直系亲属过户最佳方式（过户需要多久）

对于买房间的人来讲，只有拿到了房间所有权证才能算是真正的拥有房产。所有需要房产交易的双方来申办过户手续才行。那么，新房过户需要多长时间呢?下面就请跟随小编一起来了解以下吧。

新房过户需要多久

房子申办过户手续：一般情况下有时间缩短则7天，长则45天左右。楼盘申办过户手续：需要在房间交付以后才能补办，一般情况下有时间缩短则90天，长则1年之内就能拿到房间所有权证。办证房产过户可参考三个时限节点：首先是收购合同签订时间，其次是办理房产过户登记和缴费税费的时限，最后是申请银行按揭按揭时限。

房产过户规定

1、签订房屋买卖合同

房产交易需要签订房屋买卖合同，在中介公司或者专业人士的组织下，出售双方逐条审核合同条款和违约责任，相关责任主体签字画押。

2、申办房产过户程序

准备最好相关的申请资料，到房管局在工作员工的指引下提起过户申请，房管局会根据申请资料给出回执，申请人根据回执的日期和规范缴纳相关的房间交易税费，并保管最好相关的完税证明。

3、领取房间所有权证

房间交易税费缴费成功以后，凭借税务局开具的完税证明，就可以回到房管局拿证了。如果本人无法亲自前往领取，需要出具当事人办理公证书和委托书，受委托人还需要准备最好身份证明等等才能补办。

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