房产证都有哪些信息（带你来深入了解下）

想必众所周知，在买房和拿到房产证以后，房子才是真正的属于你，不过有些去办理房产证的人，却是没能马上就拿到证件，实际上办理房产证也是需要周期的，所以，房产证到底多久可以办好呢，甚至有人买房以后就基本上口袋没啥钱了，这个时候就会有晚几年在办房产证的想法出现，房产证真的可以晚几年在办理吗，如果长期不办房产证又会怎样，接下来我们就一起来一一解答吧。

办理房产证需要多长时间在买卖双方和中介见证下卖家还清贷款，然后在两边约定一个条约来签署日期，通常在条约签署后的3个工作日内，下家就会将首付款付给卖家，并会约定一个房产过户的时间，在房产过户后，一般都在20个工作日后，就可以领取新的房产证了，凭新的房产证就可办理物业、水电煤等相关费用的过户，如果在没有贷款的情况下，买卖双方约定一个条约签署日期，通常条约签署后的3个工作日内，买家将首付款付出给卖家，并约定一个房产过户的时间。在房产过户后，也是在一般20个工作日后，即可领取新的房产证。

忽略了房产证的办理我们在生活中，有些业主买了 房子以后，就忽略了房产证的办理，而且房产证是房屋最重要的证件，它就像我们的身份证一样，并且还有些人觉得晚些办房产证也是没有什么关系的，房产证真的可以晚办几年吗，首先就是大家要知道，在办理房产证时间上国家没有具体规定，不过要求买房者要在一定期间必须要去办理房产的相关证件，在办理房产证时只要是手续齐全，那么买房者随时是可以去办理房产证，不过建议尽量早些去办理房产证，因为还没有办理房产证，房产还登记在开发商名下，那么如果开发商遭遇了债务纠纷等情况，则法院是有权查封开发商名下所有房产并且进行变卖的，所有对买房者是非常不利，再则晚办房产证的手续也是比较麻烦的，在一般情况下都是房屋交付以后，开发商会在一定时间内帮买房者进行办理房产证，这样能够节省许多事情，因为办理房产证时，有些地方还要让开发商进行配合才可以完成，如果说晚办房产证的话，有可能导致联系不到开发商，那到时候办理起来就会非常的麻烦。

长期不办房产证又会怎样在我国的不动产采用的是登记生效主义，也就是说，不动产物权变动不经登记是不会生效的，假如你不办房产证的话，那么你的这笔买卖就并没有完成，因为对该房屋处于一个不确定的状态，你无法及时证明你就是这房屋的拥有权人，你也无法在该房屋上设立抵押权或者其他担保物权，你更无法赠与或者继承该房屋，如果你的房屋产权受到了侵犯，你也是无法及时保护你的房产。

所以我们大家都在办理房产证的时候，也要切忌尽快去，不要拖得时间太久，那样房产证是拿不到的，在今后房屋的权属出现纠纷的时候，那你也是很吃亏。