首付24万的房子北京房价（一天卖出一套房）

提到北京房山，很多人非地缘性的买房人可能不屑一顾。原因在于房山是北京所有近郊板块中，最没有期待值的一个。

通州不必多言，妥妥的亲儿子，副中心的概念深入人心，未来前景一片光明；昌平紧抱海淀大腿，回天码农聚集地，未来科学城也很有看头；门头沟轨道交通打通，一条长安街西延线直接晋升为近郊改善区；顺义有后沙峪，还挨着机场高速和望京，大兴有亦庄带飞，自然也多了几重想象。

唯有房山，似乎平静地如同一潭死水。

但，房山有其特殊之处，那就是：房价特别便宜，是近郊区中最便宜的一个，而且板块本身实力并不差。房山是北京商圈最集中的区域之一，奥莱、龙湖天街、长阳广场等，还有大学城和轨交加持，无论自住和通勤都非常合适，这是一个被严重低估的区域。

今天要介绍的小区，就是位于房山长阳商圈的长阳半岛。

长阳半岛一直是房山的流量大佬，以一天卖出一套房的速度常年霸榜房山成交榜单。究其原因，大概有以下几点：

首先，周边配套齐全。长阳半岛周边商业、学校、环境配套齐，区域内购物休闲场所多，人们居住生活方便，舒适度高。学校比如长阳第四幼儿园、北京小学长阳分校和北京四中长阳分校等，从距离上来说，距离都不远，接送方便。商业有中粮万科半岛广场、fcc中央城、奥特莱斯等。此外，还有地铁房山线长阳站，通勤有保证。

其次，小区的门槛较低。从幸福里APP上可以查到，长阳半岛目前在售均价是4万 ，一套90多平米的三居，大概400万出头就能拿下，与北京动辄大几百万的三居相比，门槛很低。

第三，长阳半岛本身品质不错，物业维护也较为得当。这一点，从幸福里APP上，小区的业主点评就可以知道。业主对小区的普遍评价是，安保非常好，门口24小时保安值守，小区卫生和绿化维护得也不错，有问题会及时响应。此外，有高层业主表示，住进来这么多年，几乎没有遇到过电梯故障，所以物业在电梯定期检查和维护方面做得很到位；小区户型设计也非常合理，采光通风很好；业主素质都很高。