买房边户和中户哪个好（买房子时中户）

买房子时，“中户”和“边户”该怎么选？建筑学家这样说

买房子对于很多人来说都是人生中的一件大事情，很多人辛苦了一辈子就为了一栋房子，买完房子之后手中几乎没有多少积蓄了，如果买到好房子还好，但是买到不称心的房子，真的就是太糟心了。

其实现在的楼市也很不稳定，有的地方房价一直持续上涨，而有的城市或区域有下调的趋势，买到一个优质的房产，升值的空间可能会越来越大，而劣质的房产升值的空间就会越来越小。所以买房子千万不能盲目。

结合楼市的整体背景买房的时候，一定要购买升值潜力大的房子，如果没有升值空间，那么房子可能会持续贬值，对于投资型的按购房者来说，这无疑是一种失败的投资。

对于刚需购房者来说，房子是用来自己住的，作为国防的重点还是整体的居住体验，与投资型类的购房者不同，刚需购房者不会很在乎房子的升值价值，但最不能忽视的就是房子的居住体验。

对于购房者来说，买房子的时候需要注意的方面有很多，比如多层住宅面积周边的设施，小区配套设施和户型都等，全方面的考虑才能买到一个优质的房源，稍微有一个考虑不周到，就会给日后的生活带来很多麻烦，比如楼层选错了，家里有老人的话就会很不方便。

而现在网络上有很多都在介绍“中户”和“边户”，有的人认为中户好，而有的人却认为边户好，其实这样的概念都比较“笼统”，为什么这样说呢？因为如果整栋楼的类型不一样，那边户和中户的优缺点也会有所不同。

我们现在的住宅通常是一梯两户，两梯两户，一梯三户，两梯四户，三梯四户和两梯三户，这里是最近几年开发商建设最多的房屋类型，那么买房子的时候到底应该选择中户还是边户，其实从建筑学方面分析，你就明白了。

首先我们要了解边户和中户的优缺点，了解所有的优缺点之后，再结合自己的实际情况来选择。

边户的优点：

很多人在购房的时候制作已选择边户，这是因为它的采光和通风都比中户要好一些，而且住着也很舒适，从建筑学的角度来考虑，边户只要是南北朝向的，舒适度自然要好一些，尤其是在冬日的上午和午后，阳光会洒满整个屋子，给人一种非常温馨温暖的感觉。

边户的缺点：

有优点也有缺点，我相信买边户的人最烦遇到的就是梅雨季节，因为天气潮湿，所以家里的家具，墙壁等都会出现“起潮”的现象，如果严重还会出现掉皮，出现霉菌等等。

而夏天的时候，家具也会受到暴晒，这样也会在一定程度上减少家具的实用寿命，如果房屋的整体质量不过关，情况就会更加严重。

还有一点就是边户相对于中户来说价格稍微贵一些，相信很多人都认为贵一点就要好一些，其实买房子还是要结合整个楼的建筑构造和具体的实际需求来选择。

说完边户的优缺点，我们再了解一下中户的优缺点。

中户的优点：

中户最大的优点就是它的价格比较实惠，相对于边户来说绝对是亲民的价格，很多人精打细算，认为买了中户就能省下不少钱，从建筑学的角度来分析，现在的很多房屋建筑的设计都比较人性化，中户在很大程度上也避免了暴晒，渗水的这些现象。

中户的缺点

虽然中户的价格相对来说比较低，但是也带来了不少劣势，比如说彩光不好或者是通风不好等等。而近几年的房屋设计也越来越科学，相当于楼盘中的中户设计也比较合理，很多中户都出现了卫生间有独立的窗户，这样也解决了通风的问题。

但是从彩光上来说，中户的彩光远没有边户的彩光好，东西两边都会被边户所遮挡，只有南北两个方向可以有彩光，这样就导致了房屋不太明亮，给人一种很压抑的感觉，这也是很多人不愿意选择中户的原因。

总结：

总结了中户和边户的优缺点，在结合自己的实际需求来选择适合自己的房屋买，其实不管是中户还是边户都有优势与劣势，如果你手里的预算不多，那么你可以选择一个彩光相对于好一点的中户，毕竟能省下不少钱。

如果你特别注重居住体验，要求室内通风好彩光好，那么建议你选择边户，再做好房屋的整体防水处理，以免梅雨天气会出现漏水，反潮等现象。从建筑学的角度给大家分析了边户和中户的优缺点，希望对想要购房的你有所帮助。

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