预制混凝土管桩多少钱一根（一间房预算老手分享）

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施工企业造价主管、一间房网校培训讲师

预应力钢筋砼管桩不管是在招投标阶段，还是结算阶段都是个难点。很多人经常漏套定额子目，比如管桩填芯的钢筋笼和砼等等。本篇文章我从施工工艺，设计图纸，实际案例这三个维度展开剖析。用最简单的方法帮大家避免组价的那些坑，希望对大家有帮助！

❁ 预应力钢筋砼管桩的施工工艺

预应力钢筋砼管桩按混凝土强度等级分为预应力混凝土管桩（代号PC）、预应力高强混凝土管桩（代号PHC）、薄壁管桩（代号PTC）。

▼钢筋笼的绑扎：

钢筋笼是由纵筋和螺旋箍筋组成，如下图，左面的机器向外拔钢筋，并且让纵筋朝右方向转圈，右面的机器送出纵筋和螺旋箍筋，最终形成了钢筋笼。

▼钢筋笼入模板

▼浇筑管桩砼

▼ 钢模封闭

▼ 砼初凝后张拉钢筋

▼养护砼到设计强度

▼拆除钢模

▼托运机将预应力砼管桩运至工地现场

▼卸桩到工地，将管桩堆放整齐

▼打桩机或压桩机械运至工地现场

▼静力压装机安装或者打桩机安装，左图是静力压装机、右图是打桩机

▼测量放线、桩孔定位

▼起吊桩、喂桩

▼桩底安装桩尖、桩顶安装桩帽

▼打桩：将桩打入或压入地基

▼当设计桩长大于单根桩长度时，需要接桩，接桩可用焊接或者法兰连接

▼当桩顶标高低于自然地坪标高时，需要送桩器将桩送入地基下面，最后再取出送桩器

▼挖桩顶标高以上土方和挖桩间土方

▼截桩头露出10cm左右伸入承台内

▼截桩成功后，桩头处理

▼预应力砼管桩芯的钢筋笼制作：由纵筋、螺旋箍筋、底部钢托盘组成

▼将钢筋笼放入管桩内，并且焊接桩锚入承台的钢筋、灌注桩芯砼

▼承台钢筋绑扎

▼柱子钢筋绑扎

❁ 图集解说

10G409 第2~3页

给大家说明下，管桩填芯的钢筋笼和砼一般在设计图纸是看不到的，只有在图集才能看到，所以很多对现场不熟悉的预算员，往往会漏算这部分。大家看下面图片是在10G409第42页截图， 图片上的这些钢筋、砼都是钱 。

实际工程CAD图纸如下截图：

PHC-600-AB130-35意思为预应力高强砼管桩直径600mm，壁厚130mm，桩长35m。

管桩结构平面图如下截图：

❁ 清单编制

前面讲过的施工工艺做如下整理，在清单编制只要把下面表格列出的这么多施工工艺给他考虑进去就可以了。

我们把前面提到的CAD图纸进行清单编制，注意预应力混凝土管桩的试桩和工程桩要分开编制清单。因为有的省可能试桩定额子目人工需要乘以系数。

大家看下面预应力钢筋砼管桩清单， 我们清单编制时可以把管桩当做成品构件，也就是上面表格所列的 施工工艺1~9条就按照材料价格 来考虑， 成品桩每米单价在信息价查询或咨询市场价 就可以。

第10、12条需要在措施项目的大型机械进出场和测量放线计价。第11、13、14、15、16、17条预应力钢筋砼管桩清单都包含进去了。

注意送桩深度=定位桩时测量放线时的原始地面标高-桩顶设计标高，有的图纸会直接告诉你送桩深度，比如本套图纸：

凿桩头清单要描述桩头处理和废料外运，这是预算员最易漏项的。具体凿桩头高度招投标阶段可以按照统一的高度，实际施工的时候再办理签证。

❁ 定额组价

下面我们就具体的工作内容来一项一项进行拆解：

01-3-30子目所包含的工作内容

01-3-30子目工料机所包含的材料

标准换算打、压试桩，人工需要乘以1.5的系数，这是上海16土建定额的规定。其他省是否乘以系数，大家可以看定额说明。

子目工料机，是不是包含送桩器

子目A2-30定额子目工作内容包括接桩、焊接等项目

子目A2-30定额子目工料机包含电焊条、电焊机等材料

定额子目工料机只是包括了桩芯填筑的砼，填筑砼高度可以看图集。但是注意没有包括钢筋，我们还应该再套个钢筋的定额子目。

钢筋笼定额子目工作内容包括钢筋笼制作、运输、就位

陕西定额桩基工程章说明，如果按陕西定额的话，本工程还要继续套个桩尖定额子目。当然实际工程你也可以把桩尖价格摊销在成品桩的价格中去，我们本次课程组价桩尖就是包含在成品桩单价内来考虑。

以下是工程桩清单的组价，前面试桩解析的是静力压桩施工，下面是打桩施工，套定额的思路和方法同静力压桩类似，按同样方法操作即可。

凿桩头清单需要套取的是截桩头、桩头处理、石渣外运这三类定额子目，有的省规定石渣外运定额子目需要乘以系数。如陕西定额规定：凿桩头砼渣外运以凿除体积乘1.25系数套第一章自卸汽车运渣子目。

措施项目记取大型机械进出场及安拆费用

最后我们还得编制两个清单：桩顶以上的挖土方清单，和桩顶以下挖桩间土清单的。本篇文章没有编制土方的清单，因为上篇给大家写的灌注桩计价，已经把土方清单和计价讲过了。这里就不重复讲解了。

谢谢大家，如有不妥之处希望批评指正。

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