长沙千年古都（长沙这座千年古城的）

长沙市黄兴北路开通，黄兴北路及周边分布着众多的历史文化遗迹、近现代公馆建筑和历史民居等。针对棚改征地范围内这些不可移动文物的特点和保护情况，它们或拆除，或原址保护，或将迁建。

刘廷芳公馆这座原本藏于小巷之中的庭院，如今立于旷地之上

3口古井将迁移，打造井文化公园

开福区的菜场坪巷古井，一直到十几年前，才不再作为日常使用——因家家户户都有自来水，而井水水质也开始变差了。但街坊们还依然记得，在井边洗衣做饭的那些情景。街坊周爹爹说，“花岗岩的井台，青砖砌的井壁，据说是清末建的。”

百善台街151号公馆，也是可能迁建到潮宗街的一处老建筑。今年65岁的冯爹爹，从小在这里长大。他说，1957年开始，街区就开始发生变化，公馆附近过去还是一片菜园，现在已被建筑所替代。

“公馆原为民国湖南和平起义时期，国民党赵姓军官住所，因另一国民党军官欠其金条，作为抵押所得。”冯爹爹说。

百善台街151号公馆，绿色爬山虎覆盖着古旧的墙壁，坪内的建筑垃圾还在清理之中。

伍毓仑、刘廷芳等老公馆原址保护

还有一些不可移动文物，将进行原址保护。如位于开福区风华巷6号的伍毓仑公馆。虽然风华巷现已不存，但伍毓仑公馆的保存现状还较好。

附近五金店的彭女士在这里住了快20年。“没拆之前，我进去过一次，里面有一口井，水冰凉的。”彭女士说，以前里面公馆里住了很多人。

伍毓仑为民国湖南名医，生于1892年，毕业于北京协和医院，曾任邵阳市立医院院长。北伐战争时毅然从军，从此走上职业军医生涯。上世纪三十年代伍毓仑为唐生智器重，自此跟随唐生智，历任军需处长、军医院长等职。

不远处的刘廷芳公馆，也保存得非常好，白墙灰瓦，连门口的大树都还十分茂盛。刘廷芳是衡阳人，毕业于美国哥伦比亚大学，1929年来长沙，相继创办过湖南省银行、湖南国货陈列馆等。这座公馆，是他上世纪三十年代修建的。

此外，李觉公馆、湖南省工作委员会旧址等一批文物都将得到原址保护。

老建筑拆前，市民跑来拍照留念

还有一些保存现状不佳，专家认为历史文物价值不是非常大的老建筑被拆除了，如北正街112号原长沙市运输公司职工宿舍楼。这是一座建于上世纪五十年代的红砖楼房，拆除前，还有不少市民都跑到楼前来拍照。

与其类似的，还有长沙市商业物流仓库。建于上世纪五十年代，位于开福寺路。

超七成文物因建设性损毁

这次的文物保护行动还算成功，但在《长沙市第三次全国文物普查登录不可移动文物名录》里，第三次全国文物普查总共确认了2468处不可移动文物。

在此次普查中，长沙市对第三次全国文物普查实施前登记的全部648处不可移动文物进行了复查，而这其中因各种原因消失了208处，占复查不可移动文物的32.1%，其中71.63%是因为建设性损毁；11.06%是人为因素占用。

由此可见进入名录并不等于进了保险箱 ，长沙市文物局的工作人员说游击坪4号公馆刚被公布为不可移动文物三个月就被破坏，就是一起典型的案例。

游击坪4号公馆是一栋始建于民国时期的公馆建筑，此地曾经是清代游击署所在地。2010年6月9日，长沙市文物局将其列为不可移动文物。2010年9月26日，该公馆被拆，最后经查实棚改实施单位“负主要责任”，罚款50万。

开发扩张，经济诱惑难克

2011年1月31日，聚福井所在地——长沙市芙蓉区东牌楼地块，以56.3693亿元人民币被拍卖。自此，聚福井的命运受到社会各界的关注，在经历了各方近一年的博弈之后，聚福井最终还是被拆除了。

长沙现阶段的城市发展水平正处在加速发展期，高强度的开发使长沙城市建设用地规模迅猛扩张，文物保护与城市建设矛盾突出。在省文物局一位负责人看来，在城市开发的巨大利润空间面前，一些法律中的处罚规定，显得威慑力不够。“《文物法》中提出的最高罚款为50万元，这也是长沙游击坪4号公馆事件责任单位被罚的数额，但相比东牌楼地块数以十亿计的土地拍卖款，这50万元又算得了什么呢?”

以宁乡为例，宁乡消失的不可移动文物有31处，而记者从宁乡县人民法院了解到，去年和前年都没有受理损毁不可移动文物案，只在今年八九月受理了两起盗掘古墓案。

在保护玉和酱园中起到重要作用的民进湖南省委经济委员会副主任张早平也认为：这种现象是短期经济利益的诱惑造成的，文物的价值不会在短期内显现出来，而搞房地产开发来钱却快得多。

文物部门保护措施不够

网上随便一搜就是这样的新闻，文物保护单位换了一批又一批，是不是文物局里一句话就能断定。

没有履行任何拆除手续

2009年6月才将游击坪4号公馆列为不可移动文物，2009年9月就在东牌楼棚户区改造中被征收拆除了，而且没有履行任何拆除手续。作为不可移动文物，这个承载了长沙100多年历史的公馆仅存活了3个月。

东牌楼另一个没有履行任何手续就拆除的是聚福井。聚福井位于明吉藩府花园内，专供王府官员饮用，名字是由“吉府井”三字谐音而来。值得一提的是，“文夕大火”将聚福井烧掉，周边老百姓又捐资将古井修复。

长沙最后一个保存完好的会馆——苏州会馆，建于清康熙年间，有300多年的历史，获悉苏州会馆面临被拆除的命运，苏州有关人士请求自行出资修缮未果，最终没有保住。

鸿记钱庄位于坡子街190号，拆除前青砖外墙，盖栗色琉璃瓦，开设于1933年7月，经理张国岱之父张正材是长沙金融界有影响的人物。张家祖屋建于清末，现仅存这一院落。现已被全部拆除。

保护文物要有法制观念，对于重要的、有历史价值的文物，要采用法律手段将其保护起来。在设计长沙城市形象时，应继承与发扬历史文脉，妥善处理好保护与发展、保留与开发的关系，经济建设与文物保护应该相得益彰，做到现代化城市的发展和历史文化名城保护和谐统一。

城市在变，我们也在变，有些岁月还未来得及细细感受，有些人物还未来得及细细了解，有些街巷还未来得及细细探究，有些老宅还未来得及细细走访，我们无法阻挡历史前进的车轮，但我所苛求的是能否让这种变化来得慢一些，再慢一些，让我们多一点时光来品味和精读，多一点期许来欣赏和感悟，能多一点时间来聆听，属于长沙这座千年古城独有的范儿。