苏州西园路附近学校规划（2条轨交2所）

重磅好消息！

投资350亿！33个项目集中开工！

学校、商业、酒店、产业、规划全都涉及！

园区飞地——苏相合作区，全面爆发！

来源：今日相城

具体来看：

星海实验中学来了，与合作区共享教育资源！

打造第二个邻里中心

引入五星级酒店“琉金”品牌！

与此同时，漕湖北岸生态宜居区重磅发布！

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01

规划引领，打造园区飞地的2.0升级版

苏州工业园区苏相合作区位于苏州主城区北部，紧邻高铁苏州北站国家级枢纽，距苏南硕放国际机场仅半小时车程，拥有漕湖17公里黄金湖岸线，总面积50.58平方公里，由苏州工业园区和相城合作共建。

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“苏相合作区可以说是园区的‘第五个功能区’，是园区全面建成世界一流高科技园区的有机组成部分。

苏相合作区引入了苏州工业园区一套全面的规划体系，“先规划后建设”“先地下后地上”“白地”“邻里”等园区规划上的先进经验，纷纷都应用在了苏相合作区，打造园区飞地的2.0升级版。

未来生活先导区是合作区打响的‘第一炮’。

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水域面积9.07平方公里的漕湖，南北岸目前还是一片净土，坐拥田、湖、河、村四大重要生态要素，拥有良好的生态本底。

苏相合作区在此规划了“一心聚核，田林交融、组团联动，指状田园”的城市空间布局。

“一心”指的就是以漕湖为中心，围绕水面及沿线优质的岸线景观资源，联动北部商业商务文化核、南部科创总部核、西侧都市田园综合体，形成承载生态居住、商务办公、城市服务、科研创新、旅游休闲等综合功能为一体的漕湖中央活力区。

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现在，总投资超150亿元，漕湖北岸率先启动综合开发！

活动现场，规划定位为“生态、宜居、休闲、康养”的漕湖北岸正式启动综合开发，项目总投资超150亿元，将由苏相开发公司作为开发主体，重点打造“一环、一中心、一廊、一区”四大板块。

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苏州十四五规划中，推进长三角一体化、推进基础教育集团化办学、建设机场、发展产业等一系列民生问题。

其中，提到创新发展苏相合作区，推进苏州工业园区与吴中、常熟等合作园区建设。

先来回顾一下：

2011年11月1日，苏州市委、市政府作出重大战略决策，苏州工业园区与相城合作共建经济开发区。

2018年，双方再度签署全面战略合作框架协议，开启了苏相合作新的里程碑。

2020年4月8日，苏州工业园区苏相合作区正式揭牌。

2020年4月底，苏相合作区开发主体成立，由新建元控股集团发起设立并控股经营。

2020年11月13日，独墅湖科创区与功仃合作区签订战略合作协议

2021年2月，苏相合作区获评“苏州工业园区2020年度先进集体。

从无到有，从有到优，苏相合作区也实现了华丽蜕变。

02

园区两大“星”字头学校全都来了

去年4月，星湾学校与漕湖学校签约，双方将本着共享原则，星湾学校定期安排行政、骨干教师到漕湖学校开展教学调研活动。

就在昨天，又有一所园区“星”头名校——星海实验中学落地。

星湾 星海，优质教育资源倾斜！

这样的配置，目前只在园区有，如今全部落地苏相合作区，可见对这里教育的重视程度。

根据十四五规划，未来5年将新建6所学校，4所公办 2所国际幼儿园，提供学位9770个。

漕湖幼儿园分园，总投资额7000万，拟于2022年底竣工交付，2023年秋季正式投入使用。

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漕湖幼儿园分园位于苏相合作区漕湖大道以北，望泾路以西。项目占地约15亩，总建筑面积约为12450平方米，幼儿园地上共计三层，设置7轨21班。

2、商业步伐加快，第二座邻里中心要来了！

园区标志性的生活配套——邻里中心，早在2014年，漕湖邻里中心便已落户合作区。

现在，第二座邻里中心也要来了。今天的会议上提到，苏相开发公司将引入“邻里中心”品牌，打造漕湖第二邻里中心项目。

商业配套正在逐渐完善！

3、交通更厉害！2条地铁，漕湖大道通车！

轨交7号线和4号线延伸线都经过苏相合作区，特别是4号线延伸线路途径：龙道浜→漕湖大道→观塘路。

据消息，轨交12号线，北起苏相合作区，一路向南经过苏州北站、青剑湖、苏州园区站、湖东CBD、独墅湖、吴江运东、吴江太湖新城，其中相城段主要在苏相合作区。

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苏相合作区内拥有4条高速公路：沪宁高速、苏嘉杭高速、沿江高速、苏州绕城高速，距离高铁北站差不多10-15分钟的车程，自驾出行非常方便。

漕湖大道改扩建工程正式通车。从苏相合作区到高铁新城，只要5分钟车程、到上海只需25分钟。

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未来通苏嘉甬高铁、苏锡常城铁、如苏湖城铁等也都将在苏州北站交汇，苏相合作区毗邻苏州高铁新城，交通优势明显。

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文体配套跟上！

活动上，新时代文体会展集团将为合作区的文体场馆运营发展赋能！

漕湖综合文体中心、体育公园、漕湖综合商务中心都来了

漕湖综合文体中心，位于广济北路与永昌泾大道交叉口东南角，总投资额3亿元，将打造为文化新地标。

未来，这里将打造一个集市民运动、户外娱乐、滨水休闲，为一体的文体公园项目计划2023年底竣工。

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文体中心采用了“广场一中心轴”的空间布局，设置地上五层、地下两层，涵盖体育运动、艺术培训、社会公益等几大业态模块。

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体育公园，总投资额3000万，拟于2022年底竣工交付。

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体育公园位于苏相合作区漕湖大道以北，漕湖幼儿园分园以西。项目占地12.7亩，项目设置一层半6700平方米的地下室。布置有篮球场、健身步道、幼儿活动等休闲设施，以满足周边居民全龄化休闲、娱乐、运动等需求。

至此，从苏相合作区管委会向外辐射的“未来生活先导区”已经初具规模。

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强大的产业支持！

活动中，共有14个项目集中开工，总投资达103亿元，包括嘉盛先创科技、漕湖综合商务中心、长风研发生产及总部基地等；共计19个项目集中签约，总投资近100亿元，聚焦高端装备制造、新一代电子信息技术、新材料等苏相合作区重点发展的产业领域。

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苏州工业园区鼎力支持，持续输出“园区经验”，把园区多年来形成的品牌优势、政策优势、产业优势、人才优势和体制优势辐射到苏相合作区。

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仅8年多的时间里，苏相合作区不断引进项目，积极承接园区转移项目。截至今年6月，合作区已累计引进项目已达294个，总投资达336亿元，吸引了超多明星企业中航工业、美的、中国平安等世界500强企业和楼氏电子、赛峰等知名外资企业以及福耀集团、海鹰空天材料研究院等项目落户苏相。

根据规划，苏相合作区将构建”一核 三片“的产业空间框架，形成五大产业片区。

• 一核，科创总部中心
• 三片：漕湖科研创新区、漕湖科技园南区、漕湖科技园北区

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漕湖南部的“科创总部核”就像一颗钻石。

最新发布的“2021苏州民营企业100强”榜单中苏相合作区有两家企业入选。

苏州圆德是苏州工业园区城市重建有限公司的子公司，是园区管委会下属的一级国有企业，在城市更新、项目管理、产业经营上拥有核心竞争力。这次是该国资企业在苏相合作区的再投资。

据悉，未来三期项目，建设数字智造、人工智能、智能制造三大制造类主导产业的高端生产制造产业园，预计2022年10月底交付投用。

总部位于园区的西安交大研究院，在苏相合作区也开辟了漕湖科技园。板块内预留了大片产业用地，未来将会有超多产业和高精尖人才们进驻！

而且园丰资本将加强与合作区在金融及产业领域深度合作。

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