臻邸101楼盘分析（上品公馆PK知润山谁是开发区最热门小区）
小区基本信息pk
| 上品公馆 | 知润山 | |
| 区县商圈 | 保税区 | 高城山 |
| 小区地址 | 大连开发区辽河西路189号 | 图强路与学府大街交汇处东北角 |
| 建筑年代 | 2013-05-30 | 2015-08-31 |
| 总户数 | 749 | 1862 |
| 容积率 | 5.70 | 1.50 |
| 物业公司 | 香港佳兆业物业管理有限公司 | 大连豪斯沃克物业管理有限公司 |
| 物业费 | 3.18元/㎡·月 | 1.3元/㎡·月 |
小区配套设施PK
上品公馆
小区为市政提供、市政提供、市政提供、填写电梯的具体描述、停车位为：车位配比2:1。
知润山
小区为市政提供、市政提供、市政提供、填写电梯的具体描述、停车位为：车位配比为1：1。
周边配套PK
上品公馆
交通：:，公交：轻轨3号线、2路、7路等公交在保税区北门下车，学校：希望幼儿园，格林小学、育才小学、九中、两洋高中，商场：富林商场医院：开发区医院、盛和医院
知润山
交通：:，公交：开发区2路、5路公交车、大连大学-大连火车站等多条线路在大学城车站下车学校：大连大学幼儿园、小金珂双语幼儿园、华良双语幼儿园，高城山小学、开发区第一高级中学，大连理工大学软件学院、大连大学、东北大学大连艺术学院、东财津桥商学院，商场：高城山市场医院：湾里卫生所银行：中国银行、工商银行、建设银行其他：劳动公园
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