丰台正邦嘉园最新消息（北京市丰台正邦嘉园一期怎么样）

又到了小区点评时刻了，今天为大家介绍的小区是正邦嘉园一期，这个小区的一些配套情况大家是比较关心的，小凯为大家做了整合：

一、小区的基本信息

正邦嘉园一期靠近丰台横七条30号院，属于丰台 刘家窑的一个小区，发展前景还行，这个小区别名：正邦嘉园，开车经过三至四环还是挺方便的，小区的产权为70年产权，物业类别为住宅，小区均价：05月参考价53217元/㎡环比上月下降-0.16%，性价比相对还算不错，小区建筑年代是2001年建成，房龄不算太大，可以正常居住，小区建筑类型算塔楼，比较结实，小区建面大概拥有64300平方米，小区可容纳住户约533户，小区建成楼盘共3栋，小区的整体建造样式不错，可以满足多数用户需求！

还有一点要说的是，小区的绿化率约32%，还算是打开窗户能看到绿地，况且小区的容积率能有5.54，关于容积率的概念小凯已经为大家讲过，感兴趣的朋友可以看历史文章学习学习，但是有一点要记住容积率越高的小区，居住舒适度越低。此外大家比较关注的是正邦嘉园一期的物业费怎么收取呢？大概是1.20元/平米·月，物业费价位还行，具体情况可以向物业公司咨询！物业办公位置就在1号楼地下一层。

二、小区自身的配套设施

正邦嘉园一期配套设施是怎样的？大家肯定很关心，无非是水电气暖，小区供水为市政供水，断水情况较少，小区由市政供电进行，电费可以在网上自行购买，十分便捷，那天然气方面呢，由煤气入户，进行提供，小区的宽带接入也基本覆盖，拥有宽带网络、有线电视，小区供暖由集中供暖执行，供热效率不错，冬天还是你很暖和的，小区配备了电梯，24小时，另外在安全管理方面比较周到，24小时保安小区有专门的清扫卫生服务，定期有人打扫，小区的入口主要有小区一共有3个门，其中东门榴乡路东侧，小凯最后要为大家介绍的是正邦嘉园一期的停车位的问题，比较抢手，小区地上车位350个车位、地下车位200个车位！

三、小区的周边交通

买房子肯定要考虑坐车方不方便，公交地铁越发达，价格自然而然会跟着上来，小凯推荐的周边交通可能有的距离偏远，大家多担待！那正邦嘉园一期周边有哪些公共交通呢？临近车站是:刘家窑桥[公交站]，经过路线:300路快车内环,300路内环,快速直达专线146路,特8路内环,300路快车外环,300路外环,特8路外环，地铁线路有：刘家窑[地铁站]、蒲黄榆[地铁站]、宋家庄[地铁站]、景泰[地铁站]、石榴庄[地铁站]，这些线路都经过这里，可以方便出行，另外如果您不愿意乘坐公共交通出行，那可以开私家车，但是小凯还是建议您能坐公交地铁就别开车，也是为低碳出行，环保事业做出一份贡献！

四、小区的周边配套设施

最后小凯为大家介绍下正邦嘉园一期的周边配套情况，买房子不能光住着舒服，还要拥有良好的学校资源、购物商圈等等，内外兼修的小区才是最佳的，那小区周边有哪些资源呢？

※小区周边购物：鑫鹏日用百货(刘家窑路)、GOGO商业中心、地下综合超市(北京方庄购物中心)、进口商品直营店(方庄购物中心店)、连锁(北京方庄购物中心店)；

※小区周边医疗：中华女子学院社会工作教学医院、铁营医院、恩生堂刘家窑中医院、方庄社区卫生服务中心、北京同仁堂第二中医医院；

※小区周边银行：银行主要有中国工商银行24小时自助银行(铁匠营储蓄所)、中国银行(方庄中心支行)、中国银行24小时自助银行服务、华夏银行ATM、中国建设银行(芳群园支行)；

※附近教育配套：主要有新光服装职校、华彩乐章音乐培训中心、高思教育、US淘宝学院(北京校区)、北京市工贸技师学院轻工分院；

※小区周边超市：红番茄超市(刘家窑店)、特卖惠便利店、北京杰诚商店、物美(刘家窑店)、多点超市(刘家窑桥西店)；

※周边娱乐配套：百悦足道、富足源专业修脚、华清池修脚(刘家窑店)、唯本草(刘家窑体验店)、苏宁红孩子(刘家窑桥东店)；

※小区其他配套：蟹老宋、天外天

综上所述，关于正邦嘉园一期小区的基本信息相信大家已经有所认识，但是具体生活感受如何，还是需要有居住过的用户最有发言权，欢迎大家留言，让更多的人了解小区的最新情况，让打算买房的购房者了解最新的一手资料为购房决策起到助力作用，以上信息仅供参考，准确性还需要进一步核实，如有问题大家多包涵，小凯讲解不全面的地方欢迎大家留言，关注小凯，让您少走弯路，少采坑！