成都24城商业（扮靓市井一环文商成华）

今晚，成华区“一环路市井生活圈”开街系列活动在烟火建设路、电子科大创智谷等重要节点正式启动，大型灯光秀、追光集市、快闪舞蹈、集福纳祥等主题活动轮番上演，在光影变幻中展现成华市井烟火气，扮靓“市井一环•文商成华”，彰显成都独特的市井生活气质。

“太热闹了！太漂亮了！”居住金域蓝湾小区的居民张兰一家人漫步在焕然一新的一环路成华段，沿途景象让她不时发出赞叹。

处处张灯结彩，洋溢着一派喜庆和谐的节日氛围。老旧院落建筑换上了“成华红”新外衣，工业文化与熊猫元素的创意植入更增添了魅力与活力，曾经的围挡变成了层次分明、生机盎然的绿化带。临街商铺店招美观整洁，夜幕降临时各色透光橱窗引人驻足⋯⋯

>>>风貌如何变？

着力打造四种“场景”，再现城东市井繁华

去年8月，按照市委市政府对一环路整体改造工作的统一安排部署，成华区及时对一环路成华段4.1公里沿线及周边的土地、街巷、建筑、文化、商业等九方面现状资源进行系统梳理，将功能改造、风貌改造、景观建设、产业植入纳入整体谋划，秉持“总体策划、轴线带动、片区改造、地标增色”思路，坚持点、线、面相结合，打造有历史内涵、有商业氛围、有生活气息、有文化故事的“市井一环•文商成华”。

“在‘一环路市井生活圈’打造中，我们重点对‘一轴、五片、四节点’实施了光彩景观打造、消费场景营造、生活体验环境打造，唤醒时代记忆，再现城东市井繁华。”据成华区相关负责人介绍：

“一轴”即展示老成都工业文化和现代市井生活的一环路成华段；

“五片”即电子科大国家大学科技园片区、双林路新华苑片区、八二片区、玉双路片区、水碾河片区；

“四节点”：科大智创谷、新华苑节点、八二小区一街坊、玉双路节点，着力打造活力科创场景、潮玩体验场景、文创生活场景、历史沉浸场景，努力实现以线串点、以点带面、以面连片。

据了解，截至目前，成华区已完成了115处风貌整治。充分利用沿线丰富的苏式建筑及“成华红”建筑肌理，提取并有机植入工业文化、大熊猫文化符号，通过调整建筑色彩风格、拆围透绿、拆换卷闸门、增改特色景观照明、整治店招箱柜、迁改电力、线缆下地、实施立体绿化等方式，让一环路沿线旧貌换新颜。

>>>空间如何用？

生产生活两相宜，留足产业升级接入端口

“沿一环路的风貌整治改造工作已基本完成，现在我们正在加快五大片区的综合改造。每个片区都因地制宜，从生产生活两大方向进行了统筹规划设计，在保证方便市民生活的同时，预留了产业升级接入端口和空间。”该负责人告诉记者，电子科大国家大学科技园片区已全面呈现。片区以信产大厦为核心载体，校地合作共建科大智创谷，同步构建建设巷“知味成都·特色街巷” 特色美食街区。

双林路新华苑片区预计2021年4月底前完成提升改造。片区定位打造“时尚潮酷·玩味成都”新华苑。利用新华公园羽毛球馆、椰风楼等1.3万平方米低效利用物业，打造5000平方米新华演艺剧场、4000平方米城市文化体验中心、城墙艺术馆、玩偶博物馆、石堡阳光书屋、清欢新派茶社、及户外潮玩运动空间七大项目。

八二片区改造已完成。片区定位打造MIX82文创产业集聚区，推动品质生活服务进小区、进院落，布局打造“82之心·睦邻空间”，招引特色酒店品牌打造“82顾居·文化民宿”，整合当地风味美食资源打造“82创意·美食街区”，利用周边华联文体商厦等商业资源打造“82潮市·商业地标”。

玉双路片目前正在进行风貌改造及景观提升，预计2021年内完成产业升级。片区定位打造文娱体验新中心。重点依托四川工人日报大厦和玉双路，构建“文化传媒产业创新发展高地”和“忆成都-市井旅游文化体验街”。

>>>后续怎么管？

引入“EPC O”运作模式，实行全链条闭环管理

市井生活圈打造好后怎么运营管理？在“一环路市井生活圈”打造中，成华区落实“政府主导、市场主体、商业化逻辑”要求，突出运营导向，创新引入策划、建设、运营三位一体的“EPC O”运作模式，招引专业运营能力突出的行业龙头企业作为牵头主体，实行前期策划、产业规划、投资建设、运营管理、市场推广全过程总承包管理，实现策划主体、建设主体、运营主体“三强合一”，保障项目高起点策划、高水平设计、高效率建设、高效益运行。

该负责人表示，下一步，成华区还将借鉴一环路社区商业改造和上海“万有集市”经验，大力实施建综农贸市场提质改造，加快培育“都有集市”品牌，打造“菜场 商业配套 社区活动中心”的新型集市；整合石油天然气龙头企业上下游资源，在69片区打造石油产业集群；坚持以建设北路、前锋路、玉双路TOD项目为“支点”， 打造有特色、高颜值、国际范儿的城市新地标。

成都日报·锦观新闻 记者 李娟 供图 成华区 编辑 王鹃 校对 田莉