未来商铺的价值在哪里（商铺空置率增加）

在走访了了海口几十个购物中心后，发现一个普遍现象：商铺空置严重。

海口万象城

目前除了友谊阳光城、万象城、新城吾悦广场等比较新一点的购物中心还算可以，但宜欣城、国贸城、日月广场、明珠广场等这些购物中心空置率就比较严重。

日月广场一度因为店铺分散而被诟病。

宜欣城因运营问题，很多商铺门面已经空置了很久。

国贸城，虽改了名，但依旧改不了气运，空置店铺尤其多。

海口国贸城

明珠广场，已经躺平了，现在七楼六楼拍卖都无人接盘。

说到底，跟“人”有关，购物中心做的是人的生意，目前海口的购物中心可以说是有点过剩了，竞争激烈。

另一方面，商场普遍同质化，千篇一律的商业规划，近似雷同的品牌布局，没有给消费者带来更多创新和消费体验。

还有其他方面的影响，比如疫情、比如经济形势，比如电商兴起等，任何一个因素，对购物中心的发展，都有很大的影响。

未来，购物中心的路在哪里呢？