杭州楼市热门板块分布（杭州楼市板块分化明显）

9月28日萧山出台楼市新政，放宽外围15个镇街购房门槛，外地户口有社保即可购买上述板块的新房及二手房，同时取消落户满5年才能买二套的限制。

但萧山这15个镇并没有完全放开限购，各类家庭在限购区内限购的住房总套数不变。同时，这些板块买住宅新房契税补贴50%。

其实5月份富阳、钱塘、临平相继实施人才差异化购房政策，区级人才可直接购房。到9月富阳全面放松购房条件限制，月底萧山部分乡镇松绑，接下来，临平、钱塘会相继跟进吗？拭目以待。

二 手 房

♦ [手边买房] 截至9月29日14:30，9月杭州二手房已成交3788套，本月成交均价32865元/㎡。

城 事

♦ [临平发布] 9月28日上午，2022年临平区三季度重大项目集中攻坚暨“云签约”活动举行，涉及63个项目，总投资约358亿元。

其中标志性项目是杭高临平校区项目，总投资6.1亿元，总用地约135亩，办学规模48班。此外，还有微光电子等11个重大产业项目；向阳小学项目等10个重大民生项目；塘宁路等4个重大基础设施项目；临平国际未来产居生态城综合开发项目等2个生态景观项目。

▲杭高临平校区项目效果图

市 场

♦ [柯桥发布] 9月28日，绍兴柯桥区发布房产新政，延长土地出让金缴纳期限、“全装修”不作强制要求、契税补贴优惠延期、新增“开展商业贷款贴息”政策等。

♦ [观点网] 2022年9月20日至10月20日，广西灵川县开展限时购房优惠活动，买新房给予购房款1%现金奖励。