高层该如何选房（不管你买的楼房有多高）

一般来说，房子的好坏与很多因素有关，比如开发商实力、房子地段、周边配套等等都非常重要，不过当你选好一个楼盘后，还要注意户型以及楼层的选择。现如今，城市里的高层住宅越来越多，人们的选择更多，但对没有购房经验的新手小白来说，也有不少困扰，尤其是楼层的选择，如果没选对，那么不仅影响居住舒适度，说不定还要多花不少冤枉钱，非常吃亏，所以大家不妨参考这6点，牢记3选3不选。

第一，家里有老人小孩的，优先选低层

老年人体力较差，腿脚不便，因此在选楼层时，一定要从便利性和安全性上考虑，所以更建议大家选择低层居住。即便你买的是带有电梯的房子，平时上下楼省时省力，但要知道楼层越高，安全系数越低，便利性也会大打折扣。比如停电、停水对日常生活影响很大，遭遇火灾等突发情况，想要自救逃生都很难，而且现在的房子，基本都不安装防护装置，可能稍不留心就会发生意外，造成不可挽回的后果，所以家里如果有老人或者小孩的，建议优先考虑1-4层的低楼层为好。

第二，注重居住品质的，最好选高层

高层给人们带来了全新的居住体验，不仅视野更开阔，相比低层，高层的私密性将更有保障，首先，住在高层不会被外面的人轻易看到家里的情况，居住生活更自在，其次，高层除了住户外，不会经常上来人，而且受地面噪音干扰小，平时相对更安静些，人们的睡眠休息质量更高。所以注重私密性以及舒适性的年轻人，不妨考虑入手高层。

第三，选中间楼层性价比更高

中间楼层其实很好的中和了低层和高层的优劣势，总体性价比较高，人们入住后，不仅室内采光通风好，人们出行也不会太过依赖电梯，生活品质将能得到很大提升。

第四，不选设备层

对于高层住宅来说，会有一个专门的楼层来布置生活辅助设备，比如水泵加压装置，电梯机房、空调等等，而这些设备不仅体积大，运作时还有很大声响，甚至带有强烈震感和辐射，如果你选到了临近设备层的楼层，那么长期生活在这样的环境中，会非常影响身心健康，影响居住体验，所以买房时提前问清设备层在哪里，尽量避开才能享受更好的生活。

第五，不选腰线层

设计腰线，主要是为了增强楼房的层次感，而每栋楼的腰线位置会有一，都将外墙向外延伸一部分，既是装饰，也有承重作用。然而紧邻腰线的上下两层，居住体验可能会受到一定影响。比如房子的层高可能会矮一些，采光会受影响，而且凸出的外墙基本能容纳一个成年人，如果高低较低，说不定会给小偷提供攀爬和落脚便利，增加被盗风险，所以买房时不要选腰线层。

第六，不选底商上一层

一层是商铺，楼上是住户的房子越来越普遍，底商不仅解决了一层难住难卖的问题，同时还给小区业主提供了极大的便利。但是如果你住在底商上面一层的话，那么很可能会面临很多麻烦，比如除了马路上的鸣笛声，嘈杂的说话声，商铺也会使用扩音器进行宣传销售，噪音干扰不可避免，如果楼下是餐饮店或者烧烤店之类的，那么在家还要忍受油烟的污染非常糟心，时间久了，不仅窗台外面容易积累油污，影响美观，同时对人们的身体健康也非常不利，总之很不划算，所以买房时千万避开。