一种户型时，都能够快速的调出相关信息，比如几室几厅，南北朝向，公摊面积等。强调...
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二手房评估是谁来评估？
都是评估公司评估的。所谓“房产评估费”是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。根据相关规定，房地产抵押估价费用原则上是应该由商业银行来的承担，除非...
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二手车怎么评估
行驶里程法：汽车行驶里程法是二手车估值法最基本的，同时用心算也能计算出来大概价钱的一种方法，5种二手估值法中最简单的一种。优点是估值快捷迅速，缺点是估值二手车价格与实际价格相差较大。国家报废标准为60...
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二手车怎么估价
年份，车况，手续会直接影响评估价格。品牌知名度，新车价格变动，维修，配件，油耗等也都是影响二手车价格的重要因素。折旧率，年限计算法，质量检测也都会影响价格。被评估车辆的现在市场价格＝重置成本×成新率...
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二手车价格评估
二手车评估是指从事二手车技术状况鉴定和价值评估的人员给二手汽车做评价来判断这个车再次出售的价格。这个评估分一般按照汽车的购买年限、汽车行驶路程、汽车外观、内部装饰、主要部件来做评估。二手车评估方法大体...
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二手车怎么评估
最省心、省事的二手车评估方法，当然是花点小钱找个二手车评估师帮忙看下车，一个是评估更精准，再一个过户手续这些杂事也可以指导一下，省掉很多不必要的麻烦。但如果自己对二手车鉴定评估感兴趣，也想学点简单的车...
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二手车快速估价方法
车商估算法：二手车商家在收购时，是以其“基本型”即最便宜的那一款的时下新车价为参考。车型在没有发生大改款前提下，第一年折旧率约为15%左右，第二至五年，每年递减5%至8%之间。同系列中，二手车的收购价...
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二手车评估最简单方法
看外形。车的基本外形，前后左右，在阳光下侧看汽车，漆面是否平整，是否有色差，若有，就是有可能碰撞过。表面是否有漆掉现象。细看车缝。车上表面所有的缝隙，宽度大小深度是否一致，不一致的话就是有可能钣金过，...
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二手车价格在线评估
1、成本法：成本法是指重新购买一辆新的被评估车辆所需要的成本减去评估车辆贬值后的价格，一般来说一辆车一年之内二手车价格和新车相比损失20%左右，一年之后按每年折价10%来进行计算。2、市价法：市价法是...
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二手车价格评估方法
很多人买二手车，或者卖车的时候都不会给自己的车辆评估，最终任由二手商贩从中压价，但如果我们自己会计算并评估二手车辆的话，就可以在卖车或者买二手车的时候得到一个合适的价位，那么我们该如何评估二手车呢？本...
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二手车评估师怎么考
二手车评估师报考条件，中级报考条件：年龄：18周岁以上; 学历：高中以上学历; 驾驶证：C1以上驾驶证;高级报考条件：年龄：24周岁以上; 学历：中专以上学历; 驾驶证：C1以上驾驶证。寻找报名机构：...
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二手车评估师资格证怎么考
二手车评估师报考条件：中级报考条件：年龄：18周岁以上; 学历：高中以上学历; 驾驶证：C1以上驾驶证;高级报考条件：年龄：24周岁以上; 学历：中专以上学历; 驾驶证：C1以上驾驶证;提示：目前只有...
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联想二手笔记本推荐
今年AMD异军突起，新发布的CPU性能强，功耗低，价格还便宜。去年还只有低压U，影响了轻薄本市场，高端商务人群毕竟对价格没那么敏感。随着今年标压U的发布，直接在游戏本市场扔了一颗炸弹，所有intel的...
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苹果二手笔记本多少钱一台
根据le支持识别MacBook机型可知，MacBook最早机型发布于2009年，通过2009年初、中、末连续发售了三款MacBook，外观设计上相同、均采用高度可回收聚碳酸酯外壳。时间至 201...
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二手车价格评估方法有哪几种
随着国家二手车交易政策的出台，对于消费者来说，购买二手车是一个不错的选择。但如何准确评估一辆二手车，是大多数人头疼的问题。影响二手车价格的因素很多，包括年份、车况、手续等直接因素。此外，品牌知名度...
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新房和二手房哪个划算
各有优点。新房的优点：社区设计更合理，新社区的景观绿化和停车位设计比较合理，物业服务质量好、管理水平高，而且建筑也更加符合现代审美，外观新颖，居住品质比较好，舒适度较高，买新房的流程比买二手房的流程简...
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买房买新房和二手房哪个好
二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择。 配套资源来看，新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方...
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别克英朗xt多少钱
车型：别克英朗XT2013款 XT 1.6L 手动舒适版，二手车评估师估值多少呢？这款别克英朗为2013年4月上牌，表显里程6 万公里 ，白色，排量1.6L ，油耗8；手动挡，年检到期2017年4月...
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水银体温计和额温枪哪个准
额温枪比水银体温计更准确一点。实际上，正确使用的情况下，电子测温器准确性很高，足够满足日常需要，而且比水银体温计要安全。更重要的是，测得的体温只是参考而已，要不要给孩子吃药、带孩子去医院，还要看症状和...