老旧小区加装电梯需要注意事项（老旧小区加装电梯费用）

作为国家重点发展的民生工程，老旧小区改造一直处在发展探索的过程中。在国办印发的《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》中，就明确了到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。

其中，加装电梯是老旧小区改造的重点工作。据住建部等有关部门统计测算，全国1980年至2000年建成的老旧住宅约80亿平方米，70%以上城镇老年人口居住的老旧楼房无电梯，预计全国老旧楼需要加装电梯的数量在200万部以上。

老旧小区加装电梯，主要费用构成：

1、设计费。电梯作为特种设备，需要有资质的设计单位进行设计，包括土建工程、电梯围护结构、电梯选型等；

2、加装电梯设计评审费用；

3、土建工程，包括电梯基础工程、电梯围护钢结构和装修等；

4、电梯设备。具体看电梯的品牌、材质、电梯的技术参数才能确定；

5、电梯安装费用。电梯一般设备和安装分别签订合同。

上面为加装电梯的前期投资费用组成。电梯加装后，使用运营期间，运维费用也要考虑。

6、特种设备年检费用；

7、电梯每年的日常维护费用；

8、电梯的维修费用。

希望政府对老旧加装电梯工程，在财政、税收方面进行综合考虑，同时采用集中采购的招标模式，降低电梯加装工程的初始投资费用和后期的运营费用。